我父母是五保戶,請問他們的房子和宅基地我有繼承權嗎

時間 2021-08-11 18:13:39

1樓:鹽山小夥啊

五保戶遺產,撫養人是否有權繼承取決於是否確立贍養關係。

宅基地是指農村村民依法享有的,在集體所有的土地上下建造、保有房屋及附屬設施的用益物權。農村宅基地使用權的取得具有身份性的特點,同時,宅基地以戶為單位進行配置。

1.宅基地具有身份性

從我國物權法、土地管理法等相關法律法規及政策的規定考察,有資格取得宅基地使用權的主體應當是農村居民或村集體經濟組織成員,非農村居民無權取得宅基地。

2.宅基地的使用具有福利性

集體經濟組織成員通過申請取得宅基地,一般不需要繳納費用,帶有明顯的福利分配色彩,承載了相當程度的社會保障功能。

3.以戶為單位配置

宅基地通常依村民的申請取得,依照土地管理法第六十二條第一款“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”的規定,村民申請宅基地以戶為單位配置,根據家庭成員人數確定宅基地面積。村民因結婚或者其他原因分戶另過,申請一處新的宅基地,於原有的宅基地便不再享有權利。由此可見“戶”的概念在宅基地相關法律關係中至關重要,“戶”的存在是宅基地使用權續存的前提,農戶中只要有成員存在,宅基地使用權就當然存續,戶員遷出或者死亡肯能導致宅基地的面積被核減,但宅基地使用權不會滅失。

4.一戶只能配置一處宅基地

我國是一個典型地少人多的國家,土地資源極為緊張,可供用於住房建設的宅基地資源更為緊張,因而土地管理法明確規定,一戶只能擁有一處宅基地。

2樓:匿名使用者

你有權繼承三間草房,無權繼承宅基地。我國法律規定,宅基地本村村民一戶只能擁有一處。你父母過世,在村裡的這一戶已經不存在,故其名下的宅基地應當由宅基地的所有者本村集體經濟組織收回。

你在這房子里居住沒有問題,但是你若要重建或翻新,會受到村裡制止。除非你的戶口也在村裡並且沒有自己的宅基地。

3樓:匿名使用者

你有繼承權。建議你保留相關票據,以備今後維權。

4樓:匿名使用者

根據《繼承法》的規定,你享有繼承權。

5樓:劉大來律師

有詳細情況可**或qq聯絡

北京婚姻家庭 劉大來律師

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