1樓：遠巨集
高鐵附近的房子是否會公升值需看城市規劃及人口流動而定，並不是國內所有城市的高鐵站附近的房子都值得購買。在很多城市就是因為高鐵的通車促進了經濟的發展，給當地的房價帶來巨大的**動力，高鐵新城作為最靠近高鐵站的地區房價受益十分明顯。
例如，國內的一二線城市特別是那些省會、副省級城市和經濟強市，這些城市高鐵附近的房子都值得購買。
但是，那些人口少、經濟底子薄弱的城市，例如三四五線城市並沒有太大的吸引力，一旦高鐵通車之後不僅不會給這些城市帶來利好反而還會促使更多的人口向外流失，加快地區的衰落，因此這些高鐵附近的房子會降值。
2樓：我的一切
感覺這還要看整個城市的發展情況。有一些地方的高鐵站附近，雖然有很多樓房，但是入住率很低。幾乎是鬼城。附近的商鋪也很少。這樣的房子就沒有必要去買了。
3樓：凱歐凱歌
感覺高鐵站相當於以前的火車站，慢慢的城市中心就會往高鐵站這邊靠，所以高鐵站附近買房還是比較有潛力的。
4樓：匠
我覺得不好。太吵了。還是選擇安靜一點的地方買房比較好。首先要住得舒服啊，對吧？那麼吵的地方怎麼可能住得舒服呢？
5樓：暗暗
我覺得在高鐵站附近買房不怎麼好。
雖說住在高鐵站附近交通便利，但你也考慮你休息方不方便。你自己想一想，你在外面工作一整天，已經是很累的，再聽到外面高鐵路過的聲音，整個人的心情頓時就不好了，再想到明天還要繼續高強度的工作，你覺得你還能睡得著嗎？你明天還有精神工作嗎？
當然，最終的決定權還是你自己。
6樓：
只有相對，沒有絕對。在高鐵站附近買房，基於幾點考慮：
如果你在附近其它城市工作，高鐵是不可多得的交通工具，在高鐵附近，方便交通，享受三線城市的低房價，快活。
如果你在本市上班，那可要比較一下。畢竟高鐵離城市中心還是遠一點的，不方便的地方還是挺多的。
當然這一切都要結合手頭的情況及價效比來考慮。
在高鐵站附近買房，有什麼利弊
7樓：還是醬紫吧
優點：出入比較方便，如果是在一二線城市，未來發展會比較好，離主城相對來說比較近，周邊配套設施相對完善，高鐵站附近的房子適合投資。
缺點：不適合居住，帶來的噪音比較大，複雜**比較多。還有灰塵危害，飛速通過的列車，會揚起粉塵，順風會吹向居民樓。
應把握好房子與高鐵站的距離的度，讓其作為便利和公升值的配套同時，盡量避免噪音、複雜**帶來的影響。
在高鐵站附近買房注意事項
對於這類房子，不管是自住還是說投資，首先要對當地的政策以及市場動態有一定了解，同時還要對意向地區的房屋情況進行認真觀察，比方說**、地段、質量等等，當然還要對自己的購房能力有準確的認定，包括能承受的首付資金、月供能力、貸款的額度等。
考慮配套設施：通常來講，高鐵的出現讓城市的發展都會往前進一步，不過由於位置比較偏僻，所以在建設時，周邊的配套設施一定要完善，像超市、商場、銀行等，還需要考慮到醫院、教育等，這些都是非常必要的存在。
以上內容參考 人民網-四部門發文嚴控高鐵站周邊開發 避免單一房地產化
8樓：匿名使用者
如果在中小城市，高鐵站距離主城區比較遠，目前高鐵站周圍比較荒涼的，要慎重。高鐵站距離主城近，而且附近已經有一些商業和住宅的，可以考慮。
如果在一二線大城市，可以在高鐵站附近，噪音影響小的地方看看，比較好。基本上一二線大城市高鐵站附近未來發展會好些。
高鐵旁邊買房子有什麼危害？
9樓：最愛彩虹糖
住在高鐵旁邊主要以下危害：
1、噪音危害。高鐵車輪與鐵軌摩擦產生噪音，影響居民休息和生活。
2、灰塵危害。飛速通過的列車，會揚起粉塵，順風會吹向居民樓。
擴充套件資料
加強交通雜訊汙染防治 全面落實《地面交通雜訊汙染防治技術政策》，雜訊敏感建築物集中區域(以下簡稱「敏感區」)的高架路、快速路、高速公路、城市軌道等道路兩邊應配套建設隔聲屏障，嚴格實施禁鳴、限行、限速等措施。加快城市市區鐵路道口平交改立交建設，逐步取消市區平面交叉道口。控制高鐵在城市市區內執行的雜訊汙染。
