想買房,公積金能不能一次性取出來,都有哪些規定

時間 2021-06-07 08:30:52

1樓:

公積金提取分多鐘,一般有償還購房貸款提取,租房提取,建造、翻建、大修自住住房提取,物業管理費提取,低保特困提取,大病醫療提取,突發事件提取,與單位解除勞動關係提取,銷戶提取等。辦理公積金提取時,具體需要看個人符合哪項公積金提取業務。

怎麼辦理提取呢?

線下途徑:

個人或委託單位經辦人攜帶提取人的身份證、銀行卡及各類提取需要的相關材料(提取業務不同,所需材料不同)去住房公積金管理中心大廳辦理,公積金提取的資金以轉賬方式付款到職工提供的銀行儲蓄卡賬戶。注意,需要在工作日去!

線上途徑:

2樓:匿名使用者

可以一次性提取的,但是額度有限制,剩餘額度不能低於一年的繳存額。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。職工本人賬戶餘額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。

職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。

需要準備的材料要看您是購買的一手住房還是二手住房,一手的話需要準備:

1、購房合同或者是購房協議的原件還有相關的影印件;

2、購房發票的原件還有發票的影印件;

3、公積金提取的職工的本人的身份證原件和身份證影印件;

4、公積金提取的職工的本人的銀行的儲蓄賬號;

職工配偶公積金提取的,除以上資料外,另外還需要提供夫妻關係的證明的原件及關係證明的影印件、主買房人的公積金提取記錄單的影印件。

如果是二手住房的話需要準備:

1、房產證的原件還有房產證的影印件;

2、契稅完稅憑證的原件及影印件;

3、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件;

4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。希望菁英小蜜的回答能夠幫助到您哦!!!

3樓:不動產相關

拿著網籤合同可以提取不超過首付款的公積金

4樓:匿名使用者

從其他網友的回答可以知道各地政策是不一樣的。我們當地只要首付多於餘額就能一次性取出。建議你諮詢當地公積金管理中心

5樓:科德貝爾全屋定製

用公積金貸款買房,個人公積金賬戶裡的錢能取出來的,一年以後才能提取勞動者的公積金,以後每年可以提取一次,大概是每年的9,10月份。

住房公積金提取方式是:

1、如果是農村戶口,可以辦理公積金銷戶,銷戶之後,可以全部提取公積金。

2、如果不是農村戶口,公積金是可以用於租房的,只要提供租賃合同,房產證影印件,繳納夠房租5%的契稅,就可以提取公積金。

6樓:皆有可能

公積金貸款購房,不能一次性全部提取公積金賬戶餘額。貸款額度與賬戶餘額掛鉤。與月繳納基數掛鉤。

但貸款成功後,可以申請公積金賬戶餘額衝還貸款。

7樓:

買房貸款後,是可以一次性提取的。提取的額度不能超過貸款額,提取後,你可以設定成月提,或者季提。

8樓:書香青竹

是可以取出來的,每個地方的政策都不能退,具體的規定需要你與當地公積金部門去了解,因為不知道你是哪的,這裡不好說。

9樓:匿名使用者

不超過首付款可以一次性提出來,退休或者辭職也可以

10樓:匿名使用者

第一次提,是可以一次性提取的。但是額度有限制,剩餘額度不能低於一年的繳存額。

如果是貸款買房以後每年可提取一次,這個額度也有限制,餘額不低於一年繳存額,提取額不超過一年按揭額度。

11樓:牛牛幫財稅

第一次提取公積金的話,是可以一次性提取的。但是額度有限制,剩餘額度不能低於一年的繳存額。如果是貸款買房以後每年可提取一次,這個額度也有限制,餘額不低於一年繳存額,提取額不超過一年按揭額度。

一、購買新房是提取公積金準備材料:

1、購房合同或者是購房協議的原件還有相關的影印件;

2、購房發票的原件還有發票的影印件;

3、公積金提取的職工的本人的身份證原件和身份證影印件;

4、公積金提取的職工的本人的銀行的儲蓄賬號;

職工配偶公積金提取的,除以上資料外,另外還需要提供夫妻關係的證明的原件及關係證明的影印件、主買房人的公積金提取記錄單的影印件。

二、房產證的原件還有房產證的影印件;

2、契稅完稅憑證的原件及影印件;

3、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件;

4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。

關於住房公積金,可以一次性全部提取嗎?

12樓:蓮殤

只要理由符合規定,可以一次性提取。比如首付、支付月供等。

符合下列條件之一的職工,可申請支取住房公積金。

1、符合國家法定離退休年齡,並已辦理離退休手續的應提供的有效證明材料①離退休檔案影印件或離退休證。②身份證影印件.③申請書。

2、職工在職期間去世的應提供的有效證明材料:①死亡證明.②單位出具的繼承人證明。③領取人的身份證影印件.④支取申請書。

3、完全喪失勞動能力並與本單位簽訂了終止勞動關係合同的應提供的有效證明材料:①與本單位簽訂的終止勞動合同關係合同①身份證影印件③支取申請書。

13樓:僕僕風塵

可以一次性全部提取住房公積金。

符合下列條件之一的職工,可申請支取住房公積金。

1,符合國家法定離退休年齡,並已辦理離退休手續的職工。

應提供的有效證明材料

①離退休檔案影印件或離退休證。

②身份證影印件.

