1樓:桐綺蘭
1、你大學畢業後,是否把戶口從學校遷移到新的工作城市?如果這樣,戶口就在外地了。有些農村大學生會把戶口遷回村子裡。
2、關於宅基地,你父母是否仍然健在?如果健在,宅基地屬於你的父母。如果身故,則宅基地歸村集體,你無權繼承使用宅基地。
但是,宅基地上的住房你可以繼承,而且在該房子尚未報廢前,你仍然有權利處置該房子,只是不能處置宅基地。當房子倒塌、報廢、滅失時,你無權重新修建,因為你沒有宅基地使用權。總之,宅基地和房屋要區分對待,宅基地是只有使用權,而且不能繼承。
而房屋則是有產權,可以繼承。所以,當有宅基地使用權的人去世後,後人不能繼承宅基地,只能繼承房子,宅基地使用權自然收歸村集體所有。村集體要用該宅基地時,要賠償你的房屋折舊後的價值。
如果房屋已經報廢,則村集體可以無償使用。
2樓:潘增飛
宅基地本來就是集體的,哪個年代在全國範圍內徹底完成了土地的社會主義改造,實現了土地國有化、集體化。人民群眾的宅基地是當時村里安排的,包括繼續使用。
3樓:匿名使用者
不用當時。集體土地所有從來如此。當時和現在是一樣的。宅基地,土地都不是私人的。
戶口遷走了 那原農村土地還有了嗎 5
4樓:凱文
根據《土地承包法》第二十六條規定:「承包期內,發包方不得收回承包地。
1、承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
2、承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
3、承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。」
4、我國實行的農村土地承包是以戶為單位,如果你本人遷到城市,變更為城市戶口,原來農村的自留地應保留,由你的家人繼續耕種承包。
5樓:微湖情
1、如果戶口已經轉為非農業戶口,則集體經濟組織可以收回耕地。如果遷出後仍然是農業戶口,則應根據你的意願,決定是否收回土地。
2、根據《農村土地承包法》的規定:
承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉;
承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
所以,如果戶口已經轉為非農業戶口,則集體經濟組織可以收回耕地。如果遷出後仍然是農業戶口,則應根據你的意願,決定是否收回耕地。
6樓:
戶口遷到邊的村里本村有地嗎
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