買房子房前屋後離多少是自己的地方?

時間 2023-09-25 04:16:13

1樓:帳號已登出

在我們國家,個人是不能取得土地的所有權的,房屋主人享有房屋土地使用權,而不是所有權。房前屋後多少公尺涉及到相鄰權,沒有明確規定。

根據《中華人民共和國物權法》規定:

第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

建的房子適用的土地是宅基地使用權,對於房子前後部分,只能是享有相鄰權,也就是不允許別人隨意占用,影響你的出入等,應當允許別人通過。嚴格地說,房子前後部分不屬於你的。

建築物區分所有權是指業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

2樓:思語新竹

你買的房子應該看一看房本,房本上有房子大平面圖和四至,**是你的地方,在房本上都可以反應出來。

法律最新規定在農村平房房前屋後多少距離是房子主人的

3樓:網友

首先,在我們國家,個人是不能取得土地的所有權的,你所說的「房子主人的」是指土地使用權,而不是所有權。

再者,農村的房子上面的土地使用權,一般來說應該是宅基地使用權(還有一種是建設用地使用權),僅限於農村集體分給的部分,不能及於房子前或後部分。

搞清楚了剛剛兩個常識,現在來回答樓主的問題。剛剛已經說到,樓主建的房子適用的土地是宅基地使用權,如果有確權證書的話,確權書上所寫的部分就是你所說的「屬於房子主人的」,對於房子前後部分,只能是享有相鄰權,也就是不允許別人隨意占用,影響你的出入等,當然,你也應當允許別人通過。所以,嚴格地說,房子前後部分不屬於你的。

法律規定房前屋後多少公尺歸自己?

4樓:打小就難揍水瓶

宅基地範圍內是自己的。

房前屋後涉及到相鄰權。《物權法》第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

在我們國家,個人是不能取得土地的所有權的,你所說的「房子主人的」是指土地使用權,而不是所有權。

農村的房子上面的土地使用權,一般來說應該是宅基地使用權(還有一種是建設用地使用權),僅限於農村集體分給的部分,不能及於房子前或後部分。

房前屋後風水,前面家的房子比我家的高,會不會有風水問題?

5樓:網友

屋後的房子比你高,是好的。

屋前的房子比你高,不太好。

但是要具體看有多高,和你們之間距離是多少。

6樓:天縱奇才楊黎剛

那個影響不了什麼的,正前方比自己高沒有什麼不利影響。

側前方是會影響的。

7樓:白虎之小源太

你問的問題太多慮了,不存在你說的那樣,在風水中別把什麼都和風水掛鉤,在現代城市裡,你如果真要上風上水的房子那就等很有錢的時候,你挑房,不是房挑你,你就可以考慮風水問題!只要一半老百姓的房屋沒風水大忌就可以了,別太擔心!

我家想蓋房子、房前屋後的樹木可以自行砍伐嗎?用**嗎

8樓:網友

房前房後的楊樹能砍伐嗎?

9樓:如約而至

自己家的房前屋後種植的樹木成材賣時不需要辦理砍伐證。《森林法》第三十二條第一款規定:「採伐林木必須申請採伐許可證,按許可證的規定進行採伐;農村居民採伐自留地和房前屋後個人所有的零星林木除外。

***《關於社員宅基地問題》中規定「社員的宅基地,包括有建築物和沒有建築物空閒宅基地,都應歸生產隊集體所有,歸各戶長期使用,長期不變,生產隊應保護社員的使用權。宅基地上的附著物,如房屋,樹木等永遠歸社員所有。」因而這裡的「房前屋後」所指的範圍應是按照有關規定經過批准的農村居民的宅基地範圍內。

農村自己家房子,房前屋後能打滅草劑嗎

10樓:我觀瀾天下

自己家的房前屋後當然可以打除草劑,但是注意,別打到綠化帶上了,如果是雜草,可以噴灑專除闊葉,或者尖葉的除草劑,不要打到蔬菜上了,注意安全,除草劑中毒,沒得救的。

房前屋後宜栽種什麼植物為了美觀及符合風水之說,房屋

11樓:寶寶害怕嘍

東種桃柳,西中梔榆,南種梅棗,北禁種杏。

12樓:鑽誠投資擔保****

當下樓價**,買家如想防止賣家毀約不賣,可交足額定金或約定高額違約金,提高違約成本。但定金或違約金不得高於成交金額的20%;

賣家有可能以定金在監管未拿到手為由毀約賣樓,所以預約買賣合同中應註明「交由第三方監管即視為賣方收訖」;

為避免交樓前業主存在拖欠費用等現象,你需要簽乙份交房保證金協議,約定從定金中扣除1萬元左右的保證金。在查驗家具、電器完好,水電、物管等費用繳清,鑰匙交接完畢之後,再退還保證金。

立春後房前屋後可以砍伐樹木嗎,我家想蓋房子 房前屋後的樹木可以自行砍伐嗎?用辦證嗎

小豬發財 立春後房前屋後可以看出樹木的。 關振翱 立春的禁忌 1.立春之日不看病 如果看病就意味著一年都沒有好運氣。這個說法不過是想討個好彩頭,就像大年初一不看病一樣,小毛病耽誤一下倒也沒有什麼。2.立春之日不理髮,理髮則不吉利 俗話說 發乃人身之草木,立春回暖,草木出生,剛出生的草木去損害,這是不...

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一直在學習的路上 父親給兒子買房子,房子填的都是兒子的苦,在今後遇到兒子不笑的時候,是可以改名的,因為所有權是父親是有權利的,在父親提交一些有利於自己的證明是可以把她的名字換成自己的,再自己寫兒子名字,同時也應該預留一下自己的名字寫在一起,這樣就更加的好了,你要是不寫的話,光想兒子,有可能在法律上,...

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可以的,因為婚後購房屬夫妻共同財產。不論房證上寫誰的名字,都是可以的。住房公積金,是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2011年10月,住建部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開...