常見小區住宅火災隱患有哪些

1樓：長沙業之峰裝飾

小區住宅常見的火災隱患主要分兩大部分，分別如下

（一）家庭火災隱患

（1）廚房用火操作不當，廚房使用的食用油加熱時間過長，無人看管極易發生自燃現象；

（2）家庭裝修使用大量的易燃材料，比如牆面的織物、毛毯，遇火即燃；

（3）過量使用家庭電器，導致電器開關超載執行，誘發火災；

（4）插座使用不規範。使用完插座後電線插頭未拔出。長期蓄熱引起電路故障，易發火災；

（5）高散熱的電器佈置不合理。如電冰箱、空調、燈具直接佈置在窗簾、沙發旁邊。

（6）家裡存放大量的易燃易爆品。如汽油、爆竹等，埋下火災隱患；

（7）生活小細節不注意，躺在床上或者沙發上吸菸；

（二）其他因素

（1）住宅小區消防通道阻塞，通道設定欄杆。火災發生時成了“攔路虎”導致火災發生時消防車無法通行；

（2）缺乏防火意識和安全常識，比如不會規範使用滅火器，不知道火警**（119），不瞭解火場逃生知識。

（3）窗戶上安裝防盜護欄。防盜護本意是保護家庭的財產安全，但是當火災發生時卻成了“牢獄”，被困居民無法脫困。

（4）消防設施損壞。部分小區裡消火栓內缺少水槍、水帶。疏散標誌、應急照明設施損壞。還有就是高層住宅常備防火門“敞開”，在火災發生時無法起到防煙避火的功能；

（5）線路老化、線路亂接，這種情況在舊小區尤為突出。密佈的電線像一張網，在用電高峰期極易發生過熱自燃現象。

2樓：羅蘭木門衣櫃

1、線路私拉亂接。在銅陵一老舊居民小區內，記者發現，樓道內電線撕拉亂接現象較為嚴重，有些線路竟然用布條系在一起。在樓梯間內，電瓶車充電現象普遍，一根未經穿管的電線從居民家中拉出來，隨意放在樓梯上。

電瓶車充電時就接上插頭。這樣一根帶電的線路放在樓道，不但可能造**員觸電，電瓶車還有可能發生電瓶過沖**。一旦**，濃煙沿著樓梯向上蔓延，給人員疏散逃生造成極大困難。

2、防盜窗變“牢籠”。在一些老舊的開放式小區，為了防盜，很多居民家中都設定了防盜窗。家庭發生火災如果沒有及時逃生，被困在家中，那麼防盜窗無疑就成為救援人員的障礙物，同時也讓被困的居民也無法選擇跳樓逃生，非常危險。

3、消防設施損壞。記者在高層住宅中檢查時發現，高層住宅必須設定封閉樓梯間，就是在樓梯口加設一道防火門，防止各樓層**後煙氣進入樓道，具有防煙避火的功能。而實際上，不少高層住宅建築常閉式防火門經常“常開”，有些還被拆除，無法起到保護樓道的作用。

消火栓箱內缺少水槍水帶，疏散指示標誌、應急照明設施損壞等現象較為普遍。

4、消防通道堵塞。由於小區私家車增多，為了方便，不少居民將車輛停放在消防車通道或登高撲救面區域內，造成消防車無法通行。居民樓發生火災後，消防官兵不能第一時間靠近**樓棟進行撲救，而登高車、高噴車等大型車輛也沒有操作的平臺和空間，耽誤火災撲救和人員疏散。

這些違規停放車輛的行為都屬於消防違法行為。

3樓：大家好的下班

住宅建築火災危險性包括以下幾個方面:

居住區規劃建設缺乏總體規劃或者總體規劃實施不完善。村裡的道路，管道工程安裝不標準，電線，電纜，熱力管道到處都有。影響了消防車的交通，零星的小建築無序建設，也嚴重影響了建築物的防火間隔，這些現象的存在，降低了整個住宅小區的消防安全係數。

