農村分到的田地可以使用多少年，田地可以買賣嗎，田地屬於國家還是個人，
1樓：厲問凝
農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
中國的土地上不存在私有，未經批准不得建房。詳見法律條文：中華人民共和國農村土地承包法 第四條 國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。
農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。 第八條 農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。
未經依法批准不得將承包地用於非農建設。 第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。
農村土地私人買賣可以嗎?
2樓：g買了否冷
按照法律規定農村土地私人不能買賣，土地農民只有使用權，沒有所有權。
根據《中華人民共和國憲法》第十條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有兩種形式。
3樓：法律快車
農村土地分給個人不能買賣。因為土地農民只有使用權，沒有所有權。我國法律規定：任何組織和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得。
法律依據。中華人民共和國土地管理法》第二條、第九條、第七十四條。
4樓：沐炳君
土地是國家的，農村土地是農民承包的集體土地，按法律只有使用權，但是現在國家政策允許農村土地使用權流轉，所以你不是買賣，要看你買地幹嘛，而且現在土地性質很難改變，你買了農田也只能從事農業生產，如果你是買農村的宅基地的話，自己住還是可以的，但是現在農村建房也要審批，所以請謹慎點啊。
5樓：一石擊破水中
按我國法律規定，農村土地歸集體所有，農民只擁有其使用權而不具備所有權。因而買賣**讓所有權）是無效的但其使用權是可以通過合法途徑轉讓的。
6樓：網友
農村土地只能在本村之間轉讓。比如農田，宅基地！
沒有權利對外**！
7樓：高密聖亞
按照法律規定農村土地私人不能買賣！
8樓：潘增飛
不可以，買賣無效，而且可能取消賣方的承包權。
9樓：和平鴿闖天涯
我國的基本國土政策是家庭聯產承包責任制，那土地都是國家的買賣是違法的。
10樓：乾利思
推進戶籍與農村集體土地股權分離-促進農業用地私有化。
我國是乙個農業大國，但不是農業強國。憶往昔，我黨帶領全國人民通過艱苦的革命鬥爭，為廣大農民取得了土地的所有權，解決了四萬萬同胞的吃飯問題。但是隨著全球工業化的浪潮，農業在我國國民經濟的表中逐步下降。
農業收入佔農民收入的比重已經很小。
目前我國實行的農村集體土地家庭聯產承包責任制，包產到戶。雖然解決了種地積極性的問題。但是隨著經濟的發展，對我國公升級成為農業強國是非常不力的。
家庭聯產承包導致我國土地更作者的作業面積非常小，一戶只有幾畝地。有的一戶甚至有幾塊地。非常不利於機械化作業。
隨著人們收入水平的提高，單純的靠農業耕種來買足農民生活的需要以及是很不現實的事情。種地的純利潤一畝地只有一千有餘。試問，幾千元的年收入如何滿足農民一戶的生活需要。
在當前這種情況下，收入高的根本不屑於土地帶來的那點收益。直接與原集體脫離。中低收入人群雖然進行農業耕作。
但是往返於耕種與非農收入之間。種地對於這部分人來說已經成了雞肋。食之無味，仍之可惜。
農業耕種的播種施肥打藥，灌溉對於這部分人來說已經成了拖累。通過戶籍與農村集體土地股權的分離。固定每戶的股權比例。
經過確認永遠不變。通過股權交易的形式促進土地集中。
農業耕種的機械化，土地集中的情況下。能夠實現耕作的高效化。對於耕作效率的提高不是一點。
通過集體土地股權交易農村的精英人群，可以用賣地的第一桶金，進行創業。為國家經濟的發展注入生力軍。有很大一部分中高收入的年輕人，在缺少父輩的資助的情況下，要在城市發展，在城裡安家落戶。
通過土地買賣，有很多年輕人可以利用賣地款直接在城市首付買房。對房地產的發展也是乙個不錯的機會。
更有利於城市資本向農村轉移，大城市的資金量是很充沛的。通過土地買賣。社會上的閒置資金直接轉變成流動資金，為國家經濟迴圈注入新鮮血液。
通過土地買賣形成大的地塊，農村村組集體要辦的事情也有了牽頭人。
當然在農村股權轉讓前對農村土地在集體內進行一次重新分配提高農村集體土地股權土地數量的精準，對買賣雙方的土地轉讓能夠達到很有力的促進作用。
人們的需求是多樣化的，有的資本需求高風險高利潤率，但是有的資本卻尋找穩定的收益。有的人喜歡大城市的喧鬧，有的人想過田園生活。長久以來中國的土地制度過於僵化，一直是農民進城。
農村人口城市化。非常不利於城鄉間的融合。
土地可以買賣嗎
11樓：阿九九
