1樓：冰雨夢悠悠老師
在無錫市世茂國際廣場買了一套房的王女士，在將房子租給惠先生的第二年回到無錫，想著回家看看房子怎麼樣了，卻發現，自己原先三室一廳寬敞的房子竟被分隔出大大小小七個房間，這讓王女士十分惱怒。
房主2年未回，房子竟成群租房
早在2023年10月，王女士就將無錫市世茂國際廣場的一套131.7平方米的房屋租給了惠先生。“我當初在合同中明確規定不得改結構、不得轉租，沒想到這次回來，他（惠先生）居然把我三室一廳的房子硬生生隔出7個房間，分別租出去給別人住。
”身在上海的王女士在**中告訴記者。
為了解情況，記者與世茂物業管理****負責人曹先生聯絡後，一同來到王女士所說的群租房內進行核實。此時，房屋大門虛掩，玄關處，一輛電動車正充著電，房內光線昏暗，原先應是客廳的地方，被隔成兩個房間；本應是陽臺、廚房的地方也被改為居住用房。唯有衛生間的位置與功用沒有改變。
各個房間的門緊閉著，記者一一敲門無人應答。
“房子租給了惠先生，他們的合同就是有效的，只要不敲承重牆，裡面怎麼裝修我們都沒辦法去管。據我所知，僅16號一棟樓，就有5套房子用做群租房，這是普遍現象。只要他們程式合法，我們也沒有辦法去管。
就連中高檔小區也都有類似的情況。”曹先生無奈地告訴記者。
租房合同顯蹊蹺，雙方回答不一致
合同中明明寫明瞭“不得改結構、不得轉租”，這房子怎麼就變成群租屋了呢？帶著這個疑問，現代快報記者**聯絡了二房東惠先生，“合同裡雖然有這個條款，但是，在後期商量之後，把這兩個條件劃去了，她（王女士）還寫了備註，可以更改結構並轉租，她還簽了字的。而且住在房子裡的都是我家親戚，還有我女兒公司的員工，我就是幫他們解決住房問題而已。
”惠先生在**中告訴記者。
王女士拿出一張樑溪區通江派出所出具的《暫住人員登記資訊》，“這是10月22日我要求派出所幫我做的備案，這裡面就有7個人，但是那天和我聊天的一對姐妹就不在其中。她們工作時間是在晚上，我猜她們就沒去做備案。這麼多人住在一個房子裡，隨意拖動水電很容易出問題，而且住在裡面的人身份不明，是一件很危險的事情。
”王女士將一張民事訴狀傳送給記者後說，“其實我沒有別的要求，我們的合同簽了8年，現在我想把房子拿回來，就算付違約金也無所謂，但現在他（惠先生）不同意還房，所以我通過法院向他提出了訴訟，要求他把房子恢復原狀後還給我，並且賠償2000元。”
對此，惠先生態度十分強硬，“這套房子我花了十幾萬元的裝修費，是她（王女士）違約在先，除非她把裝修費還給我，否則我是不會把房子交出來的。她想告我，我也願意和她走法律途徑解決問題。”
房東自己的房子結果還收不回來了，法律能給王女士一個說法嗎？
現在真的是亂來的比守法的還厲害，希望嚴厲打擊這樣的違法事件，給大家一個和諧的環境。
2樓：匿名使用者
可以先行協商解決，協商不成的，到時候訴訟解決。房子所有權是你的，租賃合同不能對抗，只要到期了，或者對方違約的，你都是有權要求收回的。
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