消防基礎設施先天不足。社群市政消火栓數量達不到每120米一個的標準要求；消火栓的設定也不標準。也有消防栓失修，腐蝕嚴重。

因此，居住區消防供水嚴重不足，影響了消防救援，使初始火災無法得到有效控制，導致火災發生。

消防間距不足，消防通道堵塞。防火間距在居民區的缺乏主要表現在社群建設的建築障礙，尤其是一些老居民區，零星的建築，如庫房、換熱站、配電房間。不僅影響建築物的防火間距，但也影響消防車的傳遞。

擴充套件資料物業人要及時檢查和學習以下幾點：

（一）火源的巡查

（二）防火門

（三）防火捲簾

（四）應急照明燈具

（五）疏散指示標誌

（六）手動報警按鈕（“手報”）

（七）消防廣播

（八）消防**

（九）室內消防栓

（十）手提式滅火器的使用方法

（十一）推車式滅火器使用方法

（十二）滅火器外觀有效性檢查

（十三）排煙系統

（十四）正壓送風系統

（十五）噴淋頭

（十六）噴淋系統

（十七）消防泵的啟動方式

（十八）噴淋泵的啟動方式

（十九）消防控制室

消防安全巡查的19個知識點，物業人要掌握—中國消防網

4樓：小雨手機使用者

目前，常見小區內常見的火災隱患主要有消防設計與施工存在不足；居民住宅物業消防安全管理不到位；居民住宅家用電器的普及可燃易燃材料裝飾裝修，增加了火災負荷；居民防火意識薄弱，容易導致火災的發生。

居民住宅存在的主要火災隱患有：

消防設計與施工存在不足。

居民住宅，特別是高層住宅，從設計到施工，不但要求高，而且環節多。由於種種主客觀原因制約，設計與施工存在不一致現象，從而導致建築在防火分割槽、分隔措施、隱蔽工程和材料使用上存在先天性火災隱患。

一是有的由於電纜井、管道井、空調系統需要連線和穿過各樓層、地面、牆壁時，通風管道中設定防火閥和孔洞處的封堵措施、技術保障不到位，導致阻燃結構不阻燃，使火災時的火和煙氣上下或左右方向四處蔓延。

二是有的防火分隔牆不到位，導致在火災情況下，煙和熱氣流迅速擴散，導致立體火災。

三是有的在居民住宅中任意改變使用性質，提高裝修標準，破壞建築結構和防火分割槽，增加了火災隱患。

四是有的大量使用可燃材料，而且有的是高分子材料，如塑料、聚合材料等，一旦**，不僅不阻燃，而且助長火勢蔓延，同時這些材料除產生常見的一氧化碳、二氧化碳等有毒氣體外，還能產生***、氰化氫等劇毒氣體，嚴重影響人員疏散和滅火救援行動的。

5樓：搜狐焦點

小區住宅的規劃建設缺少整體規劃或整體規劃執行不徹底。導致線路私拉亂接還有防火間距不足，消防通道不暢通等等。

物業公司消防安全管理不到位。人為導致消防設施損壞、違規使用電器和可燃易燃裝修材料、居民防火意識薄弱等等這些都屬於住宅火災隱患。

6樓：賽為安全

小區住宅火災隱患包含如下幾方面：

1、小區住宅的規劃建設缺少整體規劃或整體規劃執行不徹底。這種現象主要存在於一些老的住宅小區，房地產開發商急功近利，沒有長期的規劃，小區的道路、管線設定不規範，電線、電纜、熱力管道等星羅棋佈，嚴重影響了消防車的通行，零星小建築更是無序化建設，也嚴重影響了建築物的防火間距，這些現象的存在，大大降低了整個住宅小區的消防安全環境，降低了消防安全係數。

2、消防基礎設施先天不足。小區內市政消火栓數量達不到每120米設一個的標準要求；而且消火栓設定不規範。有的遮擋，有的地下式的消火栓無明顯的標誌，還有的消火栓年久失修，嚴重鏽蝕。

致使住宅小區的消防供水存在嚴重不足，影響了消防救援，使初期火災得不到有效控制，以致於釀成大火。

3、防火間距不足，消防通道不暢通。住宅小區的防火間距不足主要表現在小區建設的無序性，特別是一些老的住宅小區，後期建設的零星建築，如儲藏室、熱交換站、配電室等，不僅影響了建築的防火間距，也影響了消防車的通行，還有的小區被人為地分隔成幾部分，各自為政，互一相連，影響了消防車輛的救援，一些救護裝備更是無法使用和操作。