土地的使用權是可以進行買賣的，但是土地的所有權是不可以買賣的，土地的所有權是國家的。
土地所有權：
土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地所有者這種佔有、使用、收益和處分權利，是土地所有制在法律上的體現。在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。
土地所有權的四項權能即佔有、使用、收益和處分。
國家土地所有權：
第三條 城市市區範圍的內的土地屬於國家所有。
第四條 依據一九五0年《中華人民共和國土地改革法》及有關規定，凡當時沒有將土地所有權分配給農民的土地屬於國家所有；實施一九六二年《農村人民公社工作條例修正草案》（以下簡稱《六十條》）未劃入農民集體範圍內的土地屬於國家所有。
第五條 國家建設徵用的土地，屬於國家所有。
第六條 開發利用國有土地，開發利用者依法享有土地使用權，土地所有權仍屬國家。
第七條 國有鐵路線路、車站、貨場用地以及依法留用的其他鐵路用地屬於國家所有。土改時已分配給農民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側未經徵用的農民集體所有土地屬於農民集體所有。
第八條 縣級以上（含縣級）公路線路用地屬於國家所有。公路兩側保護用地和公路其他用地凡未經徵用的農民集體所有的土地仍屬於農民集體所有。
第九條 國有電力、通訊，設施用地屬於國家所有。但國有電力通訊杆塔佔用農民集體所有的土地，未辦理徵用手續的，土地仍屬於農民集體所有，對電力通訊經營單位可確定為他項權利。
第十條 軍隊接收的敵偽地產及解放後經人民**批准徵用、劃撥的軍事用地屬於國家所有。
第十一條 河道堤防內的土地和堤防外的護堤地，無堤防河道歷史最高洪水位或者設計洪水位以下的土地，除土改時已將所有權分配給農民，國家未徵用，且迄今仍歸農民集體使用的外，屬於國家所有。
第十二條 縣級以上（含縣級）水利部門直接管理的水庫、渠道等水利工程用地屬於國家所有。水利工程管理和保護範圍內未經徵用的農民集體土地仍屬於農民集體所有。
12樓：夏小啾
回答國有土地是不可進行買賣交易的，但國有土地的使用權可依法進行轉讓。國有土地的使用權歸國家所有，通常房屋建設用地的土地是通過出讓而來的，需要繳納一定的土地出讓金，才能在一定時間內（40到70年）擁有該土地的使用權，國有土地使用權也不能買賣，只可用作抵押。
13樓：君杜驛狐聯合體
土地使用權可以轉讓，至於買賣的話，應該是俗語。
14樓：網友
在中國，土地是不能買賣的。
1、按照中國的土地法律法規，土地所有權只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有。中國的土地制度是公有制，中國不存在土地私有制。
2、一般人們口頭說的土地買賣，其實是土地使用權的出讓或者土地使用權的租賃。土地不能買賣，但是土地使用權可以出讓，可以租賃，可以轉讓。
3、國有土地使用權的出讓從法律上來說比較簡單，集體土地涉及到的法律則相對複雜。集體土地只有經過國家徵收變性為國有土地以後，其使用權才能出讓。
4、目前農村土地制度改革正在探索之中，以後農村土地政策應該會越來越放寬，**將進一步鼓勵農村土地流轉。
農民的土地可以買賣嗎?
15樓：廢材小小怪
不可以買賣農民土地，這是違法行為。但土地使用權可以買賣，可以將該土地進行轉讓取得收益。
中華人民共和國土地管理法》第二條規定，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
中華人民共和國土地管理法》第七十三條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；
違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。
恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。
可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
同時《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條還規定，依照《土地管理法》第七十三條的規定處以罰款的，罰款額為非法所得的50%以下。
16樓：網友
不可以買賣。
農村土地屬於集體所有，承包人不是所有權人；
土地依法不得買賣。
農村建房需要宅基地的，應依法向村委會申請、經鄉鎮府稽核後報縣**批准。
參見：《土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
現在農村土地承包期限是哪一年，農村土地承包期限是多久？
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