1樓：愛喝粥
“有合同在手，去法院起訴肯定是會贏的，可是為了1500真是不想折騰。估計這房東以前幹過這事，知道我們要上班的和他這樣吃房租的比起來沒時間。”房東他知道外來人捨不得時間，所以敢叫你去告吧！
其實，在你的合同期內，把鎖換了，已經違反合同了，你租來只要沒幹違法的事，住不住是你的權力，房東無法干涉，房東已經違反合同了，你可起訴他，要求承擔違反合同的民事賠償，包括違約金、押金、還有從換鎖之日起的房子租金、你打官司的訴訟費律師費、你的誤工費等全部由他承擔的，這樣算下來你還是合算的，而且，你這案是簡單的民事案子，適用簡易程式，1-2天就完成，一旦進入法律程式，他馬上會向你私了，他不想吃這個虧，到時給多少同由你自己把握了，年輕人，拿起法律**幹吧！這口氣實在咽不下去。
2樓：枯燥房東壹哥
遇到黑心房東直接上絕活
3樓：七臺河李陽平
執行合同約定，合同沒有約定的按實際發生的協商處理。從你的陳述上看，房東是沒有毛病的，也租室的所有設施、用且應當保持原樣，租戶用電用氣應當支會費用。除非你方可舉證物品、設施是原樣，電（氣）原有計量表的計錄等可以進行認定外，你方需支付相應的費用。
就這點小費用還上來提問，可見你是一個太較真的人了。寬懷處事，這都不是事。
4樓：塔頂的巔峰
李煜《虞美人春花秋月何時了》問君能有幾多愁？恰似一江春水向東流。
5樓：泡芙妞妞
有沒有簽約協議？怎麼樣租他的房子是通過中介介紹的嗎？你們之前協議是怎麼約定的？
遇見黑心房東，該怎麼辦
6樓：匿名使用者
你說：“有合同在手，去法院起訴肯定是會贏的，可是為了1500真是不想折騰。估計這房東以前幹過這事，知道我們要上班的和他這樣吃房租的比起來沒時間。
”房東他知道外來人捨不得時間，所以敢叫你去告吧！其實，在你的合同期內，把鎖換了，已經違反合同了，你租來只要沒幹違法的事，住不住是你的權力，房東無法干涉，房東已經違反合同了，你可起訴他，要求承擔違反合同的民事賠償，包括違約金、押金、還有從換鎖之日起的房子租金、你打官司的訴訟費律師費、你的誤工費等全部由他承擔的，這樣算下來你還是合算的，而且，你這案是簡單的民事案子，適用簡易程式，1-2天就完成，一旦進入法律程式，他馬上會向你私了，他不想吃這個虧，到時給多少同由你自己把握了，年輕人，拿起法律**幹吧！這口氣實在咽不下去。
7樓：枯燥房東壹哥
遇到黑心房東直接上絕活
8樓：匿名使用者
那隻能法院起訴啊，然後所有因此產生的損失，比如誤工費、這段時間進不去屋造成的其他損失、律師費等等，都要求對方賠償就行了
9樓：房地產帶鹽人
要維護權益，不要怕麻煩，你有合同，合同條款和你的付款記錄就是證據。
區消費者權益保護機構、法院起訴或者要求仲裁。這是最有保障的做法，其他途徑例如通過中介區商議協調都不能充分把握解決問題。另外這類小的民事糾紛一般在法院仲裁或調節很快的，不需要佔用太多精力。
很多人就是怕折騰而造就了這種黑心房東啊，再說了不熟悉法律流程，其實這事不復雜。
10樓：匿名使用者
你也可以去把鎖換了，如果要找一個方法證明你是住戶，插個鑰匙說鑰匙斷裡面了，登記身份證，逼房東去處理這個事或者逼房東報警立案
11樓：象棋愛好者
既然不想去法院起訴，可以找當地居委會或者調解委員會、調解中心看看能不能協商解決，也可以在網上**房東的這種行為。
12樓：匿名使用者
我告訴你啊，鎖換掉，把房子網上租出去，收個3個月租金和押金走了，到時候讓房東和新租戶吵吧，你都走了，他也找不到你
13樓：
到法院起訴能贏得不值，我覺得可與房東協商，各退一步，租金再返還一些給你，其餘的錢就不要，當買了肉包子打狗了吧，退一步，海闊天空，努力吧，創造好的生活，還在乎這點錢嗎？
14樓：紀人渣
告訴你個好方法··就是換地方··小事情不用鬧到法庭又費錢··真的沒意思··
15樓：匿名使用者
真不想折騰就算了；
不甘心就起訴；
起訴你的打官司很簡單的；
他應該比你更怕打官司；
不但丟臉，還有可能讓別人知道了，房子租不出去了。
16樓：
這種事情自己處理.起訴是最簡單最徹底的解決辦法.
