1樓：匿名使用者
1、關於第乙個問題。
對於你已還清貸款的這套房，如果你從買房後至今未提取過公積金，你可以申請提取一次公積金（沒有時間限制），提取的金額是到你領取該套房屋的產權證當日你個人公積金賬戶的資金餘額。也就是說，你領該套房產權證以後存入的公積金，只能在你下次買房、或等你退休後才能領取。
對於你已還清貸款的這套房，如果你已經提取過公積金，那就不能再提了。
2、關於第二個問題。
對於你買的二套房，你可以在付清首付並簽訂購房合同後，一次性提取你公積金賬戶上至你簽訂合同當日的賬面餘額，可提取現金。
在你還貸期間，你可以每年提取一次公積金（每年4月份或10月份，可任選一次），但不能提取現金，公積金管理中心會在你提出申請後，把你賬戶中的公積金直接劃入你的貸款賬戶，直接用於歸還你的銀行貸款本金。（你只需帶好你的銀行貸款資料到公積金管理中心辦理即可）
值得注意的是：公積金還貸不是每月歸還的，是每年還一次，每次提前歸還你剩餘貸款的本金。因此，每月的還款資金還需要你自己拿錢出來還，只是在公積金提前還了剩餘的部分貸款本金後，銀行會重新計算你今後每月的還貸額，因為本金減少了，所以你今後每月的還款額會減少，但你還是需要每月自己拿錢出來還貸款，公積金只是幫你提前還貸而已。
2樓：幻想波波
第乙個問題是：不能提取了。
第二個問題是：可以提取一次，但是不可能每年提，但是你可以用你的公積金充商業貸款。那樣你就可以用多的錢，做其他事了！方法告訴你！
您在歸還了首期貸款本息後，攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、原貸款合同、最近一期對帳單、公積金賬號前去原貸款銀行申請，參與衝還貸的所有人當場在貸款銀行簽署與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》即可。這也是一種使用公積金帳戶內資金的良好理財方式，即可在下月用公積金內的賬戶餘額抵扣貸款。
3樓：匿名使用者
您好，可以提取前提是你必須沒有貸款或者已還清的以下是,如果你要用公積金貸款前必須連續繳存12個月以上以後才可以貸款.
住房公積金的提取是指繳存職工符合規定的提取條件時，提取本人賬戶內的住房公積金餘額。當月匯補繳的住房公積金，需經到賬確認後方可提取。提取分為部分提取和銷戶提取兩種型別。
一、提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購買自住住房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
（七）職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
（八）遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（九）進城務工人員，與單位解除勞動關係的；
（十）職工在職期間判處死刑，判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；
（十一）職工死亡或者被宣告死亡的；
（十二）管委會規定的其它情況。
二、提取額度及提取年限
提取額度的確定原則：
（一）職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房，購房人提取住房公積金的可提取額度按以下原則計算：
1、主買房人應根據房價款、其所佔的產權份額、配偶提取能力確定可提取限額，其中主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第乙個人。具體如下：
（1）主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發生的住房支出；
（2）主買房人未婚的，一般情況下按照實際發生的住房支出的100%的份額確定可提取限額；
（3）合同上記載多個購房人並且為非配偶關係的，提取人應提供有關部門出具的《公證書》，按照其所佔的產權份額確定其可提取限額。
2、配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應提供有關部門出具的公證書，按照其所佔的產權份額確定其可提取限額。
3、職工購買危改回遷房，其購房總金額應扣除拆遷補償款。
（二）職工大修、翻修自住住房，應提供職工所在鄉、鎮一級或鄉、鎮以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產權證明，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票確定，不包含購買裝修材料的發票金額。
（三）職工自建自住住房，應提供職工所在鄉、鎮一級或鄉、鎮以上的規劃、房管部門開具的宅基地批覆或建房批准證明檔案，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料及其他施工費用的費用發票確定，不包含購買裝修材料的發票金額。
（四）職工房租超出家庭工資收入的規定比例提取住房公積金，應先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第乙個人。可提取額度總額由系統根據錄入的月租金額和家庭年收入自動計算，計算公式為：可提取限額=月租金額*12-家庭年工資收入*5%，其中「家庭工資收入」應按照國家統計局《關於認真貫徹執行〈關於工資總額組成的規定〉》（統計字[1990]第1號）的規定計算。
（五）夫妻雙方有一方在市中心、北京住房公積金管理中心**國家機關分中心（以下簡稱國管分中心）及北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心（以下簡稱鐵路分中心）繳存住房公積金的，另一方的提取額度應由對方提供的《提取記錄單》記錄的情況確定；夫妻雙方有一方在外省市住房公積金管理中心繳存住房公積金，另一方的提取額度應由對方提供的《提取記錄單》或者相關證明材料確定。
提取年限：
（一）職工未使用住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，職工及其配偶每年提取一次，累計提取總額不得超過實際發生的住房支出。
