1樓：小池說娛樂
房價確實是調控了幾年。不過整體上房價並沒有下降，反而變高了，在漲價的過程中，一大部分剛需已經上車，或者是一些想買房的人因為條件不滿足而購買不成，這部分的剛需也在歲月中慢慢的抹掉了買房的慾望。整體看，需要買房的人越來越少，但是房價並沒有**多少。
這是為什麼呢？
第一:現在主要是穩房價，很多的人都不想看到房價大起大落，大起大落房價對誰都不好，高房價的時候，生活成本高，低房價的時候，很多人可能會選擇斷供，所以穩住房價是最好的選擇。
第二:還存在很多的炒房情況，房價為什麼這麼高，有炒房的因素，一部分人通過炒房富裕了，然後又跟別人說，其他人很容易也想跟著炒，畢竟生活中那些炒房發家的人太多。
第三:所謂的麵粉貴了，麵包也要貴，這個觀點是可以成立的，現在的建房成本並不低，也就說麵粉貴了，既然基礎的**很貴，開發商很少會選擇低價**。
最後高房價的時候，富了一批人，也讓一批人日子過的緊巴巴。當時人們追求住的起住的好的願望並沒有錯，只是高房價的時候，是否需要六個錢包來買房，甚至揹負一部分貸款。剛需在變少，8090後都到成家立業的時候，再過幾年，這兩代人買房需求會變得越來越低，高房價不得得到長久的持續。
2樓：匿名使用者
樓市調控近三年，剛需沒有了，房價怎麼還是那麼貴，因為地產商覺得剛性需求還沒有完全被滿足。
3樓：隨峰
政策寬鬆、市場較熱的長三角、珠三角的三四線，及部分中西部的核心二線城市成為百強房企擴大土儲的主要戰場。導致房價不斷**。
4樓：癢癢鼠萌新的日常
房價貴，是貴在發達城市。我們不妨設想一想，資源越好，聚叢集體越多。一線城市聚集人群大多是處在財富金字塔頂端的那一些人，房價對於普通人或許接受不了，但是完全在他們承受範圍內。
5樓：匿名使用者
樓市調控近三年，剛需沒有了，還是有很多人會因為各種原因需要買房的，所以房價一直降不下來。
6樓：析宇寰
房子應當從金融屬性漸漸地迴歸到居住屬性，不能再走以前的老路。過於相信房價拉動經濟的方式，無疑是不健康的市場環境
7樓：火琴寒
現在主要是穩房價，很多的人都不想看到房價大起大落，大起大落房價對誰都不好，高房價的時候，生活成本高，低房價的時候，很多人可能會選擇斷供，所以穩住房價是最好的選擇。
8樓：龍貓小淘
2023年進入四季度以來，有超過90%的銀行表示目前面臨額度不足的問題，平均放款時間由以往的15-60天延長到60-180天不等，部分銀**貸業務受額度影響已進入排隊等候辦理狀態，少數銀行分支行暫停新增房貸業務受理。
為什麼房價越來越貴了？
9樓：貓頭e君
為什麼房價越來越貴？到底是什麼在支撐房價？
10樓：悟心道長
以前10億人全都是平樓都住得下，資本家拿大錢投資強行買一大片坐地起價的多得是，現在很多新蓋的大樓裡都沒幾個住戶，能騙幾個就騙幾個，隨著越來越多的開發商蓋房，房子**就差一個爆發點
11樓：
房價越來越貴一方面是房地產商要賺取高利潤，另一方面由於市場剛需造成房價居高不下，再有一點是某些人故意炒高房價，國家雖然出臺了一些調控政策，但是並沒有遏制住房價**。
12樓：
因為有很多很多的炒房子的人，把這個房價在使勁的往上抬而且這些開發商也在使勁的把這個房價往上面抬然後就是放假越來越高，租房子也越來越高，實體店的成本也越來越高但是每個人的消費水平就下降了，因為工資都要還給銀行貸款，每個月剩的錢就少所以現在都說實體店都難做了
13樓：開心快樂哦可
因為人員工資
在增長呀高，鋼筋
建材都漲價呀，
2023年了，未來五年房價會降嗎
14樓：大鬍子說房
2023年一部分一二線城市，因為之前調控過嚴和購房需求強勁，房價還會有短暫的小漲。而三四線城市會轉為陰跌趨勢。政策是“房住不炒”，房價不太可能出現暴漲，另外經過2015-2023年的瘋狂，目前樓市處在調整期。
15樓：鷹
未來五年不敢說會降價！應該最多撐十年！十年以後房價必降價！同時降價的還有汽車產業！
