1樓：小產權鍾生
網上賣的房子便宜，無非是東莞房、深圳小產權房。同地段**低於商品房很多的話，肯定是小產權了！
小產權：現在沒有國家頒發的紅本房產證，現在不被國家認可。小產權裡面又有乙個村委統建樓（下面用村委樓代替），但是國家《物權法》說村委樓屬於深圳村民的集資房，沒有使用年限！
小產權這邊簽合同是這樣，和地方村委簽合同，甲方是村委，乙方是業主，還會給乙個房屋使用證。
至於說保障問題，商品房賣的都是期房，還可能不能封頂的危險，這個就見仁見智了，因為我就是做小產權的。
2樓：big_禹
不可靠 ~ 所收走就收走了 、紅本上面是沒有使用年限的~ 如果你想壓力沒有那麼大的話 幹嘛不在深圳周邊買 新房呢？壓力會沒有那麼大、12000一坪 5.600千的也有~~~
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