1樓：錦繡坊
不需要。沒有拿鑰匙就是沒有交房，所以也沒有物業管理費用。
2樓：匿名使用者
不一定是根據各物業不同，安求也不同有的要求補交以前做物業，有汐是拿鑰匙那天開始算
我買了現房，不去住，不拿鑰匙物業費可以不繳嗎
3樓：匿名使用者
買了現房，不去住不領鑰匙，超過開發商約定的交房時間之後，其物業費也是由業主負責的。
根據《物業服務收費管理辦法》第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
第十六條 納入物業管理範圍的已竣工但尚未**，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。
4樓：一顆山竹的夢想
物業費是交付房子之後由業主支付的，這項費用不是針對個人服務的固定費用，所以交房後即使不住也是需要繳納物業費 的。
通常來說，小區的物業服務主要包括：小區內電梯和水電氣暖等共用裝置的執行與養護；區域內公共環境衛生的保潔和花草樹木的養護；小區內交通與車輛停放秩序的管理；防火、防盜、防人身傷害等安全保護。而物業費的構成，則主要包括這些服務事項的成本、需支付的人力成本以及物業公司應繳的稅款和可賺取的利潤等。
考慮到這些服務產生的物業費並不是歸結到每個業主的個人服務上，所以即使業主沒有入住，產生的物業費用也是需要繳納的。根據《物業管理條例》規定，物業費在房子交付之前由開發商承擔，交房之後由個人業主分攤，同時因為共通的物業區域外租使用產生的利潤也應均攤為各位業主。
5樓：戚易文
對方如果書面通知你了指定時間去收房（合同約定的時間），你無正當理由（別說沒時間不在本地這類話，這不算正當理由），正當理由是例如交通意外、戰爭、自然災害等等。你沒去收房不能成為拒繳物業費的理由，這個法律上有明文規定的，當然，如果合同約定是明年但是物業提早通知你去，那麼法的定義是約定為大，你可以從合同約定的明年開始交物業費，這個法律上是支援的
我買了現房，不去住，不拿鑰匙物業費可以不繳嗎
6樓：一顆山竹的夢想
物業費是交付房子之後由業主支付的，這項費用不是針對個人服務的固定費用，所以交房後即使不住也是需要繳納物業費 的。
通常來說，小區的物業服務主要包括：小區內電梯和水電氣暖等共用裝置的執行與養護；區域內公共環境衛生的保潔和花草樹木的養護；小區內交通與車輛停放秩序的管理；防火、防盜、防人身傷害等安全保護。而物業費的構成，則主要包括這些服務事項的成本、需支付的人力成本以及物業公司應繳的稅款和可賺取的利潤等。
考慮到這些服務產生的物業費並不是歸結到每個業主的個人服務上，所以即使業主沒有入住，產生的物業費用也是需要繳納的。根據《物業管理條例》規定，物業費在房子交付之前由開發商承擔，交房之後由個人業主分攤，同時因為共通的物業區域外租使用產生的利潤也應均攤為各位業主。
我買的是現房(全款)，沒拿鑰匙，物業費-取暖費怎麼交？
7樓：匿名使用者
物業費的繳納時間是按房地產開發商通知你辦理收房的時間開始計算。領不領鑰匙，什麼時候領鑰匙，那是你的事，只要手續辦完，房款交完，鑰匙隨時都可以領。
買現房可以拿鑰匙了開發商沒有通知去拿,這中間的物管費該誰出
8樓：匿名使用者
開發商一般從交房之日起開始算物業費，沒交房的話一般不用交
9樓：呼延詩文
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購買現房從何時起算物管費？ 20
10樓：夜爆張小扎
物業費，是通知接房之日開始計算，與你是否接房無關。常用有這個貫例，就是三表（水錶，電錶，氣表）沒動之前，是按半價計算的。
11樓：匿名使用者
物業費以開發商交房之日起計算，不論業主是否實際入住，但如未入住的，可與物業公協商酌情減收物業費。
你好！律師，我買的是商品房，現房，鑰匙拿了，就把物業費收了，一年了，還拿不到房產證，怎麼說
12樓：_蘇辰西射手
物業費用是從交房日起算，跟你什麼時候拿房產證沒有關係的。當然，每個樓盤都有可能不一樣，可能有些大方的物業是按你說的算，但一般的就按交房後起算
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