賽為安全在小區消防安全隱患排查及培訓方面經驗豐富。

7樓：1987蔡仁彬

居民住宅存在的主要火災隱患有：

一、消防設計與施工存在不足。

1、是有的由於電纜井、管道井、空調系統需要連線和穿過各樓層、地面、牆壁時，通風管道中設定防火閥和孔洞處的封堵措施、技術保障不到位，導致阻燃結構不阻燃，使火災時的火和煙氣上下或左右方向四處蔓延。

2、是有的防火分隔牆不到位，導致在火災情況下，煙和熱氣流迅速擴散，導致立體火災。

3、是有的在居民住宅中任意改變使用性質，提高裝修標準，破壞建築結構和防火分割槽，增加了火災隱患。

4、是有的大量使用可燃材料，而且有的是高分子材料，如塑料、聚合材料等，一旦**，不僅不阻燃，而且助長火勢蔓延，同時這些材料除產生常見的一氧化碳、二氧化碳等有毒氣體外，還能產生***、氰化氫等劇毒氣體，嚴重影響人員疏散和滅火救援行動的。

二、居民住宅物業消防安全管理不到位。

國家法律法規雖然規定了物業部門的消防安全管理職責，但在實際執行中，這些職責遠未落實，主要存在以下三方面的問題：

1、是職責不明。很多物業管理公司對公安部61號令規定小區的物業管理公司的消防管理責任都不甚明瞭，對自己應承擔的消防責任知之甚少，對小區配置的消防設施不管不問，對應盡的消防義務一問三不知。

2、是制度不全。部分物業沒有制定日常消防檢查巡查制度、消防設施維護保養制度、消防培訓演練制度等，有的物業即使有相關的制度也不去落實，日常工作流於形式。一些房地產開發商與物業存在建與用、建與管脫節的現象，物業公司對小區內消防設施不清楚、不會用、不管理現象較為普遍。

小區的物業管理公司人員培訓不到位，員工不是臨時組建就是隨意招聘，未經培訓就上崗，技術性、專業性不強，消防知識普遍匱乏，專業性的消防工作無法勝任，很難當好居民的管家。

3、是管理不善。小區物業管理部門對消防設施管理措施落實不到位。部分高層建築小區無消防登高面或消防登高面不符合消防登高車作業要求，甚至部分小區物業管理部門將消防登高面劃定成業主的停車位;

部分小區消防設施不完善，消火栓等必要的消防設施常年不進行維護保養，消火栓老化、鏽蝕、配件偷盜、被撞未修復、無水無壓、被埋等，造成消火栓無法使用;

有的小區缺少必要的消防安全通道標識和指示標誌，物業管理部門隨意在出入口處新增、設定鐵門或欄杆，消防車道設定水泥墩等障礙物，影響消防車通行;車輛亂停亂放，消防通道被私家車佔用，消火栓被亂停車輛遮蓋，消防車將無法進入，無法及時取水救火，延誤消防官兵的救援工作。

三、居民住宅家用電器的普及可燃易燃材料裝飾裝修，增加了火災負荷。

家用電器產品琳琅滿目、豐富多彩，給人們帶來了無限的快樂。同時，私拉亂接臨時線路，接觸不良、漏電或用電超負荷，電氣裝置安裝不良，故障或過載執行導致絕緣損壞短路**；

電氣線路裝置長期缺乏維護，老化過熱**引發火災;由於家庭是溫馨體現的地方，不少居民在其住所裝修上絞盡腦汁、別具匠心，使用可燃、易燃材料，不僅降低了住宅的耐火極限，而且為火災時的蔓延提供了條件。

常見小區住宅火災隱患有哪些

解決校園安全隱患，校園安全隱患有哪些

醫療上的安全隱患，有哪些，急，謝謝

加油站存在哪些安全隱患，加油站存在的隱患有哪些？

其他用戶還看了：