1樓：思語新竹
我覺得還是買400萬塊錢八套的好，怎麼也比一套好很多，至少數量上佔優啊！
2樓：匿名使用者
如果是投資的角度來說得話肯定是公寓好 廣鋼的均價5萬一方 公寓2萬多 一套住宅可以買兩套公寓 住宅租出去4 5000 公寓一套租出去就幾千了 而且的話也不需要名額
3樓：
投資公寓比較好，不管你是準備用來出租還是用來轉手，轉手住宅的**和名額就讓大部分望而卻步了，公寓就不一樣**低價效比高，出租來說，一套住宅和一套公寓的出租**都是差不多的，更何況你一套住宅可以買幾套公寓啦，所以還是投資公寓回報比較大。
4樓：
投資絕對優勢肯定是公寓啦！你買公寓幾間.就幾間收入...
買一套住宅.就一套收入！公寓跟住宅租金差不多..
又容易找租客！空檔期比住宅少！我個人肯定會投資公寓的！
如果我有錢的話！哈哈
5樓：匿名使用者
投資角度來說就買幾套公寓划算，**低，回報大。你買一套住宅的**就能拿下幾套公寓了。現在住宅兩房的二手房像樣點都要150萬左右，樓齡又高，面積也是50方左右。
租出去也是1800左右而已。公寓就不用說了，基本新的，總價幾十萬就有一套，20到30個方的租出去都能到1500以上不止了。所以還是買幾套公寓吧！
別猶豫了。
6樓：射射射射射霆瘋
投資肯定要考慮回報率的問題 廣鋼新城的住宅都要5萬以上 100方就要500萬 而且還需要指標 而公寓均價都在2萬左右 總價低租金高 回報率公寓應該是最划算的！500萬都可以買十套公寓來收租了吧？一套乙個月2500一年就30萬 而且每年租金還會遞增！
公寓是現代年輕人 小白領的首選 配套齊全 交通方便 大型社群 專業物管
廣鋼新城目前最大的公寓社群應該是壹城廣場了吧！
7樓：
投資的話.還是建議買公寓啦，一套住房的**可以買幾套公寓了，而且廣鋼新城的住房**已經6萬多了，公升職空間也沒那麼大了，在廣鋼那個壹城廣場，前幾天路過進去看了一下，位置非常好，門口三條地鐵，現在總價也比較便宜，公升職空間特別高，投資的話，我還是比較推進。
8樓：
如果是投資可以考慮入手公寓，產權公寓或都大品牌的使用權公寓都可以。因為如果投資住宅來說1、占用購房名額影響以後買房。2、現在廣鋼平均單價去到5～6萬元總價太高，買一套住宅錢可以買幾套公寓。
所以投資來說公寓是首選，還有公寓的收益高
9樓：匿名使用者
首先看你自己有沒有名額和資金情況，如果滿足的可以建議入手，但是都是大戶型為主，但是如果說你本身就是想投資為主的，沒必要給自己壓力那麼大，買輕資產，對你本身壓力不大，現在廣鋼有乙個帶返租的公寓專案，可以了解下，總價五十萬左右，不限購、不限貸
10樓：捷昭懿
如果手裡資金充裕，可以分散投資，各個都買一些。買樓房是比較明智選擇。aqui te amo。
11樓：喵咪
如果按照房地產投資的角度上來說，那房產投資它的收益主要**於兩塊，乙個是房價未來**的收益，另外乙個是租金帶來的收益。那如果說房價**帶來的這部分收益並不是特別可觀的情況下，那麼我們要選擇的就是租金**，也就相當於長期持有乙個優質資產的這種獲得它的收益回報或者是租賃收益回報，公寓目前的租金收益是比住宅租金收益要高的，現在租房看的除了房子本身硬體以外，還更看重社群的管理，社交功能，這個是住宅滿足不了的
12樓：
我認為還是分散投資比較穩妥，比如你有400萬在廣州買住宅也就一套(￣︶￣)↗而且我覺得現在住宅市場已經不是藍海了，目前住宅的這個單價不會漲的太猛了再想翻倍需要很長很長的時間！如果我有400萬我肯定會分散投資東投點西投點，不管政策導向**我是穩賺不賠的，機智吧。而且最近聽朋友說廣鋼地區最火！
而且我也在網上查了一些資料 有幾個專案非常適合分散投資 其中我最看好的是乙個叫壹城廣場的專案！我準備投2套 然後在去開發區那邊看看
