1樓：汗雙
主要看你和開發商的購房合同怎麼約定了。
根據《商品房銷售管理辦法》第二十條規定，“按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。”
如果你們在合同中約定了處理方式，法律是不予干涉的，按照你們合同約定的方式處理，某一方不按照合同約定履行的，屬違約行為。
如果你們合同中沒有約定，繼續往下看，看看建設部的部門規章是怎麼規定的。
合同未作約定的，接以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
（二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。
產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
面積誤差比＝（產權登記面積-合同約定面積）/合同約定面積×100%
你所購住房面積誤差比=（107.72-103.52）/103.52
=4.06%
顯然，已經遠遠大於3%了，你有權退房，得到房款及其利息。當然， 你也可以不退房，按照法律規定補差價。
2樓：清一色
1、這很正常，當然要補錢。
2、因為交房時的面積比合同上的面積多3%~5%，是在政策允許範圍內。
3、你以後領的房產證上的面積，也是以107.72平方，你也不吃虧。
複式的，合同上建築面積是162平，公攤是17平，陽台是封閉式的有5 8平
建築面積和使用面積是兩個概念 建築面積還含有公共面積，如電梯 走道等。在商品房買賣合同中的面積乙個是建築面積，乙個是套內面積。這個套內面積還是含一半牆體。一般像你六層的多層房子一般在85 左右 小高層在80 左右 高層在70 左右 使用面積是你自己去房屋內按牆內面積測算，還要扣除一半牆體。買賣合同通...
我買的是多層樓房，售房合同上建築面積是126平方，我實際測量
在購買房子的時候開發商會在購房合同上寫明房子的公攤面積是多少，公攤就是指入戶大廳，樓道，電梯井，走廊等公用面積，會計算在該單元的所有住戶當中，比如公攤面積是20 那麼100平方的房子，套內面積就只有80平方了。還有就是房子裡面的牆面面積也是計算的套內面積裡面的，如果房子裡面牆比較多也會佔用比較大的面...
1 圓柱的高是6釐米，它的側面積和底面積之比是1比3，求這個圓柱體的體積？2 一包香菸的形狀是長方
1 側面積 底面周長 高 2 r h 側面積和底面積之比是1比3，也就是說2 r 6比 r r 1 3 利用解比例的方法可以得出r 36 體積 36 36 3.14 6 24416.642 要想使材料最省，就得使重疊的面積最大，也就是讓最後拼成的長方體的長寬高最接近。可以這樣考慮 先求出10包香菸的...