1樓：華律網
隨著房地產市場發展，投資性買房越來越多，各地也出臺了諸多限購、限貸政策，為了應對這些政策，民間也出現了很多“對策”，假離婚就是其中之一。法律上並沒有“假離婚”的概念，他只是通俗的一個說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出於一定的目的而離婚，這種做法鑽了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。假離婚買房應對警惕以下可能產生的後果(法律風險)：
第一，假離婚買房，離婚後所買房屋屬於個人婚前財產;第二，假離婚屬於欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三，離婚時為明確約定財產分割，或約定的分割方案明顯偏向一方的，若離婚後一方假戲真做，雙方不僅不能恢復婚姻關係，還可能會承擔財產損失。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第三十一條男女雙方自願離婚的，准予離婚。
雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
2樓：愛喝粥
如果當事人使用假離婚證購房，被查實後。會被依法追究刑事責任。所以當事人應該主動打消這種念頭，放棄這種想法。
根據《刑法》第280條第1款規定：“偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑。
用假離婚證買房有什麼後果
3樓：法妞問答律師**諮詢
用假離婚證買房的風險
1.目前法律沒有硬性規定假離婚買房需要承擔的法律責任，國家也沒有關於假離婚後再購房的強制性規定，因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據。但如果日後經查實會追究責任，也就是指取消二套房優惠，並且給予一定經濟處罰。
2.假離婚包括了真離婚這個法律事實，真離婚的法律後果是當事人在離婚前的財產按離婚協議約定確認權屬，在離婚後到重新登記結婚前購買的財產則不能依法認定為夫妻共同財產。也就是說，離婚後的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護，雙方當事人的任何約定完全會因為違反法律的規定而得不到保護和實現。
3. 假離婚當事人的約定需要靠雙方誠信的踐行才能完成，如果一方不履行約定，這時假離婚就變成了弄假成真，另一方完全有可能人財兩空。
4.假離婚給雙方當事人帶來的信用風險。假離婚當事人因購房在銀行有貸款的，完全有可能被銀行查出是假離婚而導致信用問題最終被終止貸款。
4樓：中顧法律網
關於具體的情況和法律問題，建議最好詳細諮詢一下當地律師，以使問題得以儘快合理地解決。
假離婚證買房什麼後果，用假離婚證買房，會面臨哪些法律風險
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假離婚後買房是共同財產嗎，以假離婚證買的房子，還算是夫妻共同財產嗎
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