胡律師,您好,請問一下,根據新婚姻法,男方婚前買的房子,婚後加上女方名字,如果離婚了,房產怎麼算

時間 2021-05-24 09:25:36

1樓:匿名使用者

婚前購置房屋,婚後加名的行為視為男方對於自己財產的合法處分,加名後轉化為夫妻共同財產。

一般情況下婚前個人財產歸各自所有,婚後共同財產依法分割。

夫妻共同財產的界定:

夫妻在婚姻關係存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產:

(一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入;

(二)夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得;

(三)夫妻雙方或一方通過其智財權獲得的收益。是指夫妻婚姻關係存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;

(四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產,但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;

(五)其他應當歸夫妻共同所有的財產,主要是指:

(1)婚姻關係存續期間,夫妻一方以個人財產投資取得的收益;

(2)婚姻關係存續期間,男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(3)婚姻關係存續期間,男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

夫妻對上述夫妻共同所有的財產,有平等的處理權和支配權,這裡的有平等的處理權和支配權有兩層含義,第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的,任何一方均有權決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

2樓:匿名使用者

住房權益屬於誰,是看住房房產證登記人姓名,以及你們購房時,是否領取結婚證。

你說的情況,是領取結婚證之前,簽署合同購買住房,又登記在你倆名下,那麼,在你倆沒有約定份額前提,預設你倆是一人一半產權!

以後這房子不管是婚前,婚後,還是離了。都屬於你倆共有住房,一人一半!

3樓:那學南民法點評

男方婚前買的房子,婚後加上女方名字,屬於夫妻贈與行為,如果離婚,房產屬於夫妻共同財產。

4樓:深圳商務律師

婚前買的房子屬於婚前財產,但是房產證加名的屬於贈與,加名字之後就是贈與了一半產權,因而房子也就是夫妻共同財產了。

5樓:醜雨楣

你就是個白痴,還沒結婚就想著離婚,我都不知道你考慮的是什麼。男人想的是怎樣讓家更好,媳婦開心,每天累死累活的,家裡竟然有乙個時時想著離婚怎麼分家產的女人,太可怕了

6樓:機慧

離婚了,照樣是2⃣️個人平分!因為房屋是二個人的名!徐非雙方其一死亡,那就歸完未亡人手中。

您好請問一下小米有移動訂製機嗎,您好,請問下小米1S能用移動的卡嗎?

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