加強機場周邊雜訊汙染防治工作，減少航空雜訊擾民糾紛。
在首都地鐵、鐵路、快速路沿線以及多種交通方式混合地區，記者日前在調研中發現，交通執行引發的噪音問題長期影響了一些居民的正常生活。其中，地鐵13號線、5號線、八通線沿線部分地區以及城區西南三環、四環以及部分快速聯絡線的部分路段噪音問題尤為突出。
安裝中空玻璃窗、三層玻璃窗、真空玻璃窗、隔音密封條等。這樣可將外來噪音減低一半，特別是臨街的寫字樓和家庭，效果比較理想。
安裝鋼門隔聲。鋼門對隔音亦有一定的幫助，如鍍鋅鋼門中層隔有空氣的設計，使得無論室內或室外的聲音均較難傳送開去。此外，鋼門附有膠邊，與門身碰合時並不會發出噪音。
10樓：水瓶發條孫
利：高鐵站點附近往來交通方便；便利交通對未來可能有一定的公升值潛力
弊：國家有規定鐵路線200公尺內是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影響。不知該高鐵站未來是否是**量比較大的集中樞紐中心，混雜的人群對周邊氛圍也有一定影響。
建議把握好與高鐵站的距離的度，讓其作為便利和公升值的配套同時，盡量避免噪音、複雜**帶來的影響。
望採納，謝謝
11樓：匿名使用者
高鐵旁邊買房子的話，無非就是有乙個影響，雜訊太大了。別的影響我想不到
12樓：匿名使用者
您好，很高興回答您的問題：
在高鐵鐵路旁邊還是在高鐵站旁邊買房？不過一般不會有什麼危害，最多對您的生活些許的影響：
噪音**量大
希望能幫助到您，謝謝！
13樓：真漢子不知道疼
距離高鐵近了會有噪音的影響，如果具體高鐵站近了會有由於**太大造成環境品質下降的影響
14樓：szs摩羯
1.會比較吵鬧，畢竟高鐵工作 長時間執行 幾乎沒有休息2.**會非常的多，車輛比較多，容易出事故3, 會有震動，雖然不大，但是常年日積月累就不一樣了4。空氣環境也會不好，人多汽車多的
買房需要慎重考慮。畢竟要用幾十年甚至更久，不能因為眼前小小利益而因小失大。望採納
15樓：q2473873發知道
高鐵旁邊買房危害不容小覷，主要有：
1、噪音汙染 2、環境汙染 3、人生安全 4、個人隱私已暴露 5、心理危機感 6、輕微電磁輻射
原因分析：
1是因為高鐵行駛本身原因；2是因為夏天塵埃在高速執行的帶風中更頻繁；3是由於高鐵附近一般人來人往，所謂人多眼雜，誰也說不清；4是因為人多嘛，自然看見你的住處某些位置就集中些；5是因為長此以往你就會感覺不踏實，試想每天開啟窗戶或門第一眼就是陌生人，久而久之就比別人的危機感來的重了；6是由於國家在城鄉建設中已經規範了鐵路和住房要保持一定距離，電磁輻射不會影響居民健康，但或多或少有點。
建議：離高鐵100公尺外居住較好
當然，高鐵住房也有他的好處，比如說出行方便嘛。總的來說，權衡利弊，孰輕孰重，要看個人，畢竟人是活的，物是死的。
16樓：匿名使用者
有雜訊汙染。另外在車輛經過時所帶來的強大的聲音對身體所造成的危害是不可避免的，還容易造成生活的不和諧。一般很少有人在高鐵旁邊建房子，都是預先設計好的。
17樓：多比麻麻麻
高鐵通過的時候噪音特別大，而且是住的越高，噪音越大。如果安裝了聲屏障估計會好點，但效果有限，夏天晚上睡覺都不敢開窗戶。
每次經過高鐵時會帶來大量塵土飛揚，汙染環境！
萬一高鐵出現事故，可能會波及我們。
所以買房子時有可能不要買在高鐵、火車、飛機場、地鐵（交通線）旁邊！
18樓：任小剪
噪音太大，**量多的話容易擁堵，經常看到形色匆匆趕高鐵的人，可能會比較貴是真的，
19樓：很水很菜