自己不願意幹就委託律師處理.
覺得請律師會虧錢就乾脆自認倒黴算了.
沒人有時間幫你免費打工的.
17樓：匿名使用者
除了起訴沒有別的辦法
你好話說多了越說她越覺得你好欺負，
兄弟強硬一點直接跟她說法院見她就會慌的沒有必要這樣拖著
18樓：胡三教育大分享
去房管局，維護自己的利益
19樓：石頭
要麼不嫌麻煩走訴訟程式，要麼就當被狗咬了。
20樓：類螺
你轉掉了別告訴他就成
21樓：匿名使用者
他管你要水電衛生費在法律上是合法的，你得支付。
同樣你也應該要求他退還你的押金，你也有合法依據。
至於他說的喝茶費你們要是沒有明確的協議，比如文字的或錄音的或有證人證明的，那麼你可以不支付。
像你說的那樣，你就不要打官司了，贏了官司有可能結了怨，得不償失。
還是儘量私下和解比較好。不至於關係搞僵。
22樓：灰色軌跡
對付這樣的人就要跟他玩到底！起訴就起訴，時間不是問題的，在起訴過程中你損失的誤工費，精神損失費都要他來出！你可以跟房東先談談，你就這樣說：
如果你堅持不退錢還不讓住，那我就去法院告你，到時候你損失的就不是一兩千塊錢，而是幾萬！
遇到黑心房東怎麼辦?
23樓：銀林樹
最好諮詢律師，起訴告他，讓她賠償你們的誤工費和精神損失費，有錄音最好備份幾份，讓律師也聽聽，看能不能打贏官司
24樓：枯燥房東壹哥
遇到黑心房東直接上絕活
25樓：瀟灑小姐
那你就住著不給錢，你也耍賴唄
26樓：匿名使用者
錄音也算證據吧！
但人家有合同啊！
遇到黑心房東怎麼辦？
27樓：仝風隱濡
沒簽租房合同嗎，半夜可以，讓房東出空調拆裝費
28樓：千萬惡
挺簡單呀，如果跟他理論不行的話，那就只能報警了，拿著你的錄音，尋求法律的保護，一定不能姑息這種人，也許以前也這樣說，騙過別人，所以沒人去告他，這就成了他的慣用騙錢手段，做中國的公民，沒事不惹事，有事咱也不怕事，現在中國是法制社會
29樓：
那就不要租他房了，搬到別外一家房東租房
30樓：枯燥房東壹哥
遇到黑心房東直接上絕活
遇見黑心房東，該怎麼辦，遇到黑心房東怎麼辦
你說 有合同在手，去法院起訴肯定是會贏的，可是為了1500真是不想折騰。估計這房東以前幹過這事，知道我們要上班的和他這樣吃房租的比起來沒時間。房東他知道外來人捨不得時間，所以敢叫你去告吧！其實，在你的合同期內，把鎖換了，已經違反合同了，你租來只要沒幹違法的事，住不住是你的權力，房東無法干涉，房東已經...
遇到黑房東，怎麼辦，遇到黑心房東怎麼辦？
你說 有合同在手，去法院起訴肯定是會贏的，可是為了1500真是不想折騰。估計這房東以前幹過這事，知道我們要上班的和他這樣吃房租的比起來沒時間。房東他知道外來人捨不得時間，所以敢叫你去告吧！其實，在你的合同期內，把鎖換了，已經違反合同了，你租來只要沒幹違法的事，住不住是你的權力，房東無法干涉，房東已經...
遇到黑心房產中介怎麼辦，遇到房產中介欺詐行為我該怎麼辦
中介費怎麼收取，委託雙方可以自主協商，但中介機構收取中介費不能超過市物價局的指導價。具體規定是，房屋總價在20萬元以內，二手房的中介費用為2 總價在20萬元以上50萬元以下，中介費為1.5 總價在50萬元以上100萬元以下，中介費為1 中介費是分段計算的。可以去建設局投訴 瀋陽芒果 可以直接找其所在...