③支取。

2,職工在職期間去世,由繼承人或遺贈人領取。

應提供的有效證明材料:

①死亡證明.

②單位出具的繼承人證明。

③領取人的身份證影印件.

④支取申請書。

3,完全喪失勞動能力並與本單位簽訂了終止勞動關係合同的職工。

應提供的有效證明材料:

①與本單位簽訂的終止勞動合同關係合同

②身份證影印件

③支取申請書。

4,購買自住住房的職工。

在購房合同簽訂一年內持下列有效證明材料提取住房公積金

①購房合同

②交款憑據

③身份證影印件

④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。

5,建造、翻建、大修自住住房的職工。

城鎮職工應提供的證明材料:

①土地使用證書(近三年內發放)

②身份證影印件

③支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。

家在農村建房的職工應提供的證明材料

①村委會、鄉土地所及所在縣級土地局出具的證明

②身份證影印件

③支取申請書。

6,為償還購房貸款的職工。

支取住房公積金的有效證明材料:

①貸款合同原件

②貸款憑證原件

③身份證影印件

④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。

7,出國定居的職工。

應提供的支取住房公積金的有效材料:

①出國定居的有效證明材料

②單位出具的出國定居證明

③身份證影印件

④支取申請書。

8,職工調動工作根據建金管[2005]5號檔案第十二條之規定,職工調入另一設區城市工作,調入單位為職工辦理住房公積金帳戶設立手續後,新工作地 的管理*應當向原來工作地管理*出具新的賬號證明及個人要求轉帳的申請。原工作地管理*向調出單位核實後,辦理變更登記和賬產轉移手續;原賬屍已經 封存的,可直接辦理轉移手續,原則上採取轉賬方式,不能轉帳的,也可以電匯或者信匯到新工作地的管理*。調入單位未建立住房公積金制度的,原工作地管理 *可將職工賬戶暫時封存。

擴充套件資料

住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

2023年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2023年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2023年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案,減輕貸款職工負擔。

2023年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。 2023年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。

從2023年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將“聯網”,通過統一的平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計,目前,北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平臺。

2023年5月15日,北京住房公積金管理中心釋出《關於取消身份證明材料影印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

14樓:百剁小

住房公積金可以全部取完。

一、符合下列條件之一的職工,可申請支取住房公積金。

1、符合國家法定離退休年齡,並已辦理離退休手續的職工,應提供的有效證明材料:

①離退休檔案影印件或離退休證;②身份證影印件;③支取(申請書)。

2、職工在職期間去世,由繼承人或遺贈人領取。應提供的有效證明材料:

①死亡證明;②單位出具的繼承人證明;③領取人的身份證影印件;④支取申請書。

3、完全喪失勞動能力並與本單位簽訂了終止勞動關係合同的職工。應提供的有效證明材料:

①與本單位簽訂的終止勞動合同關係合同;②身份證影印件;③支取申請書。

4、購買自住住房的職工。在購房合同簽訂一年內持下列有效證明材料提取住房公積金:

①購房合同;②首次交款憑據;③身份證影印件;④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。

5、建造、翻建、大修自住住房的職工。

一、城鎮職工應提供的證明材料:

①土地使用證書(近三年內發放) ;②身份證影印件;③支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。

二、家在農村建房的職工應提供的證明材料:

①村委會、鄉土地所及所在縣級土地局出具的證明;②身份證影印件;③支取申請書。

6、為償還購房貸款的職工。支取住房公積金的有效證明材料:

①貸款合同原件;②貸款憑證原件;③身份證影印件;④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。

7、出國定居的職工。應提供的支取住房公積金的有效材料:

①出國定居的有效證明材料②單位出具的出國定居證明③身份證影印件④支取申請書。

8、職工調動工作根據建金管[2005]5號檔案第十二條之規定,職工調入另一設區城市工作,調入單位為職工辦理住房公積金帳戶設立手續後,新工作地的管理中心應當向原來工作地管理中心出具新的賬號證明及個人要求轉帳的申請。

原工作地管理中心向調出單位核實後,辦理變更登記和賬產轉移手續;原賬屍已經封存的,可直接辦理轉移手續,原則上採取轉賬方式,不能轉帳的,也可以電匯或者信匯到新工作地的管理中心。調入單位未建立住房公積金制度的,原工作地管理中心可將職工賬戶暫時封存。職工在本地區範圍在調動工作只能辦理帳戶轉移手續。

住房公積金提取所需材料

1、《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)

2、申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附**並加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均影印)

3、原籍戶口簿(影印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁)

4、終止勞動關係證明(由繳存單位出具或提供失業、下崗證)

三、提取住房公積金辦理流程

2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳稽核;

3、符合提取條件的,在公積金中心一樓營業大廳稽核後轉入本人公積金卡內,如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。

四、提取公積金注意事項

1、委託他人辦理提取住房公積金的,須提供公證機關公證的授權委託書和**人身份證;單位集中統一辦理的,須出具經辦人身份證原件;配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證;用a4紙影印一份。

2、在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關係的職工,應辦理銷戶提取,需提供解除勞動關係的有效證明。