用假房產證抵押貸款是詐騙麼，用假房產證做抵押貸款犯罪嗎

1樓：欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2樓：匿名使用者

用假房產證抵押貸款是詐騙。涉嫌貸款詐騙罪。

貸款詐騙罪（刑法第193條），是指以非法佔有為目的，編造引進資金、專案等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明檔案、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重複擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的一種。

客觀條件之一：使用虛假的產權證明作擔保或超出抵押物價值重複擔保，騙取銀行或其他金融機構貸款的。這裡的產權證明，是指能夠證明行為人對房屋等不動產或者汽車、貨幣、可隨時兌付的票據等動產具有所有權的一切檔案。

3樓：房芊芊莫瀚

就算沒有查到屬於騙貸，還要追究刑事責任，如果沒有按時還款，不但要追回所貸款，如果銀行發現，也會造成不良信用記錄

4樓：匿名使用者

屬於騙貸，如果銀行發現，不但要追回所貸款，還要追究刑事責任；就算沒有查到，如果沒有按時還款，也會造成不良信用記錄！

用假房產證做抵押貸款犯罪嗎

5樓：匿名使用者

構成貸款詐騙罪。

根據刑法規定，以非法佔有為目的，編造引進資金、專案專等虛假理由屬、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明檔案、

使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重複擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額在二萬元以上的，構成貸款詐騙罪，應予立案追訴。

犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金。

可以用異地房產證抵押貸款嗎

6樓：欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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7樓：匿名使用者

房屋抵押貸款接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，抵押購房貸款不接受異地抵押物。

房屋抵押貸款條件

一、房屋要求

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押

2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證

二、貸款人要求

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款

2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力

3、沒有違法行為和不良信用記錄

4、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證

5、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息

擴充套件資料：

申請房屋抵押貸款流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認

3、銀行對貸款申請進行調查、審批

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)

7、銀行向售房人賬戶發放貸款

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

8樓：鑽誠投資擔保****

不可以在銀行貸款，因為銀行沒法到您房屋所在地去進行抵押。

可以從個人民間貸款或者典當行**貸款，他們可以到您房屋當地辦理抵押登記手續。

9樓：夏軒

目前貸款機構只受理在服務區域內的房產證作抵押申請貸款，而且還要求借款人在當地有穩定的工作，這也是出於對貸款風險和成本的考慮。

那麼，如果房產在外地的話根據上述情況下，借款人可以通過以下方式解決資金難題：

1、以房產所在地的配偶或父母的名義，向當地貸款機構用該房屋作抵押申請貸款，但是必須出具同意抵押的相關承諾書;

2、尋找當地正規貸款機構辦理無抵押貸款，不過此項貸款對借款人的收入、信用情況要求較高，所以您要根據自己的實際情況作出合理的選擇。

用假房產證抵押貸款是詐騙麼，用假房產證做抵押貸款犯罪嗎

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