1樓：成功設定
小心一些，其實就不會了，我做房屋中介的，遇到的好人挺多，乾脆的也多，都樂意好好給他找房子，有時候人真誠一些，比什麼都好
2樓：我愛婷受
是先去了解一下這家人然後房主人挺好的，應該也差不到哪兒去。通過自己的慎重選擇避免租房被騙。
3樓：猴19693爬蒼
下次開始的時候就把**和時間談好，如果他耍賴的話 你就可以根據所簽合同去告他，有一定的法律效果通過自己的慎重選擇避免租房被騙。
4樓：匿名使用者
1.不能只看租房**，一定要親自去看房，2.一定要籤租房合同，把押金，以及相關物品的賠付規則說清楚。通過自己的慎重選擇避免租房被騙。
5樓：絆你一生
1.貨比三家，多對比幾家，選擇適合自己的房子。 2.記好每個月的水電費，避免被坑。通過自己的慎重選擇避免租房被騙。
6樓：匿名使用者
在租房之前進行全面了解，聯絡以前的租房的人詢問，問鄰居也行
7樓：曉淡
實地看看，考察一下，而且最好要找有保障的人，避免被坑。通過自己的慎重選擇避免租房被騙。
8樓：絆你一生
提前多了解下當地的房價情況，多做一些準備吧。通過自己的慎重選擇避免租房被騙。
9樓：辰星
找正規的中介，然後找朋友一起去看房，房東誠實可靠通過自己的慎重選擇避免租房被騙。
10樓：匿名使用者
首先從正規渠道租房，其次租房的時候一定要認真看好他的房產證，合同等一些證明。通過自己的慎重選擇避免租房被騙。
11樓：懷雨旋
買房，堅決不能只看租房**，多對比一下沒壞處。很多沒有租房經驗的人，看完**再看實房覺得差距太大，所以在簽合同前，一定要親自去看房。不要怕浪費時間，想一下，畢竟以後可是要長期住的地方，利用2天時間多看看沒壞處；通過自己的慎重選擇避免租房被騙。
留學租房如何防止被坑
12樓：cici小仙呂
留學租房可通過以下幾點去考慮從而規避被坑。
1、強烈建議：現場看房後再確定！
除了確定**的可靠性和大致外觀之外，既然已經到了現場看房，你記得確定水管是不是完好，有沒有漏水的情況，看看牆壁地面有沒有裂縫，檢查空調熱水器冰箱等是不是能正常工作，看看房子周邊有沒有蛇蟲鼠蟻出沒等，這些問題都與之後的居住體驗息息相關！
2、簽訂合同：簽字付費要留心！
關於合同，正規的中介或房東，會在合同上給你一一標清楚：你需要交什麼錢，每一項錢都是什麼，要多少錢，比如中介費，房屋清潔費，押金等。合同條款以及金額全都滿意了以後，你需要簽合同，請記得，你付費了以後，合同就生效了。
所以在簽合同前，請務必要把合同內容看仔細，確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。簽字當天，最好到房屋再次確認一下，房子不存在任何將來可能存在糾紛的隱患（如木地板和地毯破損），並且對一些邊邊角角拍照留證，以後搬離的時候有理可循。
3、繳納租金：留好單據！
在繳納租金方面，如果是通過網銀等方式轉賬，不必刻意去留一些單據；但如果是通過現金支付，留學生最好還是讓對方開乙個收據或者收款證明（記得簽名），以免今後有這方面的糾紛。
4、選室友：需謹慎挑選！
很多同學可能自己租了一套房子後，想找室友一起居住，或者想找已被其他人承租的房子，無論哪一種，為了更好的生活在同一空間，為自己減少麻煩，在正式簽下自己的名字之前，應該趕緊把一些最基本的約定商量好。
比如下面這些問題，都是尋找室友時候需要注意的：
租金的繳交事件及方式；
如何分攤公共衛生，廚房以及各種電器的共享習慣（比如你每週一般要用多少次洗衣機烘乾機），日用消耗品的購買怎麼處理；
帶朋友回家有什麼要求（比如至少提前多久和對方打招呼），晚上幾點之後不要有大聲外放的**；
你需要通過brain storm（頭腦風暴），盡量想全一切並且和對方達成共識。
5、搬離前：做好交接！
