1樓：
廣東胡律師：
補充回答1：如果是你父親給他作為擔保的話就撤銷不了，我以為是你阿姨未經你父親允許拿去做的抵押，現在的情況就是你阿姨不還那房產就會被抵押拍賣，然後你父親再向你阿姨追索賠償。
補充回答：他們兩人籤的那就是兩人的責任了，你阿姨的配偶有承擔的義務。
1、這個房產是否是你父親的個人財產，如果是的話，你父親可以直接去法院申請撤銷；
2、如果都無力償還的話你父親不申請撤銷的話，那房產就會被抵押拍賣；
3、你申請不了，只能由你父親來申請。
2樓：尋常到此回
1.如果是一般擔保，那麼作為一般保證人你們有先訴抗辯權。如果是連帶擔保那麼就得承擔連帶責任。
如何區別是否連帶就得看保證協議是否明確的擔保範圍。一般保證人按照約定承擔保證責任，連帶保證人對債務承擔清償責任。在承擔債務時候可以向債務人追償。
簡單的講，就是你肯定能起訴你阿姨，但是是在你清償了銀行的貸款之後向法院提起民事訴訟。具體程式很簡單，你向法院提起起訴狀就可以進入司法程式。但是如果想勝訴，關鍵要儲存相關證據和掌握你阿姨的相關財產狀況以及訴訟時效的問題。
2.債務人無力償還的情況下銀行會首先請求法院執行抵押擔保的財產。簡單的講都還不起那肯定會執行你們的家的房子。
這對你個人來講是很委屈的事情，但是為了維護市場和經濟次序的穩定這是必須的。還個說法，銀行的放出的錢並不是他自己的，如果銀行死帳那麼會損害的是國家和其他主體的利益，那麼這種情況是必須被禁止的。
3.作為保證人在承擔債務之後可以向債務人追償。簡單的講，你還了銀行的錢可以要你阿姨還你的錢，這是沒有問題的。
但是光就你阿姨的房產來講，如果是生活必須品那麼執行的可能不會很大，只能執行其他財產。因為你們家的房子和你阿姨的房子在這個案件的法律意義上不是一個概念。
4.也許這種情況對你們家很不公平，但不管怎樣請相信法律在普遍意義上是正義的。
5.一般情況下銀行的抵押貸款是進行了登記的，如果你們家的房子在抵押的時候沒有做抵押，那麼你們就再抵押一次吧。
基本就這樣，請給分，謝謝！
3樓：匿名使用者
給你個通俗易懂的答案：
一：你阿姨還不了，房子是要拿去拍賣或者變賣來實現抵押權的。除非你父親代替你阿姨償還20萬元。但是，拍賣所得價款除去20萬後剩餘的要返還給你家。
二：實現抵押權後，也就是房子被拍賣後。你父親享有追償權，可以起訴你阿姨要求返還20萬元。
三：不可以要求拿你阿姨的房子還債，因為是以你父親的房子作抵押的。除非你阿姨有兩處以上房產，就可以變賣她的一處房產還債。（理由就不給你細說了）
四：你阿姨的丈夫有還款義務。只有你阿姨和你阿姨的丈夫確實無償還能力了，才能將你父親的房子拿去實現抵押。
懂了嗎？
4樓：匿名使用者
肯定是要收你們房子的，因為你當時阿姨寫的擔保人是你父親的房子做的抵押，這個從法律上講是不可以變的，除非你阿姨主動用自己的房子來抵押，去還掉銀行的貸款。既然你阿姨她房子，但是當初為什麼她要用你們家的房子做抵押呢？
是不是你們還有什麼協議，或者說是交易。
1：你可以到法院起訴她，具體流程是按照一般的民事訴訟來辦理的2：如果雙方都無力償還，會沒收你們家的房子，不過之前法院和和銀行會給你們一定的時間
3.你可以在起訴的時候，要求她自己成為該事件的責任人，向法院請求用她自己的房子還掉貸款
5樓：極致法律人
1、你們家只有承擔了擔保責任也就是還完這20萬後才能起訴你阿姨。
2、如果雙方都無力償還的話，確實會沒收我的房子嗎。
3、銀行也可以執行你阿姨的房子，但是這要看銀行的選擇。看銀行選擇執行誰的房產，你是無權選擇的。
如果雙方都無力償還的話會怎樣？真的會沒收我的房子嗎？
6樓：百度神評
其實這件事還沒有達到要真拍賣你家房子的地步，銀行起訴你們唯一的目的就是希望你們按期供款。說要拍賣你家房子只是給你們一點壓力。現在銀行一碰到客戶連續兩三期沒供款就直接把這事交律師事務所，由那些律師事務所起訴，律師事務所一般為了快結案也願意與當事人和解，一般來說他們會要求你們還掉逾期款，承擔訴訟費，律師費等等，還要保證以後按期還款。
（感覺像被敲詐樣，還了逾期款還要承擔這麼多費用。）你們若是能夠滿足他們他們是不會跟你們較真的。銀行是不會對房子感興趣的，它的保證自己資金的流動性。
強制執行你們的房子那是不到萬不得已的事。
就你家這情況，如果抵押的房子是你爸媽夫妻共同財產，按說沒有你媽媽的書面同意是不能抵押的。至於這個抵押能否撤銷本人學藝未精，不敢妄言。
7樓：天然綠水晶
銀行可能會起訴你阿姨和你父親的；
如果你父親只有一套房產，你們就不用緊張的，最高院司法解釋規定，被執行人只有一套用於實際居住的房產的，不得將該套房產進行執行；
你們還不好起訴你的阿姨，因為，你父親並未帶你阿姨還款。
8樓：匿名使用者
當然可以，但前提是，有你阿姨借款的證據。因為現在銀行以房產證為主，貸出的款是進你爸爸的賬號，所以不存在擔保的問題。只能是，你爸願意讓你阿姨以你家的人的名義貸款。
如果有借條就可以起訴，如果沒有，你就認了吧。
貸款人和擔保人都無力償還貸款，法院會怎麼判
