1樓：搜狐焦點
1、全款的買房的需要的證件
已婚：夫妻的雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身：身份證、戶口本。如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。
2、貸款買房需要的證件
已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
單身：身份證、戶口本、收入證明、銀行流水單。
如果是新房獨自去銀行面籤（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。如果是二手房，和賣方一同去銀行面籤。
2樓：法妞問答律師**諮詢
如果要買房子需要有的證是，夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、單位營業執照副本影印件加蓋公章；如果兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
3樓：匿名使用者
如果不貸款的話，只需要身份證和錢就可以了。貸款需要身份證、收入證明、戶口本、結婚證或是未婚證明。以後賣的話需要你的身份證，戶口本，如果是夫妻，需要夫妻雙方到場，結婚證，如果單身，需要出示你的未婚證明，當然還要該房的房產證。
4樓：匿名使用者
戶口本、身份證、單身證明或結婚證、收入證明。需要看到開發商的“五證”“二書”
5樓：匿名使用者
身份證，戶口本，收入證明
買房子要哪些證件
6樓：地產大
買房子都有什麼要求？
7樓：匿名使用者
要是新房的話,在買之前看開發商的五證:規劃用地許可證、土地證、建設許可證、施工證、商品房預售證。
如果是買房後，拿開發商開出的發票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然後拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權證。
如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產證。
購房的手續：
籤認購協議，付定金，籤正式協議，付購房款，辦理過戶手續。
繳納的稅收：
契稅，房價的1.5%，印花稅0.05%
轉讓（**）：
營業稅5.5%（滿五年免），個人所得稅20%
根據國家預售規定，住宅商品房首付必須不低於總房款的30％。你需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協議），到房開商上看好房子戶型，層數，**，要求房開商出示“商品房預售許可證”，籤協議的時候注意看自己和房開商的違約責任，有很多房開商自己的違約責任很低，而故意弄得購房人違約責任很高，而這又是購房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開商事後修改。
買房需要辦理過戶手續
首先你要是一次性付款，就直接去房管局辦理過戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢）
要是你貸款的話，要先評估你要買的房子，然後去房管局打協議、去銀行面籤，貸款審批合格，銀行通知過戶
（需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明（或結婚證）等）
如果是現金買房的話帶上錢和身份證就可以了，如果要貸款的話，首付籤商品房買賣契約都只要身份證，辦按揭的時候需要收入證明，單身證明（或結婚證），戶籍證明，公積金繳存證明，去售樓去問下，不是很麻煩。
買房後一定要拿到哪些證件才能證明房子是歸自己所有？
8樓：小秦萌萌噠噠噠
要兩證齊全才行，房產兩證：
1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。
2、《不動產證》房屋契證又稱為房屋產權證。《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
9樓：悟聊知心
購買產權房都會拿到《國有土地使用證》和《房屋所有權證》。
一、《不動產權證證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護，城鎮住房用地登記發證的範圍包括城鎮房改房，經濟適用房，商品房和其他住房用地，他是房屋所有權和國有土地使用勸發生轉移後的變更土地登記，發證物件為擁有房屋所有權的住房產權人。
商品房“土地使用證”的辦理由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理，住房戶需要提交的資料包括：房主身份證影印件，售房合同或單位售房證明或房產證。
二《房屋所有權》是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房行駛佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
《房屋所有權》，由買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產管理部門辦理，辦理《房屋所有權》需要攜帶身份證，戶口本，《商品房銷售合同》等證件和資料。
10樓：張勇律師
只要有房產證並在房管局登記的就可以。
11樓：匿名使用者
現在都合一個證了，叫不動產登記證
12樓：搜狐焦點
要以下兩證齊全才能證明房子是歸自己所有的
1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。
<2、《不動產證》房屋契證又稱為房屋產權證。《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
13樓：匿名使用者
房產證與你的身份證一致，那是再好不過的
14樓：全能女戰神
購房合同
鑰匙房產證貸款
買房子多少錢，買房子要多少錢
預估購房費用 算好了可用數額之外，你需要做的就是預估一下自己在買房到入住這一整個週期內所需花費的總費用。shqianyy 購房費用可不僅僅是首付款 總價那麼簡單。之後的月供 交房的費用甚至裝修款都必須考慮在內。千萬不能滿打滿算，認為只要能付得起首付款就可以做出購房決定了，這樣後期往往會出現因手頭資金...
買房子要交哪些稅
1 過戶費用 1 契稅 90平方公尺以下首次購房的按1 繳納 90 140平方公尺按房價1.5 繳納 140平方公尺以上按房價3 繳納 2 營業稅 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5 繳納。3 土地增值稅 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1 繳納。4 所得稅 房屋產權取得...
買房貸款要有哪些條件，買房子，貸款要有什麼條件啊
貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。買房子，貸款要有什麼條件啊 貸款需要查檔看是首套還是二套房，查徵信報...