1樓：匿名使用者
記者了解到，只要是分戶供暖的使用者，冬季不想供暖時，都可以向供暖公司申請停止供暖。因此，即便是第一年入住的新房主，也可以辦停供手續。開發商或供暖企業不得強行收取頭一年的採暖費。
只不過新房供暖時需要一定的入住率才能給供暖。因此，有的開發商或是供暖企業才要求新房主頭一年必須交納採暖費。
不過，專業部門還是建議市民頭一年最好還是供暖。因為，新房主入住第一年如果不交採暖費，可能會在日後有一些麻煩。入住第一年商品房供暖管線的維修由物業公司負責維修。
而一般到了第二年之後，轉由供暖企業負責維修。如果房主在第一年不供暖，一旦第二年再供暖管線出現問題的話，無法劃清到底是物業公司責任還是供暖企業的問題。這樣，如果二者互相推諉扯皮的話，會給房主帶來許多麻煩。
2樓：亨a亨
第一年要測試供暖系統好壞，要交的
3樓：亢杏
一般都要交的
因為你雖然沒入住
但是房子已經是你的了
物業也已經給你供熱了
但是有的不需要交全額的2
4樓：鑽誠投資擔保****
新買房沒辦入住，是否也要交採暖費的規定：
1、只要是分戶供暖的使用者，冬季不想供暖時，都可以向供暖公司申請停止供暖。
2、即便是第一年入住的新房主，也可以辦停供手續。開發商或供暖企業不得強行收取頭一年的採暖費。
3、只不過新房供暖時需要一定的入住率才能給供暖。因此，有的開發商或是供暖企業才要求新房主頭一年必須交納採暖費。
專業部門還是建議市民頭一年最好還是供暖。原因如下：
1、新房主入住第一年如果不交採暖費，可能會在日後有一些麻煩。
2、入住第一年商品房供暖管線的維修由物業公司負責維修，而一般到了第二年之後，轉由供暖企業負責維修。
3、如果房主在第一年不供暖，一旦第二年再供暖管線出現問題的話，無法劃清到底是物業公司責任還是供暖企業的問題。
新房未拿鑰匙需要交取暖費嗎？有什麼依據？
5樓：蓋辜苟
沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領了鑰匙就得交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，領鑰匙之後才算第一年入住。
取暖費不應該有物業收取，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前乙個月告知供熱公司是否交取暖費。
物業公司沒有權利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業索要任何費用，都要先看國家檔案，然後索要發票，收據都不行，必須有正規的公章。
6樓：淡聊祭
沒拿到鑰匙不用交取暖費的，領了鑰匙之後就要交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，因為領鑰匙之後才算第一年入住。
取暖費不是由物業收取的，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前乙個月告知供熱公司是否交取暖費，物業公司沒有權利收取
7樓：情感新港灣老師
其實我覺得像這種情況的話，你可以拒絕交費的，因為這種情況是不正常的一種表現。
8樓：蔚藍天空
沒拿鑰匙是不用交取暖費，領了鑰匙之後就要交，要是不領的話，就不用交，應該入住，第一年取暖費是物業代收的
9樓：匿名使用者
我認為分情況，國家要求2023年以後供熱首年不能停暖，因為要測試管路有沒有問題，相應首年暖氣費需要算到開發成本內，不應該客戶承擔，但是第二年，第三年，第四年，一直到以後都要客戶承擔，除非是因為開發商自身問題無法交房給你，可以另做協商。另外現在供熱辦停之後都是不收取任何費用，你自己辦停就好了，沒有費用還怎麼收你的，首年不能辦停，已經**的房子開發商也無權給你辦停，因為需要籤如果辦停導致管道損壞住戶自己承擔責任書
10樓：
應該在你買房合同之日開始算。
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手機使用者 在2010年房地產市場多項調控收緊政策陸續出臺後，今年以來北京的個人住房貸款情況比去年底略顯冷清。來自房貸擔保機構 偉嘉安捷 的統計資料顯示，今年1 3月份房貸市場交易走勢整體呈 v 型變化。具體表現為，1月份房貸市場交易量環比2009年12月份交易高點時，有明顯下滑趨勢 2月份環比1月...
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