1樓：明良海外接業
查封房產是指，對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封，國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等，先辦理變更登記手續後，再行辦理查封登記。
法院查封房產的法定程式是：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
（1） 被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
（2） 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
（3） 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
解封是指，被查封的房產因法定查封期限屆滿或者已經強制執行完畢，經被查封財產的當事人申請，法院作出予以解封的決定並執行。
法院解封被查封的房產的法定程式是：
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件；
2、提交法院解封房產的法律文書；
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
2樓：
法院查封房屋要多長時間解封？
法院解封房產需要多久，具體時間，查封的房產，解封需要多長時間
莫念v勿忘 法院收到申請後一般在7個工作日內可以完成，但這是要法院安排時間，只能與法院協商。一 個人將欠款還清後，既可以向法院提出解封申請的。一般法院解封房產有三種途徑 1 由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。2 本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。3 案件審結，法院裁定解封...
法院如果查封房產和凍結工資需要什麼步驟
凍結資產，如，住房，需要申請人拿自己相同價值住房作為擔保，到法院申請凍結欠你錢的人的房子！其他資產，也是一樣。也需要你提供相應資產作抵押，才可以申請凍結他人資產！直接通知房產部門和銀行，並通知當事人。債權人起訴後，申請法院查封財產，法院裁定執行。程式參考如下 最高人民法院關於人民法院民事執行中查封 ...
房產繼承更名需要什麼手續，繼承房產過戶需要攜帶什麼手續？
華律網 不管房產是因為什麼原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以後，房管所才會根據實際情況對房子的產權問題進行更名的。但是遺產過戶是需要一些手續的，只要手續合格了，遺產過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什麼手續要求。根據 繼承法 的有關規定，首先要看有無遺囑。...