1樓：上海千祥裝飾
要公示，全村三分之二同意，辦理合法過戶和手續，才可以。
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
2樓：貧血去
如果是本村村民可按正常補償，不是本村村民就只能補償房子那部分
現在的房子比以前房產證上的還要多，請問拆遷是已房產證還是現在實際
3樓：鑽誠投資擔保****
拆遷是已房產證還是現在實際平方數。
（1）買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
有房產證的房子又加蓋兩層以前的房產證還有效嗎
25歲，單身漢，我想問，我已經買了新房子，房子是毛坯房，現在跟父母一起住，現在裝修好還是買車好
按照我給你的建議是裝修好，這個錢馬上拿出來裝修，房子買了除非你不居住想炒的一說，不然我建議你快點裝修喬遷會比較好，關鍵看你的目的吧，不過我覺得你父母和你的意思是結婚用的吧，裝修，然後國慶左右可以搬進去，多好的事情啊，車子現在好便宜啦，不用考慮太多哦，建議還是先把房子搞定再說，望採納，謝謝，祝好 先裝...
10多年以前我買了本村人的房子沒有辦理過戶手續現在房主想要回房子我該怎麼辦
10多年前你買了本村人的房子未辦理過戶手續，現在房主想要回房子。房子一年一個價，十幾年前的房價跟現沒的比。如果簽了合同，只是沒過戶，合同仍有效，讓他履行合同，協助過戶心即可，否則可去法院起訴。 狄淇兒 從法律的意義上講，你沒有過戶房子就不屬於你。但是想當年買房的時候肯定有一定的介紹人，也有一定的證人...
你好，我看你在回覆別人的評論，我想問我老公借了好幾張信用卡的錢，現在我們還不起了，會有什麼後果呢
仍文翰 透支了信用卡的錢還不上了，會影響到信用度的，以後貸款買車買房都會影響很大，想想辦法儘量還吧，也可以分期還款。 spider網路 要是成為老賴，出行都限制，想辦法還上 來自鳩茲廣場有實力的杏仁 借錢還債，如果不還房子抵押，要麼吃官司。 聽香水謝一輕舟 這種行為會被銀行起訴，拉入誠信黑名單，數額...