1樓：匿名使用者
1、根據我國婚姻法的規定，在婚姻存續期間，一方父母的贈與，如沒有明確約定贈與某一方，則認定為是贈與夫妻雙方。而在婚姻存續期間所得贈與屬於夫妻共同財產。當然，也要能證明是確有贈與的事實，如果不能證明是贈與，就有可能被認定為共同債務。
2、如是贈與，可作為女雙方的共同財產分割（當然現在已變為房產了）。
3、有可能出現讓男方補張欠條表明18萬為男女雙方的借款的情況，這種欠條法庭也有可能作為證據認可。但女方可以以根本沒有該債務，借條是單方面由男方在現在才簽訂，以及該債務已過訴訟時效等抗辯，現在的司法實踐中有認定的也有判決不認可的。至於證據嘛，除非你能錄下男方父母的音像，否則確實沒有證據。
4、對與該房產的分配，可協商(判處)一方擁有房屋並承擔還款義務,另一方在得到一定的補償款後放棄對房屋的所有權。這是一般的判決方法，至於誰得房屋並還款而誰得補償則由雙方達成共識或法庭根據案件具體情況從雙方的經濟能力、實際生活需要、更有利於生產生活子女教育以及是否存在離婚賠償等方面考慮。
當然也可以根據協商，由二人共同償還，最後取得房屋完整權利後再出賣房屋等方式（但實踐中幾乎沒有此類判決）。
5、對於贈與合同和借條的真偽（時間上對事實的認定），可提出要求法院指定鑑定機構鑑定，是否允許，由法院決定；也可自行向有關鑑定機構申請鑑定，法院是否認可該證據，由法院決定。
6、綜上所述，這件事對女方極其不利，最好委託專業律師機構**。
2樓：上海笙銘律師
1、父母在給錢時，雙方沒有確認這是借貸關係，則就不是夫妻共同債務；
2、如果房屋登記在夫妻的名下，則視為父母對夫妻的贈與；
3、法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》 第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
3樓：
關於男方父母的出資，如果女方不認可，男方就要向法庭提供證據，女方認可，對男方父母不讓還的主張要承擔舉證責任，如果男方拿出贈予協議，說明只是贈予男方，女方可以對協議的真實性提出異議。
債務的訴訟時效是兩年，從還款時間起計算。
男方父母補的欠條從時間上應該存在問題，可以進行筆跡鑑定。
贈予事實應該有證人證明或視聽資料也行。
4樓：趙歡慶律師
你好，男方的父母可以出具贈與書，表明是贈與給男方個人的，那麼這就是屬於其個人的財產。關於向其親戚借的錢（在沒有特別約定的情況下）應該是屬於共同債務的。
結婚後買房父母給了部分錢，離婚時父母的錢怎麼算
5樓：焱佳卻甥廳
你父母出50%的房款，可以寫一個贈與協議，說明這筆錢是給你的，和你配偶無關，那不管怎麼樣，到時候對方要分割房產的時候，首先要把這部分刨除掉然後再分割你們的婚後財產。
不管這個房子的產權證還有購房合同是怎麼寫的，包括房子是誰的福利房，甚至貸款是你支付的，只要你和這個人結婚了，你現在的收入（工資之類的）都要算作你們的夫妻共同財產的，那對方就是有權利去分割，只不過我前面那段寫的，你父母的權益部算在對方分割的範疇。
婚後買房子，男方家出錢！如果離婚房子怎麼分？
6樓：love蝶舞晨軒
不用證明，因為這是法律規定的個人財產。法律檔案表明婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
一、婚後男方父母出資買房，登記男方名字。若男方父母付全部款項，根據《人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》有關情況的通報，婚後一方父母出資為子女購買婚姻法司法解釋，由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，房子屬於夫妻共同財產。
二、婚後男方父母出資買房，登記女方名字。除非有父母出資時的書面約定或宣告，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認定為對雙方的贈與，即房子屬於夫妻共同財產。
三、離婚判決：
1、男方父母出全資：婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
如果離婚時尚未取得不動產權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據，婚後父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與，即房子視為夫妻雙方共同財產。
2、男方父母付部分款項，婚後夫妻雙方共同承擔按揭貸款：
（1）若男方父母沒有贈與協議不能視為贈與，只有轉賬憑條應當作為債務處理，作為夫妻共同債務對父母承擔還款義務，這一點婚姻法相關解釋也有規定。
（2）在首付款是贈與的情況下，房產是男方個人財產，離婚時女方不能要求分割產權，只能就實際參與還貸部分及其部分，要求男方給予補償。
（3）在首付款是借款的情況下，房產是婚後取得，雖然只登記在男方個人名下，但也是夫妻共同財產，在離婚時女方有權要求分割一半產權。 男方父母和男方之間簽訂協議，約定這筆款項是贈與男方個人的，三個人簽字後將協議公證即可。
7樓：隍上
1、房產證若是男方的名字，房子屬於男方。
但男方要補償女方----婚後共同還貸部分和相應的房產增值部分（包括因裝修增值）的一半。
反之亦然！
2、房產證若是雙方名字，屬於夫妻共有，離婚平分，雙方另有約定除外。
3、家電等婚後共有財產也是平分，或折價。
8樓：牙小孬
直接讓你父母出資買 並且登記你父母的名字就可以了 這樣就避免分割財產了
9樓：116600張
婚後買房子，男方家出錢了，離婚之後那當然是雙方都有一份
10樓：明天會更
如果什麼都沒有，那就屬於婚後共同財產。如果你開始把它分清楚。有。證據證明最好是公正是最好了。但很少家會這樣做。所以這也成了一個大難題。
11樓：匿名使用者
寫你媽的名字就行了，萬無一失。
12樓：匿名使用者
呵呵 房子寫父母的名字 要不就寫個協議或者借據證明房子是你父母出錢,那還是用你爸爸媽媽的名字吧!!這樣省事. 你們等著住就好了
13樓：新都區陳律師
婚後夫妻一方父母出資為其子女購買的房產是父母對其子女的贈與 屬於夫妻個人財產 要是想證明房款是父母出資的 就要有相關的出資證明 比如劃款的收條 交款的憑證等
14樓：灰塵家智
考慮的好，任何事情要未雨綢繆，為了家庭的和睦不一定寫誰的名字，只要有足夠的證據，如你父母給錢時的證據，證人，購房憑證等
15樓：風吹雲動
寫誰來的名字都可以源，關鍵要婚前公bai證，證明這個房du
子是你的婚前財產，即便日zhi後離dao婚，房子是不在分割之列的。另外需要注意一點，夫妻雙方結婚八年，所有財產都將列為公共財產，離婚的時候，是需要分的。所以，寫你媽的名字可以，但如果你是兄妹好幾個，那麼將來就涉及到一個遺產繼承問題了，兄妹幾個都有繼承財產的機會。
本人不是律師，僅供參考！
結婚後父母給兒子買房子，如果他們後面又離婚了，房產怎麼分配
南通吉永文律師 首付和婚後父母幫著還貸是父母對男方的個人贈與 男方婚後還貸用的錢的錢是夫妻共產，是要共同分割的 垂柳初絲 婚姻法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方...
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