1樓：華律網
租房租到一半，想要退租怎麼辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。
一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般約定是乙個月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個案合同約定。當然，違約金的數額也不能過高。
房屋租賃合同屬於眾多合同種類中的一種，當然也受《合同法》的調整。根據相關規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定乙個明確數額的限額，只能在個案中根據對方的損失大小，並根據法律規定的其他因素來確定違約金的具體數額。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
2樓：利天法律諮詢
最好是協商
協商不成的情況下只能找乙個重大理由來作為退租的理由否則的話很難說您沒有違約
或者您也可以和房東協商，找乙個人頂租過來，避免房東損失和您的責任
3樓：精彩百曉生
1、這是屬於租賃合同糾紛；
2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約；
3、押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金；
4、如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還；
5、法律依據：《合同法》第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
4樓：張瑩律師
租賃合同雙方可隨時解約，但要給對方一定準備時間。
像你說的，如果你幫著找好了下家，租金也不變的話，這件事好商量的。
5樓：婚姻家庭
可協商解決。否則你只能按合同辦理。
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6樓：陳志勇
和房東商量一下
把損失減到更少
租房問題，現在房子租期還沒到，但是房東已經把房子賣了，告訴我不租也可以租也可以跟新房東籤合同
盧爺很帥很帥 但是在你租住到明年2月份到期之前，房東是應該沒有權利吧傢俱拉走的。雖然他把房子賣了，但是你的租房合約他是不能違規的。在租期滿之前，即便要拉走傢俱，也要徵得租客的同意吧。 皆有可能 建議通過訴訟途徑解決 法律有規定，買賣不破租賃，也就是說在你們租賃合同沒有到期的情況下，無論房屋是否買賣，...
房屋出租期間內,租客未住房該不該收房租
中白容 房屋出租期間，租客未住該出租屋，也要收房租，因為房東把房子租給你了，租客有了使用權，住不住是你租客的事，人家房東到日子該收放租還是要收的。 酷愛車市 只要你把房子出租給租客期間，你可以正常收房租。房客外出未居住，這個是房客原因。 廣州遊戲人生 合同期內就要收！ta什麼原因不在那裡住不需要知道...
未簽合同租房押金是否可退回，租房時約定好價格交了押金，沒簽合同，可以退回押金嗎。
就算是沒有籤租房合同，那至少也有個租房的最短期限的。再說了，如果最短租房期限也沒有，那你有押金條，按常理，當然就可以拿回押金。但說實在的，情況像你這類似的，一般都沒有退到押金，除非你裝可憐，要不然，門都沒有。這社會就是這麼現實，房東賴著，就是不給，你也沒轍。當然了，300塊錢要是真的拿不回來，也就算...