在不知情的情況下購買了房屋查封狀態房產，我改怎麼辦

1樓：鑽誠投資擔保****

找對方把錢退還，對方不能退款的，法院訴訟對方退款，被查封的房產不能過戶，只能退款

2樓：唯愛魚線

開發商如果沒有如實告知你房屋狀態，則屬於欺詐，你可以向法院起訴要求撤銷合同，追究開發商違約責任。

3樓：皆有可能

1，合同有效。因為合同生效與履行屬於兩方面的問題。

2，被法院查封的房屋沒有禁止買賣，只要履行了相應的責任就可以過戶，如對方無法及時解封，可以要求解除合同，具體違約責任看約定。

3，有欺詐行為，欺詐訂立的合同屬於可撤銷可變更。

4，可以要求賠償損失。

已被人民法院查封、預查封並在國土資源、房地產管理部門辦理了查封、預查封登記手續的土地使用權、房屋，被執行人隱瞞真實情況，到國土資源、房地產管理部門辦理抵押、轉讓等手續的，人民法院應當依法確認其行為無效，並可視情節輕重，依法追究有關人員的法律責任。

4樓：楊律師

你這個問題比較複雜，第一，被法院查封的房子是不能買賣的，說白了被開發商騙了，你所簽的購房合同這些都是無效的，可以要求開放商承擔違約責任並賠償損失。第二，這套房產必須要等到解封之後，才能正常流轉。第三，這套房子處在查封期內，隨時可能被法院處理，最後倒霉的是你。

第四，你不可以提案外人異議，因為房子不是你的，法院也沒弄錯，最重要的是先查封，後買房。第五，你要房產的話，需要等到解封之後，再看是什麼情況而定...

在不知情的情況下購買了法院查封過的房子怎麼辦？

5樓：救人無歪脖樹

可以。被法院查封的，房管局會有記錄。所以你肯定沒過戶登記吧？

你買房的行為未經房產登記，對外不發生對抗的效力。登記人仍然為房屋的所有權人，房產並未發生轉移。你只能向賣方主張違約責任或侵權責任。