1樓：袁妙玉
在房產中介上班需要具備分析、抗壓和溝通能力。
房產中介的具體事務就是幫賣房人登記**資訊、宣發布並且保證**真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想**，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金，市場慣例中介服務佣金為2%。
主要業務流程為：房客源開發、房客源登記，資訊回訪反饋，帶看**、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等。
一般房產中介都是以實體店來進行中介服務，但隨著網路的不斷發展，房產中介也進行網路服務。
大多數以o2o模式進行中介服務，即是線上線下服務的新型模式，受到了很多消費的喜歡。如安居客、掃房網、搜房網、房道網等o2o大型綜合性房地產**。
實體店與網路相結合的房產中介，使想買賣房的人得到最新的房地產資訊，使買賣更加方便，資訊流通更加快捷。
在成都開家房產中介需要具備哪些條件？
2樓：鑽誠投資擔保****
根據我們的經驗整個註冊流程您需準備以下幾個方面的事宜：
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件，說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱；
2.您需選擇就近銀行進行注資手續；
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；
4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；
5.其他所有手續由相關部門完成。
註冊流程依次為：
查名（確定公司名字）→驗資（完成公司註冊資金驗資手續）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發票認購手續。
具體流程解釋：
工商所流程：
一、查名（需1周時間）
所需資料由您提供：
1.全體投資人的身份證影印件（投資人是公司的需要營業執照影印件）
2.註冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3.公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營範圍。
查名資料備齊後由相關部門受理，查名所需手續由相關部門完成，查名通過後會預先通知您並核發查名核准單乙份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函乙份。
二、驗資（即辦即完）
您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理註冊資金進賬手續，辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成，委託其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字（即辦即完）
您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實後通過。
簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效，簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照（需2周時間）
所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供：
1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ；
2.公司申請登記的委託書 ；
3.股東會決議 ；
4.董事會決議 ；
5.監事會決議 ；
6.章程 ；
7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明 ；
8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明 ；
9.董事、監事、經理的身份證影印件 ；
10.驗資報告 ；
11.住所使用證明（租房協議、產權證）；
12.公司的經營範圍中，屬於法律法規規定必須報經審批的專案，需提交部門的批准檔案。
資料齊全後所有手續由相關部門完成，報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照，隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程
辦理組織機構**證（需1周時間）
本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成，前往質監局辦理組織機構**證，核發**證正副本和**卡後質監局流程結束
以下為稅務局流程：
辦理稅務登記證（需2周時間）
一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、影印件各乙份 ；
2.《組織機構統一**證》原件、影印件各乙份 ；
3.《驗資報告》原件、影印件各乙份 ；
4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、影印件各乙份；
5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、影印件各乙份；
6.經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、影印件各乙份。
二、填寫**報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表，呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局（均由相關部門辦理），核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證，至此稅務局流程結束。
至此所有***理結束，您交納辦理費用後領取所有相關證件，然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟）
後續手續流程：（後續流程共6項，均在稅務所完成，所有手續所需材料由相關部門提供和完成）
1. 辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質（**型稅率4%、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員；
2. 辦理所得稅核定：通常所得稅為核定徵收方式，提供相關資料後填妥相關**後呈稅務專員；
3. 辦理印花稅業務：按您公司的規模，提供相關資料後填妥**購買相關印花**；
4. 辦理納稅人認定：按您公司的註冊情況，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員；
5. 辦理辦稅員認定：提供相關資料後填妥**後呈稅務專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件；
6. 辦理發票認購手續：根據您公司所需的發票種類，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員申請發票。
