1樓：匿名使用者
房產證上其中乙個共有人過世，其繼承人即便不是房產的共有人（即名字不在房產證上）也依法享有繼承權。
2樓：王元頁
沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承，一般是所有繼承人平分
繼承資格不是看房產證上的名字，但房產證上的產權關係到繼承人能分配的遺產的份額
3樓：康熙也無奈
一、在房產證上署名的是權利人。
二、「直系親屬繼承的情況下」——你的意思是第一繼承順序，即死者的父母、子女、夫或妻！
三、產權狀態是共同共有還是按份共有，處理是不同的。
四、死者是否有配偶？
綜上所述，房產證上沒有姓名的第一繼承順序繼承人可以繼承房產。但繼承份額會有所不同！
4樓：風般女人
什麼叫直系親屬，遺產繼承人是，配偶，子女，父母是第一順序。
5樓：星瀚雷聲律師
你自己是否屬於被繼承人的配偶、父母、子女範圍？如果不在這個範圍，而被繼承人又有上面這三類人存在，那麼即使你屬於第二順位的法定繼承人，也無法參與遺產的分配
6樓：橙色小蚊子
根據《繼承法》第十條的規定，遺產繼承按照以下順序繼承：第一順序：配偶、父母、子女。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人的，由第二繼承人繼承。
針對你所說的情況，你父親過世之後，他所擁有的40%房產應該由你的母親、你以及你的兄弟姐妹、你父親的父母即你的爺爺奶奶共同繼承。你的姑媽是沒有繼承權的。
繼承房產,房產證上有沒有我的名字怎麼辦？要辦理哪些手續嗎？
7樓：匿名使用者
已經繼承完畢？你也是繼承人之
一、只是房產證上沒你名字？有公證書或法院判決書或調解書上寫了你名字、寫明你也是繼承人嗎？如果有，不用擔心，憑公證書或法院的法律文書你可以主張房子中你應得份額的權益。
如果是要繼承的房產還沒分割、你想過戶到你名下：你可以和所有繼承人協商，讓他們同意放棄繼承或者你補償他們相應份額的房款後放棄，然後和你一起到公證處辦理繼承公證，再帶公證書到房管局過戶到你名下就行了。
房產證上加子女的名字以後父母不在了，是不是房產證上的子女能直接繼承呢？
8樓：鄭浪啪
不可以。
根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定：遺產按照下列順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
9樓：匿名使用者
老人沒了房子自然是作為遺產按法律規定進行繼承。房產證上雖然寫了雙方的名字但依然是作為共同財產處理，屬於老人的那一部分財產，對於所有的繼承人都有權繼承。
10樓：匿名使用者
要看有無處置房產的有效檔案（遺囑公證、語音公證等、、、）。上面寫誰就算誰的。沒有就看第一順位繼承人的情況了，有要的，就要分了。
11樓：匿名使用者
1、房產證上面加了子女的名字，概念為此房屋權利人為子女及父母，屬於財產共有。
2、如果父母去世了，如果有遺書的話依據遺書分配，如果沒有遺書的依照法律規定的直系親屬遺產繼承人平均分配。
3、房產權利按照權產權證上權利人的個數平均分配，父母的部分子女依據遺產繼承獲得，但是需要繳納該部分的遺產繼承所得稅。
房產證共有人去世子女有繼承權嗎
12樓：華律網
需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產證，確定產權後，有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標註，住房權益他就有份額，沒有約定多少，就是預設他和房主各50%。先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執行，如果沒有，就帶死亡證明到公證處公證。
房產的一半屬於去世一方的遺產，該遺產屬於其法定繼承人的，產權不全屬於共有人。首先需要明確兩個共有人之間是什麼關係的,如果是夫妻關係的可以直接繼承,憑死亡證、結婚證、戶口薄、房產證到當地國土房管局辦理。如果不是直系親屬或者夫妻關係的,需要已經死亡的產權人的按次序為配偶或者父母或者子女繼承。
召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，有被選取者和房產證登記人一起到房管，辦理繼承過戶。然後就可以賣掉住房。法律依據：
《中華人民共和國物權法》第一百零三條【共有關係不明對共有關係性質推定】共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。第一百零四條【按份共有人份額不明的確定原則】按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。
13樓：四川瑞利恆律師事務所
對於屬於遺產的部分是可以實現繼承的。
14樓：大源
產權人的配偶、女子，父母也是合法的繼承人，是有該房屋的繼承權的。
15樓：m78星雲
沒有特別遺囑交代給誰的話，子女石油繼承權的。
16樓：正商觀察者
如果逝者沒有留下遺囑指定繼承人，那麼逝者的子女有權利繼承部分房產。根據《繼承法》第十條規定， 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
17樓：唐懷瑟之曲
沒有遺囑的情況下，子女擁有繼承權
桐廬房產證加非直系親屬名字，份額百分之一，需要多少稅費
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況 第一種情況 有房無貸 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件 2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理...
沒有房產證能貸款買車麼，沒有房產證的情況下怎麼貸款買車？
可以的。沒有房產證不能辦理房產抵押貸款，但是可以通過其他的渠道辦理，只要是滿足一定的申請條件均可。汽車貸款基本按揭條件如下 年滿18週歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民 具有穩定的職業和經濟收入，能保證按期償還貸款本息 在貸款銀行開立儲蓄存款戶，並存入不少於規定數額的購車首期款 能...
在本人不知情的情況下，他人盜用我的房產證抵押貸款，我的證件是否可以收回
樓主 1 由於你的繼承權僅是口頭授予的，雖然由證人但無法提供書面證明，且你父親並沒有將房產過戶與你，抵押前產權還是屬於你父親的 2 房產抵押行為是你父親在世時發生的，且當時產權屬於你父親，可以視為你父親是在同意基礎上所發生的合法經濟行為 3 因此，你的情況是無法追索自己的權益了，非常遺憾。 個要去貸...