剛買的房子漏水可以要求退房嗎，在交房時發現房屋漏水，可以要求退房嗎

1樓：念憶

剛買的房子漏水，影響到正常居住是可以要求退房解除買賣合同的，也可以要求開發商進行維修，並賠償損失。

根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。

第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任。

出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

2樓：匿名使用者

我新房漏水，修了還漏，開發商修了幾次都不能解決漏水，可以退房嗎？

在交房時發現房屋漏水，可以要求退房嗎

3樓：法妞問答律師**諮詢

對於房屋質量問題，存在兩種情況法院才會判決退房，一是主體結構不合格，影響結構安全；二是房屋存在質量問題，嚴重影響居住。除此之外，對於房屋存在質量問題要求退房的法院都不會支援，但可以要求開發商維修並賠償損失。

4樓：房屋鑑定

交房碰到房屋漏水損壞的情況很普遍。一般情況下，開發商會免費進行維修，如果只是漏水就要退房，就有點兒戲了。除非，那房子整個房子都漏水，如果那種情況，開發商也不會通知你去收房吧。

特別是頂層斜屋面，很容易就出現漏水現象。斜屋面防水在目前還是個難題，很難杜絕漏水現象。不過不要擔心，假如出現漏水，還是有很多方法維修好的。