通常來說，如果整個單元的人都要搬離，那你們要至少提前乙個月達成一致的意見，並通知管理處；如果只是你個人要搬走，那麼你有義務找到接手你房間的租客（在從租約lease上除名的過程中，你需要得到其他在lease上的人的同意）；而如果是別人想要搬離，那麼在他完全搬出去之前，你最好對他的房間進行一些基本的檢查（inspection），確保沒有對房間造成哪些需要維修的損傷，並且，要求他找到合適靠譜的人承接他未履行完的lease。
其實，除了以上的注意事項外，新姐還有一條終極「必殺」絕招，足以擺平你海外留學租房的所有煩惱——海外買房！
千萬別意外！
對於很多留學生家長來說，為了讓孩子能夠安心學習，同時實現時不時去當地照顧孩子的目的，在學校附近購置一套房產，已成為了新的潮流。況且相較於國內北上廣的「天價」房，國外的房價明顯良心很多。像美國、加拿大、澳大利亞等國，花費200萬人民幣，就能購買到一套相當不錯的房子。
而隨著國外房產增值空間的存在，近些年來，「以房養學」的概念越來越流行。
「以房養學」是一種比較新興的教育投入方式，簡單的說，就是通過房產投資，利用房產的公升值和租金的收益來抵消留學期間的各項費用。
「以房養學」為海外留學提供了一種新思路，實現了「留學、居住、投資」一箭三鵰。
前段時間新聞報道說某位留學生在洛杉磯讀書，家裡人花了185萬美金買了一套房子給他留學居住用，其餘空房間租給了其他中國同學，租金用來cover日常花費。畢業後，由於看好房子的公升值潛力，他和家人並未將房子**，截止到目前，房子已經公升值到300多萬美金，漲幅在40%-50%之間，獲利頗豐。
除了以房養學，對於有海外資產配置計畫的家庭來說，由於房產不計入crs全球徵稅的徵收範圍，因此可以算是一種比較好的資產保值方式，而且國內一系列限購、限貸、搖號等措施的出台，在國內投資房產前景不甚明朗的當下，投資海外房產算是目前投資回報率較為可觀的形式。
而對於很多擁有買房移民專案的歐洲國家來說，購買一套房產，除了能夠讓孩子拿到綠卡，作為去往主流國家名校的跳板之外，還可以拿到一套永久產權的房子。這一類，以旅遊而聞名的希臘就是典型個例。25萬歐，就能獲得首都雅典一套臨海公寓，借旅遊熱度，享受房子的增值收益。
但是，對於國內的家長和留學生來說，
如何租到或買到心儀國家的房子？
該怎麼選區域？規避風險？
怎樣判斷地段是否核心？
卻並非一件簡單的事！
更多詳情▽▽▽▽▽
13樓：awehome租房網
準備搬入租房要做哪些準備？
1. 確認門窗等狀況良好，所有的鑰匙都可以正常使用。
2. 準備乙個資料夾，將所有的租房檔案、賬單，租房合同、天然氣安全證書影印件、水電氣等的賬單以及維修聯絡**，記錄所有和租房有關的事項，等等一切和租房相關的檔案都要完整妥善的保管好。
3. 搬入新的租房之後要記得確認你們的重要檔案位址如銀行賬單、學校通訊等位址已全部更新到新的位址。
4. 認準房子的整體情況，比如房子電源的總開關、煤氣閥門、水閥門的位置以及測試煙霧器和火警報警器是否處於正常工作的狀態。
5. 對房子內任何的損毀處進行拍照留檔，並且記錄家具設施得任何異常狀況並通知房東或中介，讓房東或中介在這些損壞留檔的檔案上簽名，這樣可以保證你在退房的時候沒有麻煩的拿到你的押金。
6. 如果小夥伴們想在在房內使用任何電視、影像、電腦等電子裝置，需要及時購買電視費證書以及開通網路。
7. 如果可以的話，小夥伴們可以購買財產保險。
入住後需要注意哪些問題？
1. 入住後一定要注意水電費的問題。英國大部分房屋是不裝水表的，一般是需要你繳納固定的水費，然後可以任意使用，一般一年分兩次繳納即可。
2. 電費和煤氣費一般是讀表付帳，根據每月寄來的賬單付費，幾個人合租的話大家就一起平攤費用。