（二）職工使用住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶可以每季度提取一次，其他情況的每年提取一次，累計提取總額不得超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出。
（三）職工房租超出家庭工資收入的規定比例提取住房公積金的，職工及其配偶可以每年提取一次，年提取總額不得高於年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。
（四）職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的，遇有其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的，不受額度限制，可以每月提取一次。
（五）職工符合提取條件中第（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、（十一）項情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部儲存餘額，同時登出職工個人住房公積金賬戶。
三、提取材料（所需材料均為原件及影印件，所提供的發票或收據日期需為2023年9月1日後。）
（一）使用自有資金購買、建造、翻建、大修自住住房
1、購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房等自住住房的：提供購房合同或購房協議、購房發票、提取人身份證；
2、購買危改回遷房的：提供拆遷協議、購房發票、提取人身份證；
3、職工購買標準租私房的：提供搬出安置協議（或騰退協議）、購房發票、提取人身份證；
4、職工購買二手房的：提供房產證、契稅完稅憑證和提取人身份證；
5、職工購買單位公房的：提供購房合同或協議、購房發票或收據、提取人身份證；
6、大修、翻建自有住房（不含裝修住房）的：提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票、提取人身份證；
7、自建自有住房的：提供規劃、房管部門宅基地批覆或建房批准證明檔案、購買材料及其他施工費用的明細發票、提取人身份證；
8、騰退舊房購買新房的：提供新房購房合同、**舊房的**評估報告和買賣協議、提取人身份證；
9、分期付款購買住房的：提供購房合同或協議、交款發票或收據、提取人身份證。提取限額為當時所提供發票或收據金額，待有新交款發票或收據後可更改限額，直到房款全部付清。
提取限額為所有有效發票或收據所列金額。
（二）貸款購買、建造、翻建、大修自住住房
1、採用商業貸款或其他住房公積金管理中心的住房公積金貸款購買、建造、翻建、大修自住住房的：應提供貸款合同、提取人身份證；
2、使用中直分中心住房公積金貸款購買、建造、翻建、大修自住住房的：只需提供中直分中心綜合計畫部開具的《中直分中心個人貸款證明》。
如貸款人為夫婦雙方姓名的，在辦理住房公積金提取時，除上述材料外，還需提供結婚證。若不能提供配偶方住房公積金提取記錄單的，提取人限額為房款總價的50%。
（三）房租超出家庭工資收入的規定比例
1、承租公房或廉租住房的：需提供租賃合同、房租發票或收據、承租方夫婦雙方的收入證明、提取人身份證；
2、承租私房的：除上述材料外，還需提供經房屋租賃審批部門為出租方辦理的《房屋租賃許可證》。
（四）特殊情況提取
1、職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金提取住房公積金的：應當提供提取人身份證、《北京市城市居民最低生活保障金領取證》；
2、遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的：應當提供提取人身份證、單位或所在街道出具的證明材料及其他所需證明材料。
（五）銷戶提取
1、離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；
2、戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
3、出國定居：戶口登出證明；
4、喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑑定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
5、進城務工人員與單位解除勞動關係：提供戶口證明和解除勞動關係的證明；
6、職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；
7、職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
4樓：匿名使用者
可以 拿你的房產證 身份證
貸款買房後，能否一次性提取住房公積金賬戶金額
5樓：匿名使用者
貸款買房後，辦理提取住房公積金手續後就可以全部提取住房公積金賬戶的錢,公積金賬戶留10元錢就可以了.並且以後還可以按月或按年繼續提取.
貸款買房後，能否一次性提取住房公積金賬戶金額
貸款買房後，辦理提取住房公積金手續後就可以全部提取住房公積金賬戶的錢,公積金賬戶留10元錢就可以了.並且以後還可以按月或按年繼續提取. 公積金提取條件是你要有購房合同，也就是說只要你付了首付可以憑藉購房合同就可以進行提取了。 你好，我是從事公積金工作的。關於首付款不能支取公積金這是我國住房公積金管理...
公積金貸款買房後，可以把公積金餘額一次性取出嗎
有人問，有公積金貸款的時候能不能把餘額全取出來呢？不可以的。一手房提取 購房合同或購房協議的原件及複公積金提取印件 購房發票的原件及影印件 公積金提取職工本人的身份證原件及影印件 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件 主買房人公積金提...
用公積金貸款買房合算還是一次性把錢付清合資算
肯定是一次性付清好了.汗.公積金貸款你的公積金不可以取出來使用了.而你全額付清房款後,過戶後,領完產權證.你拿房產證可以去把公積金全額領出來使用的 不管你有沒有在工作都可以領取 那還用說？肯定是直接花錢結清買房合算，這樣不需要支出任何利息，這利息也是錢啊。可錢不夠時，你不還得借錢購房麼？這是大多數人...