1樓：
中介的目的是幫助別人達成自己的租或買賣的目的從而以中間人的身份掙取費用
主要的套路是買賣雙方或出租和租賃雙方盡量多的榨取金錢中介有他讓人討厭的地方
但也有方便與人的一面
2樓：五木新視界
房產中介裡面，這些套路，你都知道多少？
房產中介有哪些騙錢的伎倆必須要注意？
3樓：匿名使用者
有些朋友買房是通過房產中介或者是準備通過中介買房，我們在保證自己能夠買到合適的房子的同時，也要最大化的保證自己的利益不受到損失，或者是不多花冤枉錢，這裡並不是說房產中介就一定不好或者是套路消費者，因為我們知道每個行業裡面，從業人員的職業操守是良莠不齊的，所以，不能完全避免一些不好的事情，這就需要我們在通過中介，買房的時候多多注意一些問題，至少要保證我們自己有不合理的花銷，說到個別房產中介的套路，有大概下面幾個方面。
首先，我們去房產中介看房子的時候，有些中介工作人員會給我們製造一些心理預期，當你告訴中介工作人員你想要購買的房子情況後，他們一般情況下會帶你先去看一些不太靠譜或者是和你想象不一樣的**，然後還會告訴你這些房子特別好，價位也不高，現在購買特別划算等等，其實你自己也可以感覺到，這些房子並不好，要麼是戶型不符合自己的要求，要麼是房齡太長了，要麼是位置不太合適等等因素，其實人家中介人員也知道你會這樣想，之所以帶你看這樣的房子，就是為了讓你先產生很低的心理預期，然後會帶你再看幾套房子也算差不多，但是房價特別高的房子，明知道這樣的房子你也不會買，但就是為了讓你產生房價現在很高的心裡，這套程式看完以後，房產中介會突然告訴你現在有一套很好的**，價位，地段，戶型都特別合適，害怕房子很快會被別人預定，然後帶你去看房，當然房子也處於你的高預期和低預期之間，在這種情況下，因為你心裡正處在平衡階段，也擔心好不容易有一套相對合適的房子，所以就比較容易達成銷售。
其次，有的時候我們去房產中介看房子，很發現貼上在他們公司外面的**，**會比網上的售價貴很多，當你提出想看看他們網上的一些**的時候，工作人員一般會告訴你，這些房子的房主都不是誠信賣房的，看也沒什麼用，其實這些房子有可能是沒有和中介簽訂獨家銷售協議，或者是房產中介想先把自己的**銷售除去。
第三，還有一些房產中介，為了能夠吸引眼球，招攬顧客，經常會打出零用金或者是佣金減半的宣傳，有些買房子的朋友看到可能會動心，但是我們要知道，人家歸根結底是要掙錢的，不要佣金或者佣金低了，他們會把房價太高銷售，這樣到頭來可能還會多花錢，所以我們要多多注意。
第四，有時候碰到一些各方面都很好的**，個別中介可能會找自己人去充當買主，
4樓：匿名使用者
其實也都不算騙，多數是忽悠！你只要本著寧可相信世界上有鬼，也不相信中介這張嘴！的原則，什麼都要實地考察，親自去看，然後在做決定之前，多打聽打聽，總之，謹慎沒毛病！
5樓：匿名使用者
還有有一些中介
會把乙個房子同時租給好幾個人，我之前有聽說過有中介把乙個房子同時租給了七個人，然後說是合租房。可是中介在看房的時候都會營造出一種整套房都租給你乙個人的錯覺，所以在租房子的時候，一定要將所有問題都問清楚。
還有就是在看房子的時候，如果感覺到你對房子還比較滿意，一些中介就會鼓動你交定金，所以租房的時候立場一定要堅定，不要因為片面的印象就做決定。我記得有乙個案例就是這樣女生去看房時覺得滿意就交了定金，可是後來才發現隔壁是機房，噪音特別大，根本無法入住，可是交了的定金也退不回來了。
還有就是在租房子之前你要先記錄好入住前的電表，水表刻度，因為有一些中介會鑽這個空子，說乙個數目，然後你也沒有證據證明這些不是自己使用的，就只好認栽交錢。我有朋友遇到過這種，沒辦法第乙個月就多交了幾百塊買教訓。
首先就是合同很容易被用來做手腳，很多房產中介在簽合同的時候就會做一些手腳，可能是使用一些模糊的字眼來逃避自己應付的責任。很多租房合同會寫甲方如果違反了什麼條約就要承擔相應的責任，可是又沒有具體說違約責任，很多房產中介就會鑽這個空子。
還有一件很坑爹的事情就是會有一些無良的中介沒到時間就會趕你走，他們就會說一些像是房子被賣掉，讓你趕緊搬走。如果是乙個人租房子孤立無援的，被別人趕走也不知如何是好，就只好認慫。但是這裡中介就會說要搬走驗房之後才返錢，然後返錢的時候就發現沒有給你退沒租滿的房租，可是已經搬走，你也沒地方說理了。
還有就是壓一扣三，很多中介在收房的時候就會特別吹毛求疵的挑錯，像是說年久未修的水龍頭變得不靈敏了，牆壁上的畫褪色了掛歪了。以這樣離譜的的理由來扣你的押金。為了避免這種情況，在簽合同的時候就要明確的協商好損壞的程度劃分。
我們在網上總會看到一些條件特別好的房子，不管是房租本身還是位置都無可挑剔。然後你打**去問肯定都是租出去了，然後中介就會用各種各樣的藉口來約你出去，說要帶你去看其他的房子。然後就會帶你去看幾個特別爛的房子，最後有乙個好一些的房子，這個時候你可能已經特別
最後就是提醒一下大家，市面上的無良房產中介還是很多的。所以在和中介打交道的時候，千萬不要掉以輕心，因為在哪乙個細節就可能被別人利用。我剛開始租房子的時候，就吃了房產中介的虧，乙個女生在外面覺得孤立無援的，很悽慘。
所以大家有條件的話可以在簽合同的時候進行錄音，保證自己的權益。
6樓：匿名使用者
其實用騙錢這個詞還是不太合適的。畢竟也是乙個行業，也是以追求最高利潤為目的。能夠成交，還是客戶不管出於什麼想法，算是認可了的。
有一種叫做電商費的專案，不知道別的地方有沒有，這個所謂得電商費，百分之九十是會歸中介所有的。
7樓：幻想的星空宇智
找中介租房需要注意的問題共分為以下六大類，具體注意問題如下：
一、如何防騙：
1、仔細辨別房東真偽
在租房時，必須讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證影印件。
2、規避租房合同陷阱
在籤租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、**、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為藉口剋扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次**付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
8樓：匿名使用者
佣金一定要砍價砍到最低啊，切記。。。
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