3. 小夥伴們要注意自己租住的房屋是否是讀表繳費的，如果是的話要記得在搬進去的那天請房東親自讀一次表上的數字餅記錄下來以確認自己是從**開始使用的。
4. 繳納各類賬單的收據憑證要記得留存好，這樣退租的時候可以和房東拿出來核對。
在新加坡留學的話，住宿方式有學校公寓，自己租房的學生公寓，合租，寄宿等幾種，可以根據自己的需要，選擇合適住宿方式。
如果是學生公寓的話，建議你提前預訂，因為提前預訂選擇會更多一點，你可以根據自己的喜好，選擇滿意的房子。要是9月份開學的話，可以選擇3月左右租房。
最便捷的租房方法就是找租房中介，在找租房中介的時候需要諮詢很多問題，下面就說一說最需要諮詢中介哪些問題：
當然，做為海外留學生，無論你是土豪還是省錢黨，**都是需要什麼在意的。**與離市中心的距離無關。西區離市中心很近的地方租房**很便宜，東區、東南區、南區離市中心很遠的地方一樣**不低，那麼什麼因素決定了租房**呢？
供、需你認為出租房價該高的地方，投資房子出租的人就多；你認為房價該低的地方，往往沒人出租。亞洲人願意出租房子，西人就不太願意做合租。因此亞洲人多的地區**較多，當然願意租的人也多。
總體供求是平衡的。
14樓：啟德教育
1、一定要到現場看房
網上曝的房間**，可能是假的，所以不能盲目相信，草率就簽訂了合同，支付了租金，還是親自去看看，確定好**的可靠性和大致外觀之外，還得確定水管是不是完好，有沒有漏水、空調熱水器冰箱等是不是能正常工作等等。
2、確認好相關費用
電費：某些國家的電費**較高，所以廣大留學生同學請注意節能，冬天使用電暖氣會使你的電費帳單數額猛增，但是如果選擇正北朝向冬天陽光充足的房屋，就可以節約一筆電費哦；水費：歐洲有些國家的自來水費是包含在房租裡的不會在單獨收取，不過還是要問清楚！
寬頻網路： 每個國家都有自己本土的流動網路公司，不過vodafone很普及，可以對比下本土公司和其他公司的資費，選擇****合適網速相對較快的。歐洲一些國家，由於古建築較多，老城區多，有些住宅區沒有通光纖寬頻，還是普通寬頻，網速可能不像國內這麼快，非常的慢。
3、簽合同
無論長租短，租合同是一定要籤的，就算合同是英文的看起來有點困難，也一定要逐字看清楚了! 因為租房的陷阱多數都在合同上，一般來講，合同上要有甲乙雙方及**位址，租期是多久，租金押金以什麼形式交等資訊。而且在入住前，把房子的情況拍下來，以作備案，在以後產生糾紛的時候也好拿出證據，不然就會被坑的很慘。
最後希望每個海外學子都能租到滿意的房子，有個可愛的舍友，舒心踏實地享受國外的學習生活哦。
租房如何避免被騙，租房的常見騙局，租房時如何防止被騙
要看你是找房產中介還是自己找的房子了，如果找房產中介的話，要根據當地的具體房租來看這套房子值不值這個價，因為中介方一般都會按房東給的 多報的，所以你自己要小心點，不要被蒙了，盡量往低的 走，因為中介房心裡有底的，就算你給的 太離譜了，他們也會幫你另外找房子，因為他們要賺錢嘛！租房時如果你已經看到滿意...
租房子如何避免被套路，租房時怎樣防止被騙
我覺得你應該找乙個靠譜的中介，然後帶上曾經買過房子的過來人，然後就能夠看穿這些套路。房子的時候千萬不要乙個人去與房東簽訂合同，應該找你的朋友一起去，然後在合同上要寫下所有相關事項。想要租房子，避免 路，我覺得可以，你在租房子之前先簽訂乙個合同，然後將一些可能遇到的事情都寫入合同之中，就不會 路了。租...
租房如何才能避免被坑，找中介租房怎樣防止被坑？
awehome租房網 準備搬入租房要做哪些準備？1.確認門窗等狀況良好，所有的鑰匙都可以正常使用。2.準備一個資料夾，將所有的租房檔案 賬單，租房合同 天然氣安全證書影印件 水電氣等的賬單以及維修聯絡 記錄所有和租房有關的事項，等等一切和租房相關的檔案都要完整妥善的保管好。3.搬入新的租房之後要記得...