1樓：匿名使用者
買房子時，辦手續需要房產證影印件的。只要是房產證上面的權利人都同意賣，這個交易是有效的。
房主耍賴說銀行不放款他不走。是不是表示你也需要貸款買房子的。你的貸款也沒有批下來，是嗎？
如果是這樣，你的問題是，你買的房子是有貸款沒還清的房子，同時你還需要貸款，是嗎？
按照流程，需要房東先還清貸款，然後才能解除原來房子的銀行 抵押關係。然後你的貸款批下來，你有全款付清的證明，才能辦理房產證過戶。否則房東拿不到錢，房子過戶了，他的利益就沒有人保護了。
你需要確認，這種情況是中介隱瞞原來的貸款，還是房東隱瞞原來的貸款。不過不管是哪種情況，你千萬不要付清中介費，盯著中介幫你做中間人，解決這個問題。中介的責任是逃脫不了的！
2樓：瀋陽芒果**
按合同說話唄，不行就起訴他。
建議這種情況下買房最好找個大中介做居間中保，你以上出現的一些問題簽合同的時候就都可以避免了。
3樓：匿名使用者
沒辦法，下次最好找個見證方，找中介籤三方合同，這樣安全。
4樓：江南美
請***的人來幫忙唄！或者就跟他打官司。打官司之前把裡邊外邊的情況全部用錄影機把錄下來拍照。防止他破壞牆體和破壞。
二手房過了戶，水電氣過戶怎麼弄，二手房過完戶後，水電煤氣等怎麼過戶？
安居樂業 當買方拿到新房產證後，拿著房產證到水費 電費 煤氣費 物業費 有線電視費 費 寬頻上網費 供暖費各個營業廳去登出原房主與各個繳費部門籤的協議，以新的房屋產權人的名子重新簽訂繳費協議。若沒有水電氣卡可以現場直接補辦。可以用原業主的名字或者房屋地址在營業廳查詢。多個產權人的情況，只需要其中一人...
買了套二手房已經過完戶了，各項稅費也交了，房產證也拿到了，但是房主又說不賣了怎麼辦
房屋完成過戶手續，取得房產證，即表示取得了房屋所有權，出賣人不能要求返還房屋。物權法 第九條規定，不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。但是，由於買房人未能申請下來銀行貸款，導致其未能如期支付房款，應當承擔適當的違約責任，比如，支付違約金等。合同法 第一百二十一條規定，當事人一方...
二手房交了首付不過戶算違約嗎
念憶 交了首付，說明已經簽訂了購房合同。購房合同對房款 過戶和交房都有明確的約定。不過戶，是相關產權手續不能按照合同的約定完善，屬於違約。請檢視你的購房合同，對於該項是如何約定的，在違約的情況下，雙方需承擔的相應責任。另 購房合同作為格式合同，其內條款自雙方簽訂時，就已生效，具有等效法律效力。口頭約...