1樓：匿名使用者
我也是物業的，下面有工牌：
這個問題看你想怎麼解決了
（1）首要推薦還是先做思想工作，去了解它家是因為什麼事情而不交物業費的，如果它反應的是合理要求，我們就應該責無旁貸的滿足它，當然是不影響公司利益的基礎上。
（2）另外如果它家有室內牆體透寒張毛，漏雨等等情況，也可以委婉的告訴它，我們物業公司維修解決此類事情也是需要成本，如果您不交物業費，這錢從何而來呢？總而言之就是曉之以情動之以理，必要時可以小小的“威脅”它們一下，委婉的暗示他們不交費的就不給修或者最後修，因為要最先給交費良好的業主服務。
（3）如果確認是極度刁蠻的，那就只能去法院起訴他了，我這邊的情況通常是這樣，法院的傳票一到手，我接到後就會貼到無理取鬧的業主房門上，並拍照註明日期，如果在限定的期限內還惡意不交，法院就只能採取下一步措施了；如果交了，我們就撤訴，並積極詢問他還有沒有什麼合理的要求。。。
注：其實我個人覺得物業公司收費都不易，必要時我們就該狠心起訴惡意不交費的，有句話送給你，大丈夫做事，不懼萬人唾罵，只求無愧於心。只要我們在業主跟我們自己的公司的利益之間找好一個平衡點，盡心盡力就好，祝你成功。
ps：大家隨便討論，望海涵，請各位大俠嘴下留德
2樓：匿名使用者
首先要看你們物業的硬體軟體是否按國家要求去做了，如果沒有那就沒有任何人幫得到你。
如果你的物業管理各方面都沒有問題，就可以按1樓所講做參考！
大家好 我是剛接手一家物業公司 現在我們物業費收取非常困難 現在連工資都開不出
3樓：向陽山
先收錢，收錢要宣傳，把規劃宣傳一下。收錢呢可以辦門卡，進小區需要刷卡，沒卡的不能進門，然後順便在門口宣傳，開始1個月門衛給開門，之後沒卡就真進不來了。長期的看服務質量、服務態度。
4樓：藍玉山水
先成立物業公司，完善規章制度，明確收費專案，召開業主大會，做好物業宣傳，提高服務質量保障業主滿意
如何正確理解物業費，如何解決物業費收費難
物業管理這個專業以後學出來好不好找工作，提升的空間大不大？ 10
5樓：匿名使用者
本人物業專業實習生，這個月底畢業。現在說一下我自己這一段時間對物業管理這個行業的個人體會。
首先討論就業這個問題，工作十分好找。但是福利待遇特別的低。
1、其次，在學校學習的物業管理和實際的物業管理完全不一樣，在學校學習的東西我暫時估計也就能用個五分之一，學校學的基本都是一些法律法規，但是在中國你和業主打交道的時候，不能和業主**，而要和他們講情。所以這份工作對如人溝通的能力還是比較高的，和人打交道是這個世界上最難得事情。由於所學的和實際工作需要用到的東西不一致，就導致很多畢業或實習的學生需要從頭學起，這就是衛生麼一些物業公司招聘的時候只要有從業經驗的，首先人員流動大，培訓出來的員工根本不知道是給哪家公司培訓的。
很多公司是希望，人來了只要稍微培訓一下項，在極短的時間內就可以投入工作。但是如果沒有相應的從業經驗的話是不可能實現的，因為培訓不能解決一切問題。
2、同時大部分業主根本不明白物業公司能到底是幹什麼的，哪些服務是物業公司應該提供的，哪些不是物業公司應該負責的，常常業主和物業公司會在這些問題上產生矛盾。業主的感覺是你既然收了我的物業費，我就什麼事情都找你。這就是為什麼物業是一件很累人的工作，其實累的不是身體，而是精神。
3、物業管理專業畢業出來基本都是從事客服工作，工資待遇也不會高到哪去。大部分的物業專案基本都不盈利，都是靠著地產公司補貼，地產公司不斷的開盤賣樓，物業公司不斷的賠錢。如果一個公司是不盈利的，他的員工待遇可想而知。
為了節約成本，物業公司基本都會降低服務品質，儘可能壓縮員工的福利待遇，這樣不論是業主還是物業公司自己的職員都是怨聲載道，其結果可想而知必是不斷的惡性迴圈。再說物業管理涉及到的東西實在是太多，如果想幹好的話，對就職人員的要求十分到，必須有十分豐富的工作經驗，和相應的專業知識。所以，行內人常常說：
“物業是個好人不愛幹，賴人還幹不好。”的工作。十分講究工作的技巧。
3、因為物業這份工作大部分是與人打交道，能在物業這個行業裡小有建樹的人都是人精，和他們打交道是一件十分累的事情，因為你說的每一句話、辦的每一件事都需要前思後想。
4、總體而言一些高階公寓和寫字樓商業物業基本都是盈利的，尤其是商業物業。但是商業物業招聘的時候對應聘的人員要求十分高，大部分人都是先幹小區，再幹商業物業。
總結：其實下面的兩位說的都有道理但是說的都不夠全面，兩個都有些極端。本人現在一箇中高階的公寓就職，感覺還是蠻可以的，每天都能學到很多東西。
我是從專案剛剛開始交房的時候去的，所以學到的東西要比那些去一些老小區的同學更多。至於前景這個老生常談的問題，我是這樣認為的：只要你優秀，只要你有能力，即使是再夕陽的行業也有你發揮的空間。
一切都看我們自己……所以學習，學習………………
純手打，望採納……希望可以幫到你…
未完待續…………………………………………………………………………………………
6樓：山東新華電腦
隨著網際網路越來越普及，電腦相關的行業人才也越來越稀缺，就業崗位逐年增多，人才供不應求。因此從事網際網路相關的行業，是一個不錯的選擇。至於想學的專業，就看個人的愛好和本身的素質來看，建設藝術設計，電子商務，新**ui設計，影視後期等等都是近兩年發展很快的專業，就業前景不錯。
7樓：大根屠夫
我覺得現在小到一個廁所，大到一個企業，都有物業的影子存在，不管是任何企業還是工廠，都需要物業管理，我現在後悔沒有學這個專業呀，這個行業我看在未來的幾十年裡應該都是很不錯的，現在在想往這方面的工作靠攏，這個時候都還在找工作- -悲催。這是一個很全面的專業，在工作中需要你有不錯的人際溝通，良好的責任心以及大局觀。總的來說很有趣也有很挑戰，是一個值得選擇的專業，我覺得很有前途，你如果不相信你現在去前程無憂上看看關於物業方面的工作有好多。。
現在商業地產，各種樓盤，商場，小區，辦公樓等等 太多了 都真的很需要物業方面的人才。加油，相信我也相信你自己，一定會很不錯的。
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