1樓：鑽誠投資擔保****
首先，還貸款是每月二十五號以後系統自動從你還貸的儲蓄賬戶上扣錢，至於扣的是你自己存進去的錢還是公積金划過來的錢它不管，只要有錢就扣。
其次，公積金自動劃款的過程是這樣的，每個季度的第乙個月（也就是一四七十這四個月）的十五號，系統會自動把你公積金賬戶上的錢劃出（留十元），大約是兩三個工作日之內，把這筆錢打到你還款的儲蓄賬戶上。這樣這筆錢就到你卡上了，可以自由支配，你用它來還貸款也好，取出來花了也好，是沒人管的。而且這個一旦簽訂了委託扣款，是不會中止的，除非發生一些意外情況，應該在你當時籤的委託書還是申請表的後面有說明，自己好好看看就是了。
這樣你看到了吧，乙個是每月扣款，另乙個是每季度劃款，是兩回事。你自己往卡里存錢，系統也會把公積金轉到你卡里，如果公積金的錢不夠還貸，你還要自己再存。
2樓：幸運星
你好，公積金還款有兩種，一種就是每年帶著你的房產證到公積金中心提取公積金還你的貸款。
還有一種就是你說的，每月從你的賬戶上代扣。通俗點說就是你每月公積金貸款要還1600元，如果公積金夠還，你就不需要再另外存錢進去還款了。多了銀行不會多扣你的錢的。
如果你公積金繳存的錢不夠1600元，那你還要另外打錢去還款了。
3樓：匿名使用者
首先 你是否辦理公積金還款沖抵業務。
如果你沒有辦理，那麼你必須每個月到銀行繳納1600元。至於你公積金賬戶上無論是現在繳納的，還是以前餘額，都不會扣除，也就是和你公積金賬戶無關。
2如果你辦理了公積金還款沖抵業務，那麼你要還款數額就是 扣除你公積金賬戶上的每月1600元，不足的部分，由你直接去銀行繳納。
你的情況，如果你辦理了沖抵業務，你每月公積金自己繳納400元和單位繳納400元 應該是800元，那麼你每月還需繳納800元，由於你賬戶上還有1200元，那麼你第乙個月不用繳納，會直接在賬戶上扣除。第二個月需要到銀行繳納200元，第三個月需要繳納800元，以後每個月應該都是繳納800元。
4樓：匿名使用者
需要去公積金中心辦理按月提取自動還款手續。
公積金自動還款可以持身份證、住房公積金卡、購房合同、發票到當地住房公積金管理中心辦理自動還款。
一、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）。
二、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。
委託逐月提取還貸是指：借款人及其輔助還款人在簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》（以下簡稱《委託協議書》）後每月一次由公積金管理中心自動提取公積金歸還公積金貸款本息。公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意乙個帳戶餘額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。
公積金貸款是每個月從公積金賬戶扣款來還款嗎？還是說用自己的錢還啊？
5樓：天天天唐錦繡
兩種都要的，也就是說，先從你的公積金賬戶中扣款，當賬戶中餘額不足時，再從你辦理貸款時預留的卡中扣款。
具體而言，公積金貸款還款方式有兩種：
1、月充
每個月從你的公積金賬戶中扣除你每月的還款額，待你的公積金賬戶的餘額被扣完之後，你就需要往你的卡裡面充錢(辦理公積金貸款的時候應該會要求你辦理一張銀行卡的)。
2、年充
每年的4月和9月把你的公積金餘額一次性充還貸，平時還是跟月充的還款方式相同的。
擴充套件資料：
因為商業貸款利率一般高於住房公積金貸款利率，所以目前很多購房者貸款時基本首選公積金貸款。
1、公積金貸款的好處
（1）公積金貸款可以不受開發商銀行帳戶的限制，可自由選擇銀行進行還款。
（2）貸款利息遠遠要低於商業貸款，目前公積金貸款利率在3.25%左右，而商業貸款則在4.9%左右。
（3）住房公積金可以提前還款，這樣可以利用資金空餘狀態大大降低購房成本，而商業銀行一般對提前還款都有限制。
（4）住房公積金貸款可選擇的**多，並對二手房房齡限制較少。
2、公積金貸款的必要條件
（1）首先看自己有沒有公積金賬戶。
這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要繳了你就有賬戶，也可以登陸當地公積金中心的**進行查詢。
（2）在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。
（3）如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格。
（4）如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信汙點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格。
（5）貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批准.
