1樓:shirley冰清年華
既然交了定金,建議租住一個月或一段時間後再退房,這樣中介就沒有理由不推給你們定金了。估計是中介看你們是學生,才故意刁難你們的。
2樓:匿名使用者
根據你的描述,你這訂金真的很難要回來。一般找中介租房是要收中介費的,而你們租房籤合同是在中介處和房東籤的。如果當初沒和房東見面,這個訂金就不應該交給中介。
但既然交了訂金,你們違約了,肯定要扣訂金。你們要和中介談,軟硬兼施,至少要拿回一半才行。要想全部拿回來,基本不可能,除非你們願意為了幾百塊和中介去耗時耗力。
所以,只有吸取教訓了,租房一定要看好了才籤合同。只要簽了合同,就要有承擔損失的準備。
3樓:匿名使用者
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的,作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬於一種法律上的擔保方式,目的在於促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。籤合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後,依照約定,定金應抵作價款或者收回。
“訂金”目前我國法律沒有明確規定,它不具備定金所具有的擔保性質,可視為“預付款”,當合同不能履行時,除不可抗力外,應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。
法律規定:
定金根據《擔保法》的約定:第89條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
這就是所謂的定金罰則,因為定金屬於擔保的一種,屬於雙務行為,對雙方均有約束力。任何一方不履行債務就需要承擔定金賠償。
而訂金並不是一個法律概念,因此並不具有定金罰則的效力。一般被認為是一種單方行為,而訂金最終往往會作為預付款融入總價款裡,或者退款給支付方。
4樓:青出於藍
訂金是可以退的,它就是預付款或者是誠意金,可以要求返還,如果要是寫的定金,就是不可以退的,定金具有法律效應。
5樓:倫語燕
實在不肯退,就找工商管理部門去告發她
,明顯的強買強賣。
生活太難了,我在實習,是在外面租房子的,然後住了沒多久房子很潮溼,牆壁也發黴了,我衣服也發黴了
6樓:112333束脩
人與人之間就是這樣,合不來很容易產生矛盾,建議你在網上找那種公寓租房的。
一套一的會比較貴,若是一套三的是四個人,大家相互之間形成默契,回家之後都各自在自己的房間,有定期的保潔,不與人交流會減少摩擦。
7樓:
自己租房子住吧,還是注意一下房子的衛生情況!
8樓:才琇枋
你這明顯是南方的姑娘麼
我是實習生一個人在外面租房子,但是班裡有個女生她說要跟我合租,但是我並不是很喜歡她,我還沒同意她就 30
9樓:化理智
你說也是跟別人合租的,只是那個人不時常來,如果讓你來住,撞上,你不好交代,希望她理解。希望你採納,謝謝
10樓:寒燕如雪
笨蛋~你說你和你男朋友住在一起就可以了,難道她還要做電燈泡。
11樓:無奈
你就說你有男朋友或女朋友一起住,她就不住了,她不會當電燈炮的吧。望採納
12樓:匿名使用者
她是看上你了想拒絕很簡單,就說自己和女朋友住一起了
13樓:真系一碌木
明說吧?最怕他裝糊塗
14樓:愛很難
你就說 你老鄉要過來和你一起住
15樓:匿名使用者
就說有人和你住呢,別人預定了
16樓:_董
不管怎樣千萬別同意 一個好的女孩是不會提出這樣的要求的
17樓:匿名使用者
說你喜歡夢遊,晚上到處走;有女朋友,要經常來一起走住……
18樓:jkbuj是我
直接說你男朋友要去你那找工作,一起住
19樓:夏未涼
不好意思,我一直習慣一個人住,我平時很晚睡還吃夜宵會吵到你的
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