1樓：曠弘圖
天然氣到戶銷售**與上游天然氣**採取聯動機制，新建商品房城市燃氣初裝費，不得向使用者單獨收取，而是應作為開發建設成本計入商品房**，由房地產開發單位繳納……日前，河北省出台《河北省天然氣**管理辦法（試行）》，對天然氣**管理做出了新的規定。 新建商品房燃氣
初裝費不單獨收取
不少買過房子的市民都有這樣的感受：除了房款，還有一堆集資費、初裝費等「費用」要交。
河北省日前出台《河北省天然氣**管理辦法（試行）》，明確規定，新建商品房城市燃氣初裝費，應作為開發建設成本計入商品房**，由房地產開發單位繳納，不得向使用者單獨收取。
據了解，城市燃氣初裝費由公共管網建設費和庭院管網建設費構成。
根據規定，既有住房城市燃氣初裝費按照當地**主管部門制定的標準收取。其中，公共管網建設費要逐步納入配氣成本，適時取消。庭院管網建設費可參照工程造價定額核定。
不得強制使用者購買器具
新辦法規定，天然氣經營企業不得強制使用者購買指定的天然氣燃燒器具及供暖器具等，不得向使用者收取帶有強制性的服務費用。 車用天然氣** 與汽油零售價掛鉤 建立車用天然氣銷售**與汽油零售**掛鉤機制。車用天然氣銷售**按照國家規定的與汽油零售**比價關係，隨汽油零售**調整而相應調整。
車用天然氣銷售價與購進價之間的價差扣除加氣站的合理購銷差價後形成的收入，上繳地方財政，統籌用於天然氣**調整發生的補貼支出。 天然氣到戶**要與上游天然氣**聯動
建立天然氣到戶銷售**與上游天然氣**聯動機制。當上游天然氣**或管道運輸**調整時，天然氣到戶銷售**可同向作相應調整。居民用氣**原則上一年聯動不超過一次。
居民用氣實行**聯動機制前，在制定初始**時，應將天然氣**聯動方案一併聽證。
河北省商品房天然氣初裝費是不是應該業主繳納？
2樓：吉他高階之路
國家有明確規定，開發商不得以任何理由想業主收取房價之外的費用。代收也不可以向業主要，因為房子的「一價式」銷售，已經計入購房成本。燃氣公司收也是想開發商要錢，不能逼迫業主繳納此款項。
針對開發商的檔案主要就是國家早在2023年的585檔案，針對燃氣公司就是城市燃氣管理條例。忘不忘算房價是開發商的問題，燃氣公司回不**成本是他企業的問題。這些和老百姓沒關係，配套費用怎麼談是他和地產商的問題，轉嫁到業主就是違法法規，性質嚴重是要收到處罰的
買房必須向開發商交燃氣初裝費嗎？
3樓：匿名使用者
按照國家的規定，新建商品住宅的天然氣初裝費不應該由購房者再次承擔，在銷售樓盤的時候，天然氣初裝費應該包含在商品**中。
但是部分地區可能存在不同，如下舉例：
根據《河北省天然氣**管理辦法》中的規定：「應作為開發建設成本計入商品房**，由房地產開發單位繳納，不得向使用者單獨收取。」另外，該辦法的第十條規定：
「既有住房城市燃氣初裝費按照當地**主管部門制定的標準收取。其中，公共管網建設費要逐步納入配氣成本，適時取消。庭院管網建設費可參照工程造價定額核定。」
4樓：鶴兒與窩頭
我18年6月份買的房子縣城，202o年7月份交房，用不用交燃氣初裝費
5樓：哈哈小泡
不用另交，這個是在總房款的，開發商要是單獨收就是違法，你單獨交就是交了兩次。
6樓：匿名使用者
我們這叫天然氣開戶費.也不是必須交,需要用的時候再交也不遲,但是到你需要用的時候再去交就麻煩了.雖然說現在用不著,即便不打算做飯,你燒水,洗澡總要用到吧.
