1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：矽谷創業快訊
1、產生罰息
在一定期限內如果還不上貸款會產生一定的罰息。如果未按時還貸款的話，罰息一般是按照貸款的利率的百分之一百三十來收取的。
2、被列入央行的徵信系統
未能按時還貸會對自己的個人信用產生影響，對日後辦理信用卡、其他貸款等都會有影響。
3、銀行拍賣
如果經過多次催繳仍不還貸款的，銀行會選擇拍賣的方式來彌補為還的貸款。
貸款有風險。申請貸款的時候要結合自己的實際財政狀況，謹慎選擇。不然當還不上貸款的時候，很容易導致「無家可歸」。
銀行會申請法院拍賣該房產，拍賣所得價款用於清償抵押擔保的債務，清償後拍賣款有剩餘的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償，不受夫妻關係變化的影響。
3樓：智障班班長
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
擴充套件資料
抵押貸款房屋要求
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
4樓：永不暗淡的光
房產抵押的話，換不了錢的，可以拍賣該房產，多出的錢還給a的父母，要是賣了房還不夠的，那就繼續向a要。a與老婆離婚不涉及該債務問題，房產繼續抵押就行，這錢不需要a與他老婆還。
5樓：法律實務研究
房屋抵押貸款無能力歸還不用坐牢。
房屋抵押貸款的，先用房屋價值拍賣、變賣款償還貸款，不足部分，有能力時再償還。這是普通的貸款糾紛，屬於民事案件，不會坐牢。
6樓：匿名使用者
公民承擔的抵押貸款責任都是有限責任！如果抵押的房產無力償還貸款，銀行會在催繳數次之後，依法收繳抵押的房產，完後拍賣抵賬！這房子如果是a和他老婆共有，那麼~~由於借貸時，兩人都簽名留下資料，那麼~~一旦離異，這屬於婚內債務，兩人是要共擔的！
7樓：
一、用房產抵押貸款，無力償還的後果就是，銀行會變賣或者拍賣抵押的房產，用變賣或者拍賣收入抵償貸款人未償還的貸款。
二、銀行變賣或者拍賣的收入，抵償銀行欠款以後，還有剩餘的，應當返還產權人。
8樓：拐崽崽
會產生罰息，罰息利率為正常借款利率的130%。
會產生不良的還款記錄，會被納入央行的徵信系統，影響以後的需要用信用的業務。
經過多次催繳之後仍未還款，起訴貸款人法院會發傳票給你，結果一般都是銀行勝訴，然後你有能力就按執行償還。
沒能力，法院強制執行凍結房產，將抵押的房屋進行拍賣處理，將所得金額用於還款，剩餘的金額還給你。
至於能否用別的房產證換，一般是不可以的。
9樓：匿名使用者
銀行會申請法院拍賣該房產，拍賣所得價款用於清償抵押擔保的債務，清償後拍賣款有剩餘的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償，不受你們夫妻關係變化的影響，抵押物擔保了哪比債務就就清償哪比債務，不論以誰的名義舉借。
債務人之外的第三人提供抵押擔保的，擔保人以抵押物為限承擔有限責任，債務人自己提供抵押擔保的，對擔保債務仍然是無限責任，擔保物拍賣後不能清償全部債務的，還要以個人全部財產清償債務。
樓房抵押貸款，到期無力償還，銀行會怎麼處理
10樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
11樓：招商銀行
若是我行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以後的信用業務；其次，逾期還款會產生利息及違約金；最後，長期不歸還可能會觸犯刑法，我行會保留追訴的權利。
12樓：鑽誠投資擔保****
貸款的錢不還會有什麼後果：
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以後按時還款即可。
房產證抵押貸款無力償還,銀行能申請強制拍賣嗎
13樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個內人住房容、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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14樓：匿名使用者
房產證抵押貸款無
力償還,銀行起訴後，判決生效後，自己不履行法院的判決，專銀行可以申請屬法院強制拍賣。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四 條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
15樓：單叡伯傲菡
可以，當然可以，想辦法還清就不需要，深圳汽車抵押貸款，押證不押車，四個小時到賬，解決你的資金周轉困難
16樓：李建成律師
房產證抵來押貸款無力償還,銀行起訴後源，判決生bai效後，自己不履行du
法院的判決，銀行可以申zhi請法院強制拍dao賣。《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四 條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
抵押貸款的房子到期無力償還房子怎麼處理？
17樓：
這種情況處理辦法是很簡單的。你用房子做抵押貸款，當你沒有能力還貸款的時候。銀行會通過法院。根據法律法規的有關規定。對你的房子進行拍賣來償還貸款。
房產抵押銀行無力償還怎麼辦，房屋抵押貸款無力償還怎麼辦
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 皆有可能 欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的，並收取借款人因違...
欠下高利貸，無力償還怎麼辦
民間借貸屬於民事行為，受到民法和合同法的約束和保護。但根據 合同法 第二百一十一條規定 自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定 同時根據最高人民法院 關於人民法院審理借貸案件的若干意見 的有關規定 民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類...
私人房產抵押借貸有什麼注意事項，房產抵押貸款需要什麼手續
小揚說歷史 1 抵押合同是否有效 能否辦理不動產抵押登記 抵押人是否對抵押物有合法處置權 抵押物價值是否能覆蓋債務金額 2 借款合同約定利率是否合法 3 違約責任是否約定清楚 4 款項交付是否切實履行，並留有原始憑證。 借錢行家 房產抵押貸款注意事項 正規民間借貸公司，非銀行 如是在正規民間借貸公司...