噪音的問題要關注一下，雖然有隔音欄，但是也不可能完全避免，高鐵晚上也是有班次的。
20樓：5cm天藍哦
主要危害
1.會比較吵鬧，畢竟高鐵工作 長時間執行 幾乎沒有休息2.**會非常的多，車輛比較多，容易出事故3, 會有震動，雖然不大，但是常年日積月累就不一樣了4。空氣環境也會不好，人多汽車多的
買房需要慎重考慮。畢竟要用幾十年甚至更久，不能因為眼前小小利益而因小失大。望採納
21樓：眼花了眼花了
潛在的危險，誰又能**？況且噪音也非常大，所以選擇應該慎重起見
22樓：我愛你小細
有噪音，足夠影響休息，但是只是一會兒，還有灰塵較多。
23樓：匿名使用者
談不上危害吧！但有幾點是需要注意的！
高鐵有噪音，如果房屋距離太近會影響休息，對健康不利。
如果是在高鐵站附近，車流比較大，交通會比較擁堵。
從風水的角度考慮，如果窗戶正對著高鐵的高架橋，是一種路橋衝！
24樓：匿名使用者
高鐵旁邊買房子
主要影響是噪音
買房子最好選在距離鐵路線200公尺以外
如果買的話請選擇將窗子換成空心雙層的, 外牆敷上能衰減噪音的材料
25樓：59eo點
1. **會非常的多，車輛比較多，容易出事故2. 會比較吵鬧，畢竟高鐵工作 長時間執行 幾乎沒有休息3, 會有震動，雖然不大，但是常年日積月累就不一樣了4。
空氣環境也會不好，人多汽車多的
買房需要慎重考慮。畢竟要用70年甚至更久，不能因為眼前小小利益而因小失大。望採納
26樓：xiasuan金牛
我家房子就在高鐵旁，離高鐵直線距離有100公尺吧，高鐵通過的時候噪音特別大，而且是住的越高，噪音越大。如果安裝了聲屏障估計會好點，但效果有限，夏天晚上睡覺都不敢開窗戶
27樓：邦偉企業
高鐵速度快，主要就是噪音大。
28樓：依諾時裝
噪音大啊，高鐵噪音就算弄得再小，還是會有噪音的呢，而且很難賣出去，基本上沒有公升職的空間，還有就是周圍很難再有其他基礎設施吧，很難開發,而且很難租出去吧，及時租出去了，租金也收不了多少，交通也費勁
在高鐵旁邊買房子好嗎
29樓：土巴兔裝修
個人覺得在高鐵旁邊買套房子還是不太合適的。因為離高鐵太近了而且有噪音，環境各方面也不是特別的好。雖然對於交通是非常方便，但是不利於個人的休息的睡眠質量。
而且在有車路過的時候手機都沒有訊號，個人是不建議推薦購買的。其實在市中心比較繁華的地段購買一套房子豈不是更好。
30樓：穿高跟鞋的貓女士
家裡要是有條件還是不要買，會吵，訊號也不好
高鐵站旁邊的房子值得買嗎，在高鐵站附近買房，有什麼利弊
還是醬紫吧 優點 出入比較方便，如果是在一二線城市，未來發展會比較好，離主城相對來說比較近，周邊配套設施相對完善，高鐵站附近的房子適合投資。缺點 不適合居住，帶來的噪音比較大，複雜 比較多。還有灰塵危害，飛速通過的列車，會揚起粉塵，順風會吹向居民樓。應把握好房子與高鐵站的距離的度，讓其作為便利和升值...
武漢高鐵站是漢口站嗎，武漢高鐵站和漢口高鐵站是同乙個站嗎？
武漢高鐵站不是漢口站，是指武漢站。武漢站地處湖北省武漢市洪山區，毗鄰武漢三環線，是京廣高速鐵路的重要車站，隸屬於武漢鐵路局武昌站代管，現為特等站。武漢站總投資約140億元人民幣，2009年12月26日建成啟用，是我國第乙個上部大型建築與下部橋梁共同作用的新型結構火車站。武漢火車站和武昌站和漢口站並稱...
遵義高鐵站是那個站，請問遵義高鐵站和遵義西站是乙個嗎？
紫色蒲公英夢想 遵義高鐵站有3個站，分別是遵義站，婁山關南站，遵義南站。遵義站，建設時曾用名遵義東站，位於貴州省遵義市紅花崗區顏村，婁山關南站位於遵義市婁山關風景區內。遵義南站建設時曾用名苟江站，車站位於貴州省遵義市播州區苟江鎮境內。 遵義動車站位址設在貴州省遵義市紅花崗區北京路街道顏村。2013年...