1樓：個人行家
屬於合法行為
《物權法》第七十六條規定：下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
（五）籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；
（六）改建、重建建築物及其附屬設施；
（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。
電梯改裝為磁卡控制，屬於《物權法》中76條第6項規定中的要求，物業在取得三分之二以上的業主同意後，可以改造。
按照你的闡述，物業的行為符合《物權法》要求，是合法行為。
2樓：匿名使用者
說合法的不是法盲就是半瞎，物權法第76條不適用於裝電梯，裝電梯不屬於改建和重建。去看看物權法第97條，那可是新建設施的條款，共有設施必須100%同意。
3樓：伍醉昳
什麼法都是人定的不合理都應該廢除，買房時合同就是無電梯的，就看好無電梯才買的，現在強行三分之二人同意加電梯，那最初合同是放屁的，那房子不要了賣你們吧
4樓：匿名使用者
《物權法》第七十六條規定：下列事項由業主共同決定： （一）制定和修改業主大會議事規則； （二）制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約； （三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員； （四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人； （五）籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金； （六）改建、重建建築物及其附屬設施； （七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。電梯改裝為磁卡控制，屬於《物權法》中76條第6項規定中的要求，物業在取得三分之二以上的業主同意後，可以改造。
5樓：匿名使用者
當然不合法。很多人抬出《物權法》第七十六條第六款產品，但忽略了其實還有其他的規定，比如採光。加裝電梯，不可避免的會影響到採光。
而一樓原本日照時長就不滿足規定，所以，即便是減少了一分鐘，一樓也有充分的理由去反對
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