（6）貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。
6樓：匿名使用者
辦理之後會自動扣錢的。
借款人應在貸款發放後的次月按月還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
7樓：匿名使用者
僅僅靠個人公積金賬戶的餘額來扣還貸款應該是不夠的。一般是選擇月衝或年衝，意思就是說用公積金賬戶的餘額沖抵一部分貸款，不足部分自己在補齊。具體操作流程可以諮詢公積金管理中心。
8樓：不懂事的小妹子
這個是從你的公積金賬戶扣
公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除嗎
9樓：qq的勾k先生
公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，但是也可使用現金支付或是銀行的儲蓄賬戶。
還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
10樓：
是的。住房公積金賬戶內餘額大於所需還款額時，從公積金賬戶內直接扣除。賬戶餘額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡記憶體所需還款額。
需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額，不能存入公積金不足的數額。
在辦理了公積金貸款後，如果沒有按時還款造成逾期，會嚴重影響個人的徵信和信譽。購房人應該在還款日之前，就把自己的資金提前存入賬戶，不要等到還款當日再存錢，因為銀行即便在還款日當天，也會對具體時間有要求，例如0點之前劃款，如果購房人在1點之後才存入資金，那麼銀行劃款時是沒有資金的，就會被認定為逾期。
公積金貸款的還款方式有兩種：
1、"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
2、"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
擴充套件資料
公積金貸款條件：
1、持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存。
2、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或有關證明檔案。
4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
5、符合住房資金管理中心規定的其他條件。
以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當地政策為準。
11樓：知道老大哥
借款人應在貸款發放後的次月按月還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
12樓：同泰善壽
不是，是從銀行帳戶裡扣
13樓：匿名使用者
住房公積金貸款的每月還貸月供是可以從個人賬戶的公積金餘額中扣除的。
1、是個人賬戶的住房公積金餘額足夠；
2、需要去住房公積金管理中心辦理委託還貸劃轉手續。
14樓：匿名使用者
如果你沒有辦理，那麼你必須每個月到銀行繳納。至於你公積金賬戶上無論是現在繳納的，還是以前餘額，都不會扣除，也就是和你公積金賬戶無關。
如果你辦理了公積金還款沖抵業務，那麼你要還款數額就是 扣除你公積金賬戶上的每月月供，不足的部分，由你直接去銀行繳納。
15樓：匿名使用者
可以，需要辦理自動劃扣。
用公積金貸款後,每月從工資中扣的公積金是自動打到還款銀行嗎
公積金貸款買房,每月不會自動把繳納的公積金轉到銀行卡上。需要辦理業務 1 公積金還貸有兩種方法，一種是年衝還款法，一種是月衝還貸法，你辦理了公積金月衝還款業務，銀行才會從公積金賬戶扣款的。2 如果還款銀行卡上有錢，會先從銀行卡扣款，再將等額錢款從公積金帳戶劃入銀行卡。3 如果當月公積金賬戶上餘額不足...
公積金貸款買房怎麼還款？是每月用公積金還，不足部分自己補齊嗎
首先，根據 個人住房公積金貸款實行辦法 規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件 1.借款人是在 公積金中心 正常繳存住房公積金的個人 2.借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 3.具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力 具有購買住房的合同或有關證明檔案 4....
如何用公積金貸款買房，住房公積金怎麼進行貸款買房
1 公積金貸款買房有哪些步驟？1 借款人需按照當地公積金貸款的相關規定向公積金管理中心提出貸款申請，並提供貸款所需資料。2 公積金管理中心收到貸款申請人的申請後，將對借款人的資質 貸款額度 貸款期限 貸款資訊等資訊進行審核，並提出意見。3 經公積金管理中心初步審核後，承擔公積金貸款的銀行將對借款人進...