1樓：南京李平律師
購買一手房要注意以下事項：盡量選擇有實力的開發商；仔細看好合同約定土地性質；五證要齊全；售後返祖或者售後包租的銷售套路；留意合同中約定的付款方式，提前了解自己的徵信；合同要仔細審查，尤其是合同的補償協議；看貸款的合作機構是否為銀行。
2樓：博主狩坊
1、開發商的實力背景
2、房子是否5證齊全
3、需要辦理房貸業務的需要提前考察個人徵信狀況4、實地考察房子的戶型採光情況
5、提前確定收入是否滿足月供（收入是月供的2倍）6、提前了解所在地的購房和房貸政策
注釋：「五證」是指：《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》,《建設工程施工許可證》;《商品房銷售（預售）許可證》。
3樓：匿名使用者
房子的年齡，看下還剩多少年~要不買了會吃虧的
還有就是手續一定要按正規的辦好，要不出問題了沒人能幫你
買一手房簽合同注意事項有哪些
4樓：博主狩坊
買一手房應該注意以下問題：
1、開發商的實力背景
2、房子是否5證齊全
3、需要辦理房貸業務的需要提前考察個人徵信狀況4、實地考察房子的戶型採光情況
5、提前確定收入是否滿足月供（收入是月供的2倍）6、提前了解所在地的購房和房貸政策
注釋：「五證」是指：《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》,《建設工程施工許可證》;《商品房銷售（預售）許可證》。
5樓：鑽誠投資擔保****
簽訂購房合同的時候需要注意以下事項：
1、審查開發商：
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、合同範本
採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、權利與義務
要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、房屋面積
如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、交房日期
購房人在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
6、修改合同條款
在簽約時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果購房人的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房人有權重新選擇開發商及樓盤。
買一手房可以砍價嗎 怎樣砍
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買一手房籤合同注意事項有哪些，買新房注意事項，籤合同時注意什麼
博主狩坊 買一手房應該注意以下問題 1 開發商的實力背景 2 房子是否5證齊全 3 需要辦理房貸業務的需要提前考察個人徵信狀況4 實地考察房子的戶型採光情況 5 提前確定收入是否滿足月供 收入是月供的2倍 6 提前瞭解所在地的購房和房貸政策 註釋 五證 是指 國有土地使用證 建設用地規劃許可證 建設...