13樓：匿名使用者
你的問題我沒點到！怎麼出現了？房地產很敏感。我要弄清。
14樓：小太陽
如果我有多餘的錢，我會買公寓投資，畢竟稅少不限購，不佔名額。我的願望就是在每個一線城市都有一套公寓，穩穩妥妥當個包租婆。住宅有1-2套就可以了，公寓是多變的，現在很多年輕人都選擇公寓居住，前景很好。
廣鋼新城有個樓盤挺不錯的。叫壹城廣場，複式公寓。首付15萬起。
不限購不限貸。三百多公尺就有三個地鐵口。
到底是買公寓好還是住宅好？
15樓：搜狐焦點
幸福園在售建面為111-113㎡三房單位，**位於57棟，9層高，2梯4戶設計，毛坯售價為7500元㎡。
16樓：居理買房網
公寓和住宅各有各的優勢，住宅分為剛需型和改善型。剛需型通常是指不得不買的首套2居或3居住宅，改善型通常指2套或多套大戶型住宅，例如，大平層，洋房、別墅等。通常適合買公寓的人群分為：
1、外地三無資金不夠要在重慶買房的，部分公寓支援三無貸款。
2、單身或情侶在重慶上班首付不充裕又需要有個落腳的地方，公寓可以作為乙個過渡的階段，並且公寓相對來說居住舒適度會更強。3、公寓面積小總價低，投資風險和壓力都比買住宅要小。4、同樣的預算想要配套更好的，例如交通、商業等，公寓所處的位置通常交通便利且在乙個地段相對好的位置。
如果家裡人口過多又需要常年住在一起並著急住的建議買住宅。
不管投資還是自住，不管買住宅還是公寓，宜早不宜遲。
祝您早日買到心儀的房子，買房路上，居理一路相伴
17樓：
買公寓還是買住宅房好？
18樓：小柒天下聞
買住宅還是買公寓，這是乙個艱難的選擇，一些人選擇買住房，因為住房的使用年限更長，而且水電費更便宜，但是有些人就會選擇買公寓，因為公寓更加美觀，而且貸款門檻低，那麼到底該如何選擇呢？
19樓：雨慧穎
1.公寓一般是商住房，土地證使用年限只有40年，遠遠短於住宅的70年期限
2.公寓的電費，水費都是按商用**，高於住宅的水電**，居住成本較高，而且不會接入天然氣 一般就是用電，居住體驗較差
3.如果是投資，公寓的轉讓稅費遠遠大於住宅，交易成本較高4.購買公寓不能辦理住房按揭貸款，更不用說公積金貸款了，只能辦理消費貸款，而且最低首付在40%，也享受不到住房貸款的優惠利率了
買公寓還是住宅?公寓和住宅買哪個更划算?
20樓：
買公寓還是買住宅房好？
想投資沒錢怎麼辦，想投資沒錢怎麼辦
你這辦法可行，但是也有風險，不過想賺錢就得冒風險，看你命中有沒有這財運了，自己決定吧。再給你一句題外話，生意人，平時多行善積德，會增加你的財運。 聽我一句勸,工廠咱現在不能開,除非是合夥,借錢就是債務,是負債,我是學會計的,負債的特點是不管你能不能掙錢你都是要還的,如果你連房子都壓上了那麼,如果資金...
目前想投資房產，有什麼好的嗎，目前想投資房產，有什麼好的推薦嗎？
天空沒蜻 建議投資長租公寓吧，目前國內很多大地產商已經佈局長租公寓了，國家政策也非常支援，還是比較有前景的。根據仲量聯行的分析，從市場熱度和政策訊號來看，長租公寓是房企重要的轉型領域 從運營模式來看，長租公寓的融資工具創新，不僅緩解了房企的資金壓力，更為專案打通了退出環節，長租公寓行業得以形成完整的...
我想投資做點小生意請問做什麼好，我想投資做點小生意請問做什麼好 20
劍哥笑著愛 1.首先要告訴你有多少本金。2.你是在縣城還是在大城市或是鄉鎮做小生意。3.你決定是兼職還是專職做。4.以前有沒有做生意的經驗，或者說有沒有朋友親戚帶著你做。5.如果覺得對你有幫助，請把分給我，謝謝！ 築夢牆藝 牆畫新專案 創業要選準一個合適的行業，牆繪行業市場很大，因為傳統塗料和桌布太...