1樓:小雨手機使用者
配套設施包括基礎設施和公共設施。基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施。而公共配套建築,包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建築。
一般的房屋配套設施包括:
1、給、排水:
給水系統:關注水量、水質、水壓。
排水系統:包括生活汙水、雨水等排水系統;要求安裝正確、牢固、不滲不漏、管道執行正常。
2、用電:用電的便利與安全也是很重要的乙個問題,包括導線、配電箱、電開關、電表各部分的設計、使用狀況等。
2樓:匿名使用者
學校、活動中心、兒童遊玩區、棋牌區等
一般的房屋配套設施都包括哪些內容
住宅區需要的配套設施有哪些?
3樓:無奈啊快點
一、配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共運輸路線相連線的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。
1、公共服務設施可以分成兩類:
第一類:是與基本居住有關的各種公用管線以及設施,包括水、電、天然氣、有線電視、**、寬頻網路、供暖、雨水處理、汙水處理等,這些設施保障基本居住需求的滿足;
第二類:是與家庭生活需求有關的各種公共設施,包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、行政管理等設施,這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
二、下面主要分析一下公共配套設施的選擇標準:
1.銀行、郵局、超市、餐館等生活必需設施
這些設施對於現在的城市生活來說基本是必需的。對於二手房來說,這類基本的生活必須設施應該是已經建成開辦的,購房者可以直接地實地考察。如果連基本的這些設施都欠缺的話,購買居住後的生活會有很大的困擾。
2.教育設施
教育設施對於現代家庭越來越重要,近幾年,「教育地產」被大家炒的越來越熱,可見對於教育問題的重視程度。因此,購房者在選購二手房時,如果家中有孩子的話,對於教育設施應當是尤為關心的。那麼我們在選擇上可以考慮以下幾個因素:
(1)周邊的公共教育系統如何、教學質量水平如何;
(2)距離的學校的遠近和交通情況;
(3)周邊有沒有可替換的教育設施。
3.醫療設施
這一塊對於老年人來說非常重要。但是大型的醫療設施的建設是相對有限的,有需要的購房者可以考慮一下住宅相對於醫療機構的交通是否便捷。社群內是否配有小型的社群服務站或小型醫療中心。
4.文化體育設施
這一塊主要包括非收費的開放性設施和收費設施。現在一般的小區都會有開放性的非收費體育健身設施,這方面可以滿足小區居民日常的休閒健身需求。
以上就是住宅小區應該包括的配套設施的種類和一些配套設施衡量的標準。二手房相對於新房來說,住宅配套設施會相對完善,大家在選購的時候可以根據自身的需求,來判斷配套設施是否能滿足自己的需要,從而購買到最適合自己的住房。
4樓:經期衛士
一般來說,配套設施是指與小區住宅規模
或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共運輸路線相連線的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。
公共服務設施可以分成兩類:
第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施,包括水、電、天然氣、有線電視、**、寬頻網路、供暖、雨水處理、汙水處理等,這些設施保障基本居住需求的滿足;
第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施,包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、行政管理等設施,這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
房屋配套設施具體包括哪些
5樓:龐明說房
什麼才是真正的配套設施?準備買房的注意了!
6樓:楊子電影
配套設施包括基礎設施和公共設施。基礎設施即與購房人所買房屋所在內小區建設相配容
套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施。而公共配套建築,包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建築。
按法律規定,房屋配套設施通常應在房屋交付時同時具備使用條件。購房者在簽訂合同時必須按上述要求明確交付的配套設施的條件,以便在交付時有相關的依據。但是若未能達到要求,現行法律中並未明確如何承擔違約責任,目前主要依據合同約定來追究違約責任。
按國稅發[2006]31號檔案規定開發產品建造過程中發生的各項支出,當期實際發生的,應按權責發生制的原則計入成本物件;
當期尚未發生但應由當期負擔的,除稅收規定可以計入當期成本物件的外,一律不得計入當期成本物件。還有對預提費用的規定是,除稅收另有規定外,不得在稅前扣除。但目前,對內資房開企業還沒有預提未完成配套設施費用可在稅前扣除的規定。
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