1樓：東營廣州灣
雙方都能持房產證、身份證等有效證件並有本人到房管部門辦理過戶手續即可。
如果雙方有一方本人沒有時間到房管部門辦理過戶手續，沒有時間的一方就要到公證處辦理委託公證。需要以下證件：（1）身份證並本人要親自到公證處，（2）原房主的房產證，（3）受委託人會身份證和本人到公證處。
就可以了。
委託公證的內容
委託書委託人：（原業主）李四 身份證號碼：123456789012345678 住址：北京市
受委託人：張三 身份證號碼：123456789012345698 住址：北京市
委託人李四（以下簡稱委託人）擁有座落在北京市崇門區上海路123號（按交易房產證位址填寫） 二門 203房一套，房屋建築面積為120平公尺，持有京房地證字第2356789號《房地產權證》，現該房屋需辦理買賣事宜，委託人李四委託張三為**人，**如下事項：
一、**委託人辦理上述房屋買賣事宜並簽訂房屋買賣合同。
二、**委託人到北京市崇門區房管局辦理上述房屋產權過戶登記手續。
三、協助購房方辦理銀行按揭及住房公積金按揭的一切手續。
四、**委託人辦理水、電、有線電視、 物業管理等過戶手續。
以上的事項委託人李四均予承認**人張三在**許可權內所簽署的一切檔案。**期限至上述事項辦理完畢為止。
委託人：親筆簽名
2023年 月 日
2樓：匿名使用者
有房本直接過戶就可以了，不用公證
3樓：匿名使用者
帶上房產影印件，和身份證原件，去公證處做，深圳公證費380.
怎樣辦理二手房買賣公證？
4樓：lulu走走路瘋了
還好是去公證，房沒到自己名下都是不安全的，合同沒有公正只能是民間協議。公正的書是具備法律效力的，而且房產證沒過戶的時候，房子還是賣方的，他有權力辦理房產證丟失補辦手續。一定要去公證，不然吃虧的是你。
5樓：一屋藏天下
經濟適用房5年之內本來就不能上市交易，簽訂的合同前提就已經是違法的了，可以做公證，去當地公證處把房子公證給你應該是可以，但是不能是以交易為目的。
買賣二手房過戶需要公證嗎，買賣二手房，暫時不能過戶，需要去公證處公證嗎
小小土豆愛答題 1 買賣合同公證 主要針對房屋買賣當中交易一方為境外人。根據相關規定，在房屋買賣過程當中如一方為境外人，則買賣合同必須經過公證後方生效，否則將無法送交易中心交易。2 委託公證 主要指上家或下家無法親自辦理相關房產過戶手續，只能委託其他人或中介公司辦理相關公證手續。由於手寫委託書無法確...
二手房過戶需要什麼材料？求助，辦理二手房過戶需要哪些證件和材料
沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的 1 房屋所有權證書 2 房屋測繪圖紙 房地產交易中心提供 3 房屋查檔證明 房地產交易中心提供 4 房地產評估報告 5 房主提供夫妻雙方的身份證 戶口本 如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證 6 房屋買賣合同 7 房地產過戶申請表 保證書。房地產交易中心提...
買二手房需要注意那些事項，購買二手房需要注意什麼？注意事項有哪些？
中介絕不會告訴你的二手房陷阱 簽合同不注意這3點，小心被人騙 二手房買賣較為複雜，在簽合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權調查。3 確認學位有沒有被占用。4 確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜，建議在交易中找專業人士進行指導。購買二手房的注...