1樓：娟娟
無房產證的房屋俗稱小產權或者無產權房，現階段暫時無法確權，未來不知道。
無房產證的房子一般有以下幾類，農地商業開發，單位集資共建等。舉個例子，由於農村土地屬於集體所有，村集體把土地賣給房地產開發商，但沒有國土資源局的許可，沒有規劃部門的同意，最後房地產開發商賣掉了這部分房子，缺少土地使用證和規劃許可證，最終無法辦理房屋產權證。造成了無房產證的房屋，這類房屋現在何去何從，住建部已經研究了快一年多了，至今無定論，實際操作中，由於大量此類房屋沒有產權，沒有通過城鄉規劃方案，被定義成為了違章建築。
當然也有大量保留下來，非常規途徑得以確權的。
在法律上講，雖然沒有確權，但是物權法也是有一定保護的。在發生民事行為時，基於物權行為還是可以流轉買賣的，但是法律手續很難辦妥。操作難度大。
因為不動產是通過登記改變，不動產過戶進行的。所以法律上只能說流轉受限。既不能說不能流轉，也不能說可以流轉。
總之，無房產證現階段，無法確權，要看國家政策。
2樓：雪落成殤
能確權，
有無房產證，農村宅基地無所謂。但必須要有集體土地使用證（宅基證），若沒有，也能確權，但要交200元左右工本費
已有房產證的房屋還需要重新確權嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
如果是城鎮的大產權商品房，有了房產證後，一般來說就不需要確權了。
需要確權的一般是農村的房子，或者城鎮的小產權房，如果是這樣的情況，則該確權就確。
房子確權給我了,但是沒有房產證。那我還能申請其他宅基地嗎？
4樓：思語新竹
既然房子已經確權給了你，雖然沒有房產證，但是也是屬於你的房子了。這種情況下你就不能再申請宅基地了。
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