16樓：小白芽芽樂
得了吧 不會降價的為了更好的居住條件更好的醫療資源 更好的教育資源 更好的工作機會農村的大量人口湧進城市工作定居還不是照樣需要買房居住 市場需求還是不小 和以前一樣買房要趁早 漲價又後悔……
17樓：小吉與你談談心
肯定會降價，現在已經開始降溫了。好多地方取消限購還是沒人買。房價**純粹是炒起來的，空房多的是。何況未來經濟下行趨勢，房價**基本不可能了。
18樓：匿名使用者
房價在去投機化之後，一定會迴歸居住屬住，也就是說，房價要與當地居民的
收入相掛鉤。又鑑於這些年來國內物價在漲，居民收入水平也在同步**，所以希望一線城市房價再跌回十多年前，也不切合實際。未來一線城市房價會跌到當地居民平均年收入的15-20倍，而二三線城市房價是當地居民年均收入的10-15倍。
19樓：匿名使用者
人工成本的增長和物價的**，城市規劃中地皮越來越少，尤其是大中型城市，也就說地皮越來越值錢，人們日子好過，不會輕易就讓你拆遷和徵收自己生存的田地，拆遷和徵收地皮的費用也越來越高。事實證明堅持房價下降的人成了傻子。有錢就買吧，別做降價的夢了，北上廣環比跌價百分之零點一這樣的逗比資料看一眼都嫌浪費時間。
20樓：匿名使用者
快了，人口老齡化嚴重，現在部分年輕人都是幾套房子，而且90後現在流行租房，他們更追求生活的質量，不會願意當房奴，對於房價國家已經三令五申在調控了，不是沒有原因的
21樓：貓巴士的貓
不要等著降價，該買的時候借錢也的買，永遠都有機會，有些人永遠都趕不上機會。
22樓：閒雲野鶴之初戀
除非中國沒人了才會下降
23樓：匿名使用者
一線城市房價今年還能降，明年開始觀望，按現在的**五年內必定會有所上升
24樓：我賣
年年都有人在做夢，還還在地下頭頭是道的分析。我就問你你的收入有沒有增加，日子是不是比以前好過，那麼這就意味著人工成本的增長和物價的**，城市規劃中地皮越來越少，尤其是大中型城市，也就說地皮越來越值錢，人們日子好過，不會輕易就讓你拆遷和徵收自己生存的田地，拆遷和徵收地皮的費用也越來越高。那麼開發商是傻子嗎？
銀行是傻子嗎？大部分的購房者是傻子嗎？事實證明堅持房價下降的人成了傻子。
有錢就買吧，別做降價的夢了，北上廣環比跌價百分之零點一這樣的逗比資料看一眼都嫌浪費時間。
滿意請採納。
25樓：微
我覺得不會吧！二胎開放後，人會越來越多，而且生活水平高了，那房子結婚的就是標準配置，對房子的需求會越來越大，房價可能不會下降呢！買房子還是要趁早吧！這樣以後還可能升值！！！
26樓：匿名使用者
這個問題不能確定，房價是國家根據市場等巨集觀調控的，即使降也不會有太大空間。
27樓：匿名使用者
基本都不會的。哪怕降都是幾百塊或者幾千塊。但是上升就五千起步，最早買房就越好，現在供不應求，不知道你是**，要**的房屋的資源，但無論自己住還是投資都要考慮清楚。
但買了房屋就壓力更大了，除非有家人支撐。否則我勸你還是租房吧，畢竟租房也不貴。希望意見能幫助你參考，望採納一下，謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝
28樓：匿名使用者
應該分別分析，一二線城市房價不會大跌，可能會保持平穩，順著人口增長，可能會微漲。三四線城市順著房產稅～空置稅出臺，房價大概率會降的。五六線城市會順著市場需求和人口情況調節。
29樓：匿名使用者
房價有升有降！不會大升大降！
30樓：go影子
人口出生率低，剛需低，房子是用來住的，不是用來炒的。感覺一線二線房價會降的可能不大，人越來越向一二線城市聚集，剛需大，三四線城市房價下降成了必然。
31樓：匿名使用者
未來房價趨於穩定，到達一個臨界值且會在長時間保持，5年之內降價空間較小，趨於穩定
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