9樓：濛濛然然歲月
貸款人和擔保人都bai無du力償還貸款的，法院會zhi根據審理情dao況，依法判決貸款人迴歸還貸款。
擔保人要看答擔保協議裡面約定的擔保範圍，如果是連帶保證，就要對整體債務負責，如果約定了擔保範圍，就在擔保責任範圍內承擔責任 。
如果貸款人和擔保人確實無履行能力的，也可以由法院暫時中止執行，等被執行人有履行能力後，可隨時恢復執行。
1、《中華人民共和國擔保法》第十六條規定：保證的方式有：（一）一般保證；（二）連帶責任保證。
2、第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程式的；（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
3、《中華人民共和國擔保法》第十九條規定：當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
10樓：哈寶寶小公舉
貸款人復和擔保人都無力償還制貸款的，放貸方起訴後，法院會根據審理情況，依法判決貸款人歸還貸款、擔保人承擔擔保責任。
如果貸款人和擔保人不主動履行判決的，會由法院進行強制執行，包括依法查封、扣押、凍結、處分被執行人的財產，或採取限制高消費、錄入失信被執行人名單等執行措施。如果確實無履行能力的，也可以由法院暫時中止執行，等被執行人有履行能力後，可隨時恢復執行。
11樓：牙牙啊
貸款人和擔保人bai都無力償還貸款du的，放貸方起訴後
zhi，法院會根據審理
dao情況，內依法判決貸款人歸還貸款、擔保容人承擔擔保責任。
根據《刑法》第三百一十三條，拒不執行判決、裁定罪對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
如果貸款人和擔保人不主動履行判決的，會由法院進行強制執行，包括依法查封、扣押、凍結、處分被執行人的財產，或採取限制高消費、錄入失信被執行人名單等執行措施。如果確實無履行能力的，也可以由法院暫時中止執行，等被執行人有履行能力後，可隨時恢復執行。
如果屬於有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，則構成拒不執行判決、裁定罪，要承擔刑事責任。
貸款所需資料:
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、房產的產權證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
12樓：奔三就是拽
法院會強制執行。bai
拓展資du
料：一、具體要視擔保
zhi人承擔如何的擔保責任。一dao般責任擔專保只有借款人確屬實無償還能力才能執行擔保人財產;連帶責任擔保可以直接要求執行擔保人的財產。
二、擔保人與共同借款人是兩個不同的概念。共同借款人，對債權人來說，負連帶責任，即是債權人可以向任何一個人主張全部的債權，而任何一方均不能以他們之間內部對債務的分配協議對抗債權人的主張。
三、在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。但對其他自然人作為共同借款人，由於其他自然人與共同借款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關係複雜，資訊的不對稱性，存在較多不確定性，因此要加強防範該類共同借款人所產生的風險。
13樓：匿名使用者
貸款人和擔保人bai都無力償還貸款的du，zhi放貸方起訴後，法院會根據審dao理情況，依
版法判決
權貸款人歸還貸款、擔保人承擔擔保責任。
如果貸款人和擔保人不主動履行判決的，會由法院進行強制執行，包括依法查封、扣押、凍結、處分被執行人的財產，或採取限制高消費、錄入失信被執行人名單等執行措施。如果確實無履行能力的，也可以由法院暫時中止執行，等被執行人有履行能力後，可隨時恢復執行。
如果屬於有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，則構成拒不執行判決、裁定罪，要承擔刑事責任。
《刑法》
第三百一十三條 【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
14樓：夏日絕
貸款人和bai
擔保人都無力償還
du貸款的，放貸方zhi起訴後，法院會dao根據審理情況，依法判決專貸款人歸還屬貸款、擔保人承擔擔保責任。
如果貸款人和擔保人不主動履行判決的，會由法院進行強制執行，包括依法查封、扣押、凍結、處分被執行人的財產，或採取限制高消費、錄入失信被執行人名單等執行措施。如果確實無履行能力的，也可以由法院暫時中止執行，等被執行人有履行能力後，可隨時恢復執行。
如果屬於有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，則構成拒不執行判決、裁定罪，要承擔刑事責任。