鄰居佔用兩戶人家的共用通道算不算違法

1樓：南巷如也

1、鄰居佔用兩戶人家的共用通道，違反了我國物權法的規定，構成民事侵權行為，可以協商處理，如果協商不成，可以提請民事訴訟。

2、根據我國《物權法》

擴充套件資料：

訴訟程式

1、原告應具有民事行為能力。

根據民法通則規定，18週歲以上的公民是成年人，具有完全的民事行為能力；

16週歲以上，不滿18週歲的公民以自己勞動收入為主要來源的，視為有完全民事行為能力的人，其有資格以自己的名義向法院提起訴訟，未成年人或精神病人屬無行為能力人或限制行為能力的人，應由其法定監護人作為法定**人代為訟訴。

2、原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織。

提起訟訴的消費者必須是在購買、使用商品或接受服務中合法權益受到侵害的消費者或其他受害人。

3、有明確的被告。

根據《消費者權益保**》第35條規定，消費者在其合法權益受到侵害時，可以以銷售者或服務者作為被告。

如果消費者因商品缺陷造**身財產損害時，可以將銷售者或生產者任何一方作為被告，法律將對生產者、銷售者起訴的選擇權賦予了消費者，由他們選擇最方便自己進行訴訟、最有履行判決的能力和最容易找到的物件作為被告。

4、有明確的訴訟請求和事實理由。

即具體地提出經營者違約、侵權行為的事實和給自己造成的損害，以及經營者應承擔的民事責任等。

5、向有管轄權的人民法院起訴。

2樓：秋子默

根據我國物權法的規定，建築物內的樓道，樓梯等應當屬於共有部分，所以侵害共有部分的行為也是侵權行為，你可以依物權法關於建築物共有部分的規定，主張你的共有權，起訴你的鄰居，請求法院判令其排除妨害，恢復原狀。

3樓：

如果通道是兩家的，對方可以佔用毋庸置疑，如果通道是公用的，佔用違法。

你可以看對方的房產證，確定是否為公用。

如果是公用的，就可以起訴要求對方排除妨礙，依據物權法，侵權責任法

4樓：長沙金龍律師

過道是共同的，要求他拆除。具體是不是共同的，請去房產局查詢核實，如實在溝通不了，房產局的出面也不行，那就打官司吧

5樓：

先去房管局等有關部門問下情況。如果所有戶型都是對等的話，他們要拆掉公用部分。

6樓：杭安春

鄰居家不但佔用公用通道阻隔搭建門，並且把我家排風口也堵上了，:這算違建，犯法嗎？

有兩戶人家是鄰居，但其中有一堵牆是兩家共用的，現在有一方要賣掉自己的房子，需要另一方同意嗎？

7樓：

只要不改變屋結構或改變住房性質(不影響對方使用)是無須對方同意，不過你說的可能是農村，能在一起蓋房還公山牆，關係可能還不錯，鄉鄰鄉親的能和氣解決就和氣解決，在一起吃頓飯，沒有說不開的事。請你好自為之。

望採納！