1樓：幸運的臨沂達人
這個問題中：你提到幾個問題？
一、你的房子你出租了，原來的租房子的人給你出租的房子轉租給別人了你不知情；
二、你出租的房子原租客轉租給誰你也不知道？轉租多少時間你也不知道？以前的租客也不接**？
三、你去找中介，中介說是她們的員工給轉租出去的，可是我租給租客時合同裡標明了不許轉租，而且租客給我的資訊說家裡的東西唄弄壞了幾樣？
四、對房產中介能追責任和賠償行為嗎？
從上訴四點來看：
第一、原來的租客轉租給別人必須通知房東和轉租的租客續簽出租合同；中介必須通知房東到中介公司來和新的租客續簽租房和購房合同；
第二、你可以去找你轉租新租客說清情況，還有如果知道原來的租客單位和工作地方直接去找；
第三和第四兩個問題我一起給你解釋吧：
一、中介已經違約了，你不是和中介簽訂租房合同裡面不是標明了不允許轉租給別人、中介公司沒有按照合同要求去做，原來的租客給你的資訊你出租的房子家具弄壞了幾樣屬於原來的租客違約行為。
二、房產中介能追責和賠償行為。不用多說你可以向房產中介追究違約責任、賠償責任。也可以到人民法院起訴。對了也要追究原來租客違約行為、賠償行為。就這些。
2樓：
你可以收回房子，同時要求中介賠償損失
3樓：n多的肉
可以起訴租客和中介。
我的房子被租客轉租了現在我和第三租客怎麼辦
4樓：匿名使用者
《合同法》第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
1、已簽訂房屋租賃合同的，請參考租賃合同內關於轉租的條款，如合同內明確約定租戶（乙方）合同期內不得轉租，否則將承擔相應違約責任，且房東（甲方）有權終止合同。如有以上條款，房東則有權終止合同。
2、如簽訂的租賃合同內，未明確約定租戶（乙方）是否可轉租且無相關條款，則應與租戶協商解決。
無論合同期內是否可以轉讓，租戶轉讓都應該告知房東，房東有知情的權利。轉租涉及水電暖等相關費用交接，以及轉租人基本情況，特別是商鋪轉租更應該告知房東是否轉變業態，是否涉及裝修及改變結構等等。都是需要房東認可才可以的。
轉租其實也不一定是壞事，只要不破壞房東的房屋，不影響正常的收益，不給房東生活帶來任何困擾和不便。即使對方不轉租到期仍會有新的租戶進來，只要關係和相關事項協調好，合同期內轉租與到期轉租區別不是很大。不必太過糾結，綜合考慮，避免過激行為及矛盾激化，雙方友好協商此事，相信會有好的結果。
《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條
承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支援；
（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支援。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償；
（三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；
（四）因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
5樓：博主狩坊
如果未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。即未經出租人同意，承租人擅自將房屋轉租的行為是無效的，出租人可以解除合同，收回房屋，並按照租賃合同要求承租人承擔違約責任。可以向你的租客索賠。
找中介租了個房屋但發現是別人轉租給我的該怎麼辦 10
6樓：匿名使用者
可以要回。不過先說下一樓那個sb戴有色眼鏡看問題，讓人鄙視。
先問下你租的時間有多久了？如果是剛剛才租，那處理起來會好辦些。第一，那中介沒有把轉租情況說明，如果原房東要收回房子，則中介個人構成欺詐，可以追回中介費，並要求賠償。
第二，轉租給你房子的二房東，其房屋所有權非他所有，在不告知承租方此次為轉租的情況下，同樣構成詐騙。
一般人認為遇到這樣事情認倒霉，所以才會有很多經濟犯罪。
我估計那二房東不是故意這樣做的，他只是想把房子轉租出去，避免經濟損失，但是處理方式卻糟糕的很，這中間那個光想著錢的2b中介負有不道德動機。
正常流程是：二房東告訴房東自己不租了，根據合同可以協商（要麼房東退錢給二房東，要麼讓二房東代為轉租，以避免房屋空置帶來損失）那麼二房東在得到原房東同意的基礎上可以把**掛到中介代為出租，中介找到租客後要告知客戶房屋情況，客戶知道以上情況後同意承租的，則原房東，二房東，中介，客戶四方到場。房東把房子房產證土地證身份證給客戶和中介檢視，中介擬合同，簽好合同後，客戶付款和押金，房東跟二房東把原來合同撕毀，退二房東剩餘房屋租金及押金。
新合同生效。
我是房產經濟人，請相信每行都有好人和壞蛋。希望幫助你。
7樓：匿名使用者
估計夠嗆了，除非你去的是大公司，比如說鏈家......
現在的小中介就靠這個賺錢呢，除非你違約，但前提是押金，租金不退，
以後要小心了，江湖險惡，小心
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