在房產中介上班需要具備哪些條件
3樓：袁妙玉
在房產中介上班需要具備分析、抗壓和溝通能力。
房產中介的具體事務就是幫賣房人登記**資訊、宣發布並且保證**真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想**，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金，市場慣例中介服務佣金為2%。
主要業務流程為：房客源開發、房客源登記，資訊回訪反饋，帶看**、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等。
一般房產中介都是以實體店來進行中介服務，但隨著網路的不斷發展，房產中介也進行網路服務。
大多數以o2o模式進行中介服務，即是線上線下服務的新型模式，受到了很多消費的喜歡。如安居客、掃房網、搜房網、房道網等o2o大型綜合性房地產**。
實體店與網路相結合的房產中介，使想買賣房的人得到最新的房地產資訊，使買賣更加方便，資訊流通更加快捷。
4樓：小王爺
溝通能力，專業知識，勤奮！
5樓：鐘梵
真誠的心 跑不斷的腿 會忽悠的嘴
6樓：匿名使用者
不認字都可以，智力沒問題就行
開二手房中介需要什麼條件
做房產中介需要哪些條件
7樓：郭飛
gentleness, vigor and a keenness of
做個人房產中介需要哪些條件？
在房產中介公司工作要不要考什麼證？
8樓：鈺瀟
正規的地產中介是需要房地產從業資格證和房地產經紀人資格證的。
房地產從業資格證是房地產業人員從事執業活動的資格證書。房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和專案運營等工作的人員。
房地產經紀人資格證是國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度，面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。
9樓：翻滾吧雲盤
需要房地產經紀人證書或者房地產估價師。
1、可以報考「房地產經紀人"
《房地產經紀人執業資****實施辦法》（人發〔2001〕128號 ）的規定，凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，並具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：
（一）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。
（二）取得大學本科學歷，工作滿 4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。
（三）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿 3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。
（四）取得碩士學位，工作滿 2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。
（五）取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿 1年。
（六） 凡已經取得房地產估價師執業資格證書者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。
（七）根據人事部、建設部《關於舉行 2003 年全國房地產經紀人執業資格考試有關問題的通知》（人辦發 〔 2003〕36號 ）檔案精神，經國家有關部門同意，獲准在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港、澳、臺地區的專業人員，符合上述報考條件的，也可報名參加房地產經紀人執業資格考試。
上述報考條件中有關學歷的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規學歷或學位； 從事房地產經紀業務工作年限是指取得規定學歷前、後從事該項工作時間的總和，其截止日期為考試報名年度當年年底。
2、也可報考」房地產估價師「
凡屬中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；
（五）取得房地產估價相關學科博士學位的；
（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計***理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。
10樓：寶寶不乖
剛開始就不用了，主要是看人的能力和業績的，我之前有兩鄰居，都是初中畢業的年輕小夥子，幹得挺起勁，有乙個拿過幾單，得不錢，另乙個，後來回家相親就沒回來了。
房產中介就是這樣的，看你的嘴巴能不能說了。祝你好運！~
11樓：大蘋果
正規的地產中介是需要房地產從業資格證的
做個人房產中介需要哪些條件
12樓：易書科技
1、承壓能力
擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情，如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕，如果是這樣，大家都去當房地產經紀人好了。
2、分析能力
房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰鬥中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是應該借鑑和分析的。
3、溝通能力
乙個成功的房地產經紀人，一定是乙個良好的溝通者。房地產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。
4、專業
房產投資和其它投資一樣，是一項有計畫、有目標、客觀理智的行動。投資人不僅要對市場有全面的了解和研究，還要對買賣行動作出計畫安排。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
我在房地產中介公司上班，到房產中介公司上班怎麼樣？
也不是不能做，3個月後開除是因為你沒出單才開的，要知道沒一家公司會請乙個不會為他們賺錢的。我自己也是在做中介，只要自己有信心做，自己有那種能力，會擔心別人開你嗎？不過，你要知道，一開始做實在很累，因為手頭上沒客人 流程又不熟悉，說話沒底氣。你呢，在第乙個月盡量學會全部流程，包括如何開發客源 所在地區...
在中介上班工資怎麼樣，到房產中介公司上班怎麼樣？
he en白羊座 相當於銷售，應該和個人能力掛鉤。到房產中介公司上班怎麼樣？ 達人 最近兩年的房產調控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業創業或者就業，明顯很艱難。但從長遠來看，房產屬剛需產品，人們買房也較趨於理性，一般都選擇線下成交。房產行業的服務不可能停止，房產經紀人也會一直存在。因此要在房...
如何投訴中介房產中介，怎麼投訴房產中介
鑽誠投資擔保 對於中介的管理，一般是由當地的房管局進行管理，如果中介有違反規定或法律的情況存在，可以向房管部門投訴如果雙方發生爭議的問題，也可以向法院起訴維權，一般來說，投訴的方式較為方便，成本降低，但是對於有些法律爭議的問題 怎麼投訴房產中介 投訴房產中介的渠道如下 1 去當地工商局投訴，或者撥打...