1樓：加百列
可以，辦理登記過戶手續即可。
如果權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
《房屋登記辦法》第三十五條相關規定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
擴充套件資料：一、法院拍賣的房子過戶流程：
1、首先確認法院是否解除了對該房產的查封。
2、材料準備好，用書面方式寄給有關部門。
3、當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知***過戶。
4、可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關係，依法辦理房產過戶手續。
二、拍賣房屋權屬轉移登記材料：
1、房屋所有權證及共有權證。
2、拍賣成交確認書及公證書。
3、付款票據。
4、房地產評估報告書（有房地產估價資質的估價機構評估）。
5、買賣雙方身份證（核對原件、收復印件）。
6、其他有關證明、材料。
2樓：老虎
可以憑相關拍賣手續，申請辦理該住房過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
法院拍賣的房子，只有備案合同，這樣能過戶嗎？稅費多少呢
3樓：_蘇辰西射手
應該是你對這抄
房產沒了解清楚情況吧。
要過戶給銀行，證明這房產之前是通過法院判決書，已判決給銀行的，但銀行拿到判決書後沒去辦理過戶，現在又拿出來拍賣。
銀行經常這樣做的。
因為它們沒那麼多時間去過戶，也不想交這筆過戶稅費，所以它們得到判決後，會通過拍賣直接處理掉這資產，而不去慢慢辦理過戶。
按情況這房產要經三次過戶才能到買受人手裡。過戶稅費應該超過房產總價的30%，你自己考慮清楚吧。
法院拍賣的只有預售合同的房產，可以辦理轉網籤，算二次過戶嗎？ 5
4樓：
你不來用擔心，除非
自開發商手續不全，不能辦理房產證。如果開發商是正規的，就沒問題。
是否滿五年，一看房產證的日期，二看契**的日期，採取孰先的原則。即使房產證不滿五年，但契**在你賣房的時候，肯定會滿五年。滿五年了，就沒有營業稅及個人所得稅了，就好交易了。
你好，請問法院拍賣的房子只有購房合同可以過戶嗎？都需要什麼手續及流程？謝謝
5樓：法妞問答律師**諮詢
準備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件： 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料： 1、蓋章的申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號從法院拍賣回來房子只有購房合同請問怎樣辦房產證
6樓：匿名使用者
要看房子經過房管部門的綜合驗收沒。
經過的可以過戶。
司法拍賣的房屋可以買嗎，法院拍賣的房子如下圖情況的，能買嗎，可以過戶嗎？
拍賣房子最吸引人的，當然是遠低於市場價的 有的成交價甚至只有市場價的六七折，由於 一般比較便宜，被認為是一種 淘房 的新方式而備受關注。那麼司法拍賣的房子能買嗎?有什麼需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患，如果沒有深入了解，很有可能會陷入麻煩之中，最終 得不償失 1 少。這個是司法拍賣的硬傷，...
法院拍賣的房子限購嗎，法院拍賣房不限購是誤區嗎？
法院拍賣的房子一般不限購，但要全款付清，有的不能貸款 是的，法院拍賣的房子有很多的後續問題，能不買就不買吧 法院是不限購拍賣房產的。但到當地房管局過戶時，部分限購地區，如果你已有房產，在限購行列。房管局會受理過戶後，停止過戶手續，到你原房產賣出，不屬限購行列時，才繼續辦理過戶給你。法院拍賣房不限購是...
沒有領房產證的房子法院能拍賣麼，法院拍賣沒有房產證房子後期如何辦理過戶手續
山西太原王律師 開發商如果存在債務糾紛，法院可以查封房產。但未領到房產證之前，只要業主交了錢，並收了房，且在各個交易環節，沒有過失，可以申請法院解封或者不予查封。 紅標知產 法院無法證明房屋產權屬於誰，所以不能夠司法拍賣。司法拍賣，即人民法院在民事案件強制執行程式中，按程式自行進行或委託拍賣公司公開...