1樓：愛娛老司機
根據我國法律，城市土地屬於國家所有，農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家以外，農民集體所有，住宅基地和自留地，自留山農民集體所有，任何單位和個人需要建設用地的，應依法申請使用國有土地，依法將集體土地徵收歸國有。很多沒有土地的農民諮詢過拆遷律師。與此同時，一些農民朋友在現實生活中也可能遇到過這種情況。
看不到徵發公告，也沒有批准程式。只是村民組長或其他管理村莊的人作為中間人召集村民會議或與部分村民家屬私下交涉後，所有人簽署土地出讓協議，允許向乙個行政機關「銷售」集體土地。
不經過法律程式，將土地賣給機構進行基礎設施建設專案，最常見、最常見的是「好像真的合法」的迷惑。許多農民朋友不能確定徵用行為是否合法。有時，中介村幹部也認為土地徵用程式是合法的。
嚴禁買賣土地。這是由我國土地公有制的性質決定的。在這方面，《土地管理法》有明確規定：
任何機關和個人不得佔有、買賣或以其他形式非法轉讓土地。」這也是我們商品買賣的常識。東西的所有權不是你的，而是大家的。
是公用的。那你當然不能買賣。這項禁令對維持我國正常的土地管理和使用秩序至關重要。
土地轉讓是有條件的限制。我們知道土地不能買賣，但可以依法轉讓，但轉讓與買賣完全不同，承包地的轉讓，轉讓方要有穩定的非農工作，穩定高收入**，經過村委會同意。農戶的轉讓轉讓方要符合分宅基地條件，如果已經有住宅基地，就不能轉讓他人的宅基地，這兩種轉讓都要在同乙個農村集體經濟組織成員之間進行。
三權分位」增加農民的土地權益。雖然說農村的土地不能買賣，但近年來國家提出的承包地和宅基地「三權分地」政策仍然給予我國農民很多土地權益、我國農民的土地經營權、使用權更多的處分權，農民可以通過合法的土地流通和出讓來達到個人目的。例如，可以通過土地流通獲得大量的土地經營權，從事規模種植、產業經營。
通過宅基地遷移，可以解決宅基地無法區分的問題。
2樓：劉心安兒
屬於嚴重的違法行為，如果被發現了，土地有可能會被收走，而且也會面臨著鉅額罰款。
3樓：三四么洞洞么
如果發現農村的農民私自買賣土地的話，**就會把這些土地收回去。而且會進行罰款處理。
4樓：大樹苗
並不會得到什麼處罰，因為現在實行的是土地私有制，歸農民所有。
5樓：教育知識之家
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得，對違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地總體利用規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其設施，可以並處罰款，對直接責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
6樓：愛貓咪的葉子
應該報警，然後並且告訴檢查一些事情的來龍去脈，就這樣就可以保護自己的合法權益。
農民的土地可以隨意賣給外村人嗎？這類買賣屬於違法嗎？
7樓：so李竹兒
這類買賣屬於違法的。農民的土地不能賣給外村人 ，因為農民的土地是集體或是我國的，不是他個人的，農民只有使用權，沒有買賣權。農民的房屋也禁止對外買賣。
在我們我國土地是我國的，個人不能買賣。
一，先進行問題分析：1.村裡分給村民的地，問題是，這個地是分給的，我國和集體分給村民的，而不是他自己買來的。2.可以賣嗎？絕對不可以賣，否則會違法。
二，再講土地的性質。我們是社會主義我國，土地是我國的是集體的，任何個人，不能買賣土地。自從實行了家庭聯產承包責任制以來，村裡分給了村民的地，目的是為了我們農民有了生活保障，在你那一畝三分地裡，可以大有作為。
現在土地也確權了，土地確權的目的在於，明確土地的所有權屬於我國和集體，承包權和使用權，屬於農戶，你哪來的買賣權利呢？
種好和經營好我們的一畝三分地，才是我們的本分，可不能胡思亂想買賣土地，那是要犯法的喲。
看完上面大家都知道村裡分配給村民的一般屬於集體土地，集體土地不能買賣，但是個人之間可以簽訂轉租合同，但是合同的內容不能損害集體的利益，只能是和簽訂合同，並且在合同上明確規定好關係，沒有買賣關係，只有租用，這樣是成立。
最後，我們要記住村裡分給村民的土地，村民只有經營管理權，所有權歸集體所有是不可以外賣的，但可以承包給他人，至於承包的年限和**自己可以決定。有的村民還把土地當出去，而不是賣出去，也就是說什麼時候有錢了，再把當出去的地抽回來，仍然歸自己經營管理，也就是說村民有管理使用權，是不可以賣給他人的。
8樓：網友
不可以；這類買賣屬於違法行為，因為對於農民的土地來說，可以選擇轉讓的經營權，但是並不能隨意賣給外村人。
9樓：慧心學長
農村的土地是不可以隨意賣給外村人的，由於一些新的政策導致這樣是不被允許的，這樣的買賣屬於違法。
私下買賣農村土地違法處理
10樓：姜超
私下買賣農村土地違法處理規定如下：
1、針對農村私下買賣土地要依據買賣行為是否合法而定，如果是非法買賣的，給予行政處罰，如罰款、沒收違法所得等。構成犯罪的追究刑事責任；
2、土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規定土地的使用權可以依法轉讓；
3、集體所有的土地禁止任何單位和個人買賣，集體所有的土地使用權一般限定在本村村民使用，作為依法審批給村民個人建房、村辦企業和農業生產等，村民個人承包地及使用地的使用權，可以依法轉包一般用於農業生產；
