1樓：大西洋洋警察
住宅區配套公共建築（簡稱「配套公建」），指開發商按照國家及地方有關規定在住宅區土地範圍內與商品住宅配套修建的各種公用建築，一般包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、市政公用、行政管理及其他八類公用建築，但各住宅區具體配建專案因住宅區情況的不同會有所區別。 配套公建的修建，為業主居住提供了各項便利條件，提公升了樓盤的吸引力，是業主與開發商關注的乙個焦點。隨著配套公建的修建，其產權歸屬問題也隨之產生。
由於此問題關係到開發商與全體業主雙方的重大利益，現行有關規定又非常零散、模糊，導致適用法律疑難，開發商與業主往往各執一詞，爭議由此產生。
小區公共配套設施應該包括哪些
2樓：鑽誠投資擔保****
一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共運輸路線相連線的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。
公共服務設施可以分成兩類：
第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、**、寬頻網路、供暖、雨水處理、汙水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足；
第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
居住區的用地型別中，所說的公建用地的內容是什麼？
3樓：與你最初
公建用地是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建築基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。
如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。
現實中公建用地的兩種形式
1、為居住社群配套服務的公建用地
也稱小公共或社群公建用地，這是比較常見的形式，公建用地含在整個小區面積之中，整體以居住用途出讓，建成後的專案為整個居住小區的業主服務，允許有零星的商業設施。
2、為社會配套服務的公建用地
也稱大公建或社會公建用地，這種形式是近年來隨著房地產市場公升溫而逐漸產生的。其最初的出發點是為了直接吸引民間投資，加快公建配套的建設速度，最大程度發揮市場對土地資源的配置作用。
4樓：匿名使用者
什麼叫公建用地
公建用地是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建築基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。
2、現實中公建用地的兩種形式
⑴、 為居住社群配套服務的公建用地
也稱小公共或社群公建用地（以下簡稱社群公建），這是比較常見的形式，公建用地含在整個小區面積之中，整體以居住用途出讓，建成後的專案為整個居住小區的業主服務，允許有零星的商業設施。
⑵、 為社會配套服務的公建用地
也稱大公建或社會公建用地（以下簡稱社會公建），這種形式是近年來隨著房地產市場公升溫而逐漸產生的。其最初的出發點是為了直接吸引民間投資，加快公建配套的建設速度，最大程度發揮市場對土地資源的配置作用。
物業服務用房屬於配套公建嗎？ 物業服務用房都包括哪些？？
5樓：章**鄞霜
對，物業服務用房屬於小區配套公建，主要用於物業服務企業的辦公、倉庫、工具間等
配套公建的產權歸屬，小區的公用建築產權歸屬
配套公建配套公建判定方法 基於社會公共利益，國家及地方規定開發商應配套修建並明確其產權歸屬的，按國家及地方有關規定執行。國有土地使用權出讓合同 商品房買賣合同有具體約定的，按約定執行。上述情形外，屬於商品住宅從屬物的，其產權隨商品住宅產權一併轉移於全體業主。配套公建 住宅區配套公共建築 指開發商按照...
小區裡的樹，不知道叫什麼，小區裡的樹 不知道叫什麼 請問這是什麼樹
北方白水 桂花果為桂花 正名木犀，學名 osmanthus fragrans thunb.lour.桂花果是重要的草藥的原材料，有潤肺止疼等療效，桂樹的果實入藥有化痰 生津 暖胃 平肝的功效，枝葉及根煎汁敷患處，可活筋骨止疼痛，治風濕麻木等症。桂花樹開花結果，是正常現象，只要樹齡成熟，周邊水 肥 溫...
具體什麼叫公租房，什麼叫公租房 公租房申請條件
什麼叫公租房？公共租賃房即之前所說的政策性租賃房。物件確定為中低收入住房困難家庭，包括已通過經濟適用 房 限價房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業的大學生和外來務工人員。具體什麼叫公租房？什麼人才可以申請？公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房 經...