等你以後單獨去交時說不定就漲價了,開發商都有優惠的.
7樓：
那不是什麼初裝費，是開戶費，這筆錢是肯定要的，開發商先墊是不想讓客戶覺得麻煩
8樓：
這個是地方行政法規，不交不行
購買的商品房交房時要求交納燃氣初裝費
9樓：哪吒搞笑動漫
購房者不需要交納與管道燃氣建設安裝有關費用。
以江西省為例，根據《江西省發展改革委關於規範燃氣安裝費管理的通知》規定，從2023年1月1日起,新建商品房管道燃氣安裝費，納入商品房建設安裝成本，房地產開發企業不得在房價外向購房者另行收取管道燃氣安裝費，購房者不再交納與管道燃氣建設安裝有關費用。
管道燃氣安裝費是管道燃氣庭院管網和室內管道建設安裝所需的費用。包括從進入居民住宅區或使用者庭院的支管(含調壓箱)始,至入戶燃氣計量表尾閥所需的勘察、設計、施工、裝置、管線材料、燃氣計量表具等費用。管道燃氣安裝費不含城市燃氣主管網的建設費用。
工業、商業等非居民使用者需要安裝管道燃氣的,其管道燃氣安裝費,由使用者和有資質的燃氣經營(或安裝)企業根據工程造價情況協商確定。未配套建設管道燃氣設施的居民住宅區新建管道燃氣,居民申請安裝管道燃氣的,需交納管道燃氣安裝費。
10樓：吾愛烈焰紅唇
永城房天下專業解答
房地產開發企業和購房者從2023年1月1日起，簽定買賣合同的新建商品房，房地產開發企業不得在房價外向購房者另行收取管道燃氣安裝費，購房者不再交納與管道燃氣建設安裝有關的費用。對2023年年底前，房地產開發企業已經與購房者簽訂商品房買賣合同且約定了管道燃氣建設安裝費用由購房者承擔的，按合同約定執行。
所以是否交納燃氣初裝費，以購房合同簽訂時間為準，2023年1月1日後簽訂的不用交。
11樓：博主狩坊
這個應該是包含在房價內
燃氣初裝費己繳怎麼辦
12樓：
初裝費由原來的使用者直接交給燃氣公司，變為開發商交給燃氣公司，你在買房子的時候，燃氣屬於配套設施，費用這個時候一起交給了開發商。
按照國家的規定，新建商品住宅的天然氣初裝費不應該由購房者再次承擔，在銷售樓盤的時候，天然氣初裝費應該包含在商品**中。
但是部分地區可能存在不同，如下舉例：
根據《河北省天然氣**管理辦法》中的規定：「應作為開發建設成本計入商品房**，由房地產開發單位繳納，不得向使用者單獨收取。」
另外，該辦法的第十條規定：「既有住房城市燃氣初裝費按照當地**主管部門制定的標準收取。其中，公共管網建設費要逐步納入配氣成本，適時取消。庭院管網建設費可參照工程造價定額核定。」
燃氣管道初裝費該由誰交？
13樓：反面時光
該購房人是否需交納燃氣初裝費要看當地的交易習慣。若在當地，開發商在售房時合同的交房標準包含了燃氣管道，說明開發商在預售房屋時已設計燃氣管道，初裝費應由開發商交。
開發商在購房合同中明示該燃氣初裝費不包含在房價款中。均另行收取燃氣初裝費，則該購房人交納。當然，開發商在收取燃氣初裝費時，應當將燃氣初裝費的收費標準及計算依據告知購房人，購房人對此有知情權。
一般來說，住宅小區的燃氣初裝費應列入開發成本中，開發商應當在購房合同中明示該燃氣初裝費是否包含在房價款中。若購房合同中沒有明確約定，則根據《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定：「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定」。
14樓：群星獨者
燃氣管道初裝費應當由房地產開發企業繳納。
理由如下：
《天然氣**管理辦法》中的第五十條規定：「應作為開發建設成本計入商品房**，由房地產開發單位繳納，不得向使用者單獨收取。」