4、自然人能持有的是土地使用權，而非所有權；土地買賣是違法行為，存在違法風險且不受法律保護；對於目前存在個人私下買賣土地行為，如果當事人之間引發爭議，法院裁定為無效合同。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十四條。
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
農民能私自買賣土地嗎？如果出現，該怎樣處理？
11樓：竹兒說教育
農民能私自買賣土地嗎？如果出現，該怎樣處理？土地是不能私自買賣的，上面網友對土地確權的概念在理解上存在誤區。土地確權了也是不能私自買賣的。
首先，土地確權確的是承包經營權，不是所有權。即使土地確權了，土地所有權依然屬於村集體，土地確權確的是土地承包經營權，農民只有承包權和經營權，土地的所有權還是屬於村集體大家的，任何人都不能私自買賣。政策允許土地承包經營權在村集體範圍內合法轉讓，也是符合法律規定的，土地所有權是集體的，允許承包經營權在村集體內轉讓，土地所有權性質沒有被改變，農民轉讓的僅僅是土地承包期內的承包經營權，購買行為是有期限的，並不是說購買了土地終身是購買人的。
土地分配政策國家隨時可以根據需要進行收回重新分配調整。
其次，如果出現私自購買土地的行為會承擔什麼法律後果。《土地管理法》規定，私自買賣土地不受法律保護。什麼意思呢？
意思就是法律規定土地不能私自買賣，但你硬要買，也不會把你怎麼樣，但購買後，你的購買權益不受法律保護。比如，私自購買的土地無法確權，無法在購買土地上申請宅基地建房，土地被徵佔沒有土地使用權的人得不到徵佔補償，還有比如今年你購買土地，明年土地承包期到期，國家收回土地重新分配調整，你買土地的錢就打水漂了。如果僅僅是買來耕種，不考慮購買土地的資產損失的話，當然是可以的，但這種購買行為相當於租土地種而已。
總結，土地是不能自由買賣的，土地承包經營權在法律允許的條件下可以轉讓，私自買賣土地不受法律保護。
12樓：今天的你很好看
農民不可以私自買賣土地，因為他們只擁有土地的使用權，並沒有售賣權。如果出現了這種交易也是違法的，是不作數的，相關的人也會得到法律的懲罰。
13樓：知行三農
農民不可以私自買賣土地，但是可以選擇將自己的土地租給別人使用，也可以通過合同的方式進行轉讓。
14樓：潛達忍護璨
農民是不能夠絲絲的買賣土地，如果被發現的話，就很有可能會被罰款或者是擁有的土地被收走。
農村有人私自買賣土地，這樣合法嗎
15樓：
摘要。違法的，法律不允許任何單位和個人非法轉讓土地。
農村的承包地、宅基地、林地，屬於農民集體所有。農民只有使用權，沒有處分權，不能作為個人財產非法轉讓。
農村有人私自買賣土地，這樣合法嗎。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~違法的，法律不允許任何單位和個人非法轉讓土地。農村的承包地、宅基地、林地，屬於農民集體所有。農民只有使用權，沒有處分權，不能作為個人財產非法轉讓。
有土地承包書也是違法的嗎。
是的！本身地是**的，它只是讓個人承包。但沒有轉讓或者拍賣的權力！
對對，要投訴找哪個單位。
縣**，省**。
或者土地管理局。
打**？你們當地的**我也不知道多少。
農民私自買賣土地案應該怎麼處理
16樓：賈寶驊
私自買賣土地的處罰是：由縣級以上人民**自然資源主管部門限期拆除在非法買賣土地上新建的建築設施，恢復土地原狀並沒收違法所得，可以並處罰款。構成非法買賣土地使用罪的，對行為人處七年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
對直接責任人員依法給予處分，構成犯罪的依法追究刑事責任。
法律依據
土地管理法》第七十四條。
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八十二條。
擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用於非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民**自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。
根據《土地管理法》第七十三條，對買賣或者以其他形式非法轉讓土地行為，要沒收非法轉讓土地的違法所得；擅自將農用地改為建設用地的，視土地利用總體規劃情況，限期拆除或沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處非法所得50%以下罰款。
刑法》第二百二十八條規定，以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
你家在農村，如果你發現你鄰居有四戶人家討厭你了，你會怎麼樣
我只在乎誰痛了 只要有一家討厭你們家 就會有一條街倆條街三條街四條街的人源源不斷的去討厭你們厭惡你們 把你們當病毒一樣遠離 背地裡一直說著你家的壞話樂此不疲 這就是鄰居 左領右舍的人腦子都有問題 哪邊風吹哪邊倒 不管你家是真的無辜還是被人陷害 只要有一家說你們家不好 那就會有十家笑話你家 接著就是百...
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