1樓：職場云云老師
要交過戶稅費。可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的陸%（公證費三%，過戶稅費三%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的二0%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的吧%（賣方：個人所得稅一%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於二年的免），買方：
契稅一.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於一四四平方公尺的普通住宅計算）。 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅一.
5%，其它過戶稅費約數百。即總共一.吧%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報中國可以通過，所以建議你去中介那了解下。 二手房過戶基本程式：
籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。 籤買賣合同是指：
買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。 遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。
買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。
交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。（大城市有很多已實行中國籤的，就是在中國上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊） 交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。
買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。 完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部**單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證
2樓：徒步旅行過風景
直系親屬過戶費新政策，是怎麼辦理，需要準備什麼材料
3樓：辛苦不流淚
直系親屬見房產過戶國家會收契稅的一般是房產的0.3％左右，有地方有優惠有的地方沒有。一般就是幾萬塊。
4樓：皆有可能
住房過戶，計算過戶稅費，是依據住房賣掉時候的評估價抄格，
在繳納過戶稅費之前，你需要繳納住房襲評估費千分之六，依據得到住房評估**計算和繳納稅費，
除非是河南鄭州的五個區，直系親屬間過戶住房，可以自由定價知，只要數額夠開**就可以，理論上可以最低20元。道省去過戶稅費。其他地區，沒有這個政策。
5樓：來自靈鏡湖的書生浪子
你親屬間的房產過戶怎麼交稅？哪個更划算？是父母侄兒過戶給子女是最划算的，這樣費率還低
直系親屬房產過戶費用，直系親屬房產過戶費用如何計算
慕童 如果不考慮以後 的話，建議以贈與 直系親屬贈與免稅 的方式過戶，如果這套房以後要 的話建議你現在以交易的方式過戶，通過贈與過戶的房產在在次 時會有高額的個稅，房款的百分之二十 2009年5月下發了關於三類人贈與 免徵所得稅 1無償贈與配偶 父母 子女 祖父母 外祖父母 孫子女 外孫子女 兄弟姐...
直系親屬間房產過戶是否需要交納契稅，如何減免
一 要麼辦正常交易手續 營業稅及附加，5年內全額5.6 5年以上普通住房免徵 非普通住房差額5.6 個人所得稅，全額1 3 各地不同，一般為1 或差額20 銷售5年以上家庭唯一住房可免徵 印花稅，免徵 契稅，全額的3 5 各地不同，一般為3 家庭首次購房減半徵收。二 也可辦理贈與過戶 直系親屬贈與，...
直系親屬過戶怎麼收費的安居客房產問答
可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的，買賣過戶划算。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8 ...