《關於全國整頓住房建設收費專案取消部分收費專案的通知》[2001]585號檔案要求，各省對城市基礎設施配套費及其他專項配套費進行清理整頓，將其統一歸併為城市基礎設施配套費。
擴充套件資料
2023年10月9日，國家發展改革委以發改**規〔2016〕2142號印發《天然氣管道運輸**管理辦法（試行）》。該《辦法》分總則、**制定和調整、調價程式、資訊公開、附則5章26條，由國家發展和改革委員會負責解釋，自2023年1月1日起施行，有效期5年。
省級**主管部門可以參照本辦法對本省（自治區、直轄市）內短途管道運輸**進行管理，或參照本辦法，結合本省（自治區、直轄市）實際情況，制定本省（自治區、直轄市）短途管道運輸**管理辦法。
本辦法自2023年1月1日起施行，有效期5年。
15樓：沭陽
讀者：呂小姐
**解答：北京市勞賽德律師事務所 周勝
周律師：一般來說，住宅小區的燃氣初裝費應列入開發成本中，本案中，開發商在購房合同的交房標準中包括了燃氣管道，說明開發商在預售房屋時已設計燃氣管道，開發商應當在購房合同中明示該燃氣初裝費是否包含在房價款中。若購房合同中沒有明確約定，則根據《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定：
「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定」，該購房人是否需交納燃氣初裝費要看當地的交易習慣。若在當地，開發商在售房時均另行收取燃氣初裝費的，則該購房人也應交納。當然，開發商在收取燃氣初裝費時，應當將燃氣初裝費的收費標準及計算依據告知購房人，購房人對此有知情權。
16樓：軟裝
每個地方的政策不同，現在很多城市，都不允許收取這個費用了但有的地方還是會收，特別象老房子，這類
買房的時候如果開發商承諾有燃氣，業主就不用付錢如果沒有，正常情況下安裝，所有安裝的業主要平均分攤費用建議：先看一下是不是整個小區都裝如果是那跟大家一起
使用燃氣得繳初裝費，合理嗎？
17樓：蘇堤堤堤
按理說，應該是合理的。
初裝費由原來的使用者直接交給燃氣公司，變為開發商交給燃氣公司，你在買房子的時候，燃氣屬於配套設施，費用這個時候一起交給了開發商。
按照國家的規定，新建商品住宅的天然氣初裝費不應該由購房者再次承擔，在銷售樓盤的時候，天然氣初裝費應該包含在商品**中。
但是部分地區可能存在不同，如下舉例：
根據《河北省天然氣**管理辦法》中的規定：「應作為開發建設成本計入商品房**，由房地產開發單位繳納，不得向使用者單獨收取。」
另外，該辦法的第十條規定：「既有住房城市燃氣初裝費按照當地**主管部門制定的標準收取。其中，公共管網建設費要逐步納入配氣成本，適時取消。庭院管網建設費可參照工程造價定額核定。」
使用燃氣得繳初裝費，合理嗎
18樓：蘇堤堤堤
按理說，應該是合理的。
初裝費由原來的使用者直接交給燃氣公司，變為開發商交給燃氣公司，你在買房子的時候，燃氣屬於配套設施，費用這個時候一起交給了開發商。
按照國家的規定，新建商品住宅的天然氣初裝費不應該由購房者再次承擔，在銷售樓盤的時候，天然氣初裝費應該包含在商品**中。
但是部分地區可能存在不同，如下舉例：
根據《河北省天然氣**管理辦法》中的規定：「應作為開發建設成本計入商品房**，由房地產開發單位繳納，不得向使用者單獨收取。」
另外，該辦法的第十條規定：「既有住房城市燃氣初裝費按照當地**主管部門制定的標準收取。其中，公共管網建設費要逐步納入配氣成本，適時取消。庭院管網建設費可參照工程造價定額核定。」
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