想要買房投資坐等公升值，需要從哪些方面考慮呢

1樓：匿名使用者

回顧2023年的房價，它真的讓人開心又擔心。一些城市建築，甚至那些由房地產行業領袖開發的建築，也受到了房價急劇**的嚴重打擊，而一些地方的房價仍然很高。面對這樣乙個不可**的房地產市場，我相信每個人都必須非常關心什麼樣的房地產能夠具有增值潛力？

決定房地產**的因素有很多，但最重要的是供求關係。簡而言之，當供給超過需求時，房價自然會有下降的趨勢。當供給超過需求時，房價自然會**。

如果你打算在城市裡買房子，你需要考慮這些因素。一是觀察城市居民的狀況。如果常住人口的數量遠遠大於登記人口的數量，那就說明這個城市的人口非常活躍，每個人都願意來這裡工作和生活。

因此，安居樂業，對住房的需求肯定很大，這只是時間問題，所以房地產供大於求的可能性較小，增加的空間也相對較大。

因此，從微觀的角度來看，您可以參考一些特定的法律。首先，看很多。任何城市實際上都適用於此標準，並且位置良好的房屋具有很高的抗摔能力。

所謂的好位置主要可以指交通，生活，附屬設施等。即使房價**，範圍也是最小的。第二個是看開發人員的實力。

開發商購買房屋的最佳選擇是開發商的品牌，這也是房屋的隱性資產。品牌開發商開發的大多數房屋也意味著質量，物業和配套設施都更好。在同一位置的二手房，品牌開發商的房屋比普通開發商的房屋貴得多，這是該法的最好體現。

另一件事是看看這所房子是否要出租。如果這所房子用於投資，某些人會考慮先租房子。如果它不好或租金低於心理預期，對投資者來說將是可觀的損失。

2樓：笙笙橙

我覺得買房你買學區房肯定錯不了，價錢肯定跌不下來的

3樓：飛翔的鯤

口的情況，如果常住人口數量遠遠大於戶籍人口數量，那說明這個城市的人口是非常有活力的，大家都願意到這裡來工作和生活。安居才能樂業，所以這個住房需求肯定是很大的，而且還都是剛需，房產供大

4樓：傅鵾

我覺得需要從當前的樓市以及房子所處的地段等等方面考慮。

5樓：匿名使用者

房產供大於求的可能性就要小一些，相對的，**的空間就大。

6樓：匿名使用者

1、可查詢當地公積金**，或者撥打當地公積金**諮詢；

2、去中介公司諮詢，不過最好自己有一定基礎的了解，否則容易被誤導；

3、搜尋當地公積金、貸款政策新聞；

4、去當地的辦事大廳諮詢；

5、詢問近期購買過房子的朋友、同事等。

房子想要坐等公升值是需要條件的，看看你的房子中招了嗎

7樓：鑽誠投資擔保****

你好，滿足三個條件：

第一，經濟產業。許多小縣城的發展定位其實並不是主推經濟產業，而是打造養老基地以及休閒旅遊。但實事求是說，旅遊城市的格局早就已經注定了，現在許多小縣城就是很幼稚，拿著真金**去投資搞什麼旅遊古鎮，結果不倫不類，一年到頭都沒有什麼遊客來旅遊。

所以，建議就是，我們一定要好好看一下小縣城的經濟產業，如果有前途，則大膽購買。如果沒有前途，那還是再等等吧！

第二，外來人口。這麼多年，大家應該對房價有乙個基本的認識了，那就是外來人口的規模和速度決定了房價的增幅。但今天要說乙個新的觀點，那就是外來人口的質量才是最重要的。

就像是一些西北的小縣城，的確這幾年湧入了很多外來人口，但都是周圍農村的進城務工人員，把整個縣城搞得烏煙瘴氣，治安混亂。

第三，教育資源。許多人都知道，現在教育資源是稀缺的。尤其是良好的基礎教育，都存在著巨大的需求矛盾。

但現在的問題是，小縣城在整體教育水平上遠遠不如大城市。可是別忘了，大城市的中小學也只有那麼幾所堪稱優質。而那些致力於發展基礎教育的小縣城，表示非常看好。

8樓：房**

好房子要同時滿足居住體驗好，保值公升值性高這兩個優勢！那麼具體來說，什麼樣的房子能稱作是好房子呢？一般來說，好房子要滿足這5個特點，如果你家都符合，未來房子就值錢了。