1樓：王雙聖律師
我來回答你的問題
首先你租的房子是轉租出來的房子，那麼對於你來講中間有兩層法律關係，一是你和所謂的二房東的關係，一是你和真正房東的關係。
就你和真房東你們之間沒有任何爭議就不說了，因為你沒有直接和他產生法律關係 。
剩下就是你和所謂二房東的問題，你們合同約定的時間是6月底，但是合同沒有到期就要解除合同，相當於對方違約，那麼就按照約定的違約責任處理。如果沒有約定，就不能向對方主張違約責任，但是可以向對方主張給自己造成的損失，損失必須能夠證明確實存在。
三月份之前的你自己沒有住進去那是你自己的問題
至於4月份的房租你如果要繼續住肯定是應該給的，但是考慮到真正房東給了她賠償的情況，你可以與之協商
2樓：匿名使用者
首先你和大房東沒關係。
其次你們之前沒入住是你們同意的，所以沒辦法，只能自己承擔。
再次，二房東違約，只要合同在手就好辦。
3樓：若
要看你籤合同的時候是和二房東還是業主籤的！如果是和業主籤的合同錢肯定是賠付給你的！如果你是跟二房東籤的就沒有戲！
也就是說你和二房東籤合同的時候業主有沒有書面的同意轉籤的檔案！有也可以索賠！沒有的話就別折騰了！
從二房東處租的房子，二房東合同到期，我的顧慮...請求指點迷津。 100
4樓：
收你們押金有打收條嗎？合同上籤訂的日期是到今年八月底嗎？有沒有違約條款？
如果到時候不願意退還押金可以報警，警察會幫忙處理要回押金的，之前我一個朋友就是遇到這種事，她是想提前搬走，房東不願意退押金，她報警了也要回來了押金。如果有違約條款他要求你們提前搬走就是違約可以要求他支付違約金，這樣也彌補了你們的損失。
大房東和二房東解約以後我們和二房東的合同有效嗎
5樓：匿名使用者
大房東和二房東解約的，二房東與租戶的租賃合同並不會因此而解除，合同符合法律規定，當事人在自願合法的前提下籤訂的，合同依然有效。
相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
6樓：賴建平律師
如果大房東與二房東的租賃
合同已經解除，你與二房東的租賃合同也就不可能實際履行了，租賃合同的不能實際履行是由二房東造成的，你並不存在過錯，你可以要求預付的租金及押金返還給你。
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7樓：北京馬國華律師
你好：建議你們三方一起解決比較好。
我向二房東租的房子，到了該交房租的時間了，可是大房東因為二房東違約要收回房子，現在在打官司，大房東 5
8樓：匿名使用者
不交，等他們官司打完後再交。理由是，二房東現在是否有房子的轉租權還不確定，如果最終法院判決二房東無轉租權，你的租房合同無效，因此給你造成的損失你還可以要求二房東賠償。
如果大房東是房子產權人，最終法院判決二房東的轉租無效時，大房東要房租可以給，但要讓大房東重新與你簽訂租賃合同，而且條件不能變更。
9樓：末代韶華
你好。建議還是先別交，因為這房子涉及的權利義務關係還沒有理清，現在交租可能會損害自身權益。可以跟兩個房東協商，等他們判決下來以後再交。
10樓：大樂透中十億
交給大房東也行，籤合同就行。畢竟他是主人，房子他說的算。
11樓：匿名使用者
把錢放著，等法院判決下來再交
12樓：我能變壞嗎
這個還是問律師吧！事太大，
我和二房東籤的租房合同'現在二房東和大房東合同到期了'要收回不租了'但我和二房東的合同還沒到期'我
13樓：粘粘蟲
你受二房東騙了！應該在你和二房東籤的時候大房東要在場還要房產證身份證等相關證件！現在只能找二房東賠錢
我租了一個二房東的房子，簽了合同，而二房東與大房東籤的合同寫著不讓轉租。我現在能起訴要求解除合同嗎
14樓：雲朵兒
起訴來接觸合同這個事情有點麻煩的，打官司各有各的說法，不一定會勝訴哦，因為他們的合同是他們之間的事情，而你跟二房東之間的合同才是跟你們兩個有關，她也可以找大房東商量改為可以轉租 建議你還是跟二房東商量或者直接找到大房東，叫大房東幫你說話把事情簡單的處理好，起訴打官司很麻煩的
我們是跟二房東租的房子，現在二房東收了我們房租人消失了，該怎麼辦啊
15樓：匿名使用者
看你的bai情況不知
道這樣說是否可du以幫
1.你們應該zhi
是群租dao，如果是群租就版有可能是不合權法的，有可能導致你們雙方的租賃合同無效。那麼，房東有權收回房子，你們可以要求二房東退回房租及押金。
2.如果你們的租賃關係合法，那麼你們存在兩層法律關係：第一，房東和二房東的房屋租賃關係；第二，二房東和你們的房屋轉租關係。
在第一個法律關係裡，如果二房東拖欠租金，房東當然可以收回房屋，如果房東收回房屋，那麼二房東就構成對你們的違約，為此，你們只能向二房東討要租金